Пререгистрация на недвижимо имущество при реорганизация на юридическо лице под формата на преобразуване

Имам въпрос, какво мислите, струва ли си да се пререгистрира недвижим имот с право на собственост, върху който е реорганизираното предприятие ЗАО? Или това е чисто по преценка на ръководството на предприятието?

"5. Когато юридическо лице от една организационна и правна форма се трансформира в юридическо лице от друга организационна и правна форма правата и задълженията на реорганизираното юридическо лице по отношение на други лица не се променят, с изключение на правата и задълженията по отношение на учредителите (участниците), чиято промяна е причинена от реорганизацията.

Правилата на член 60 от този кодекс не се прилагат за отношения, произтичащи от реорганизацията на юридическо лице под формата на преобразуване. ";

Така че, ако реорганизираното юридическо лице (ЗАО) притежава недвижимо имущество по право на собственост, това право се прехвърля на новосъздаденото юридическо лице независимо от държавната регистрация на правото на недвижим имот. Собствеността върху недвижим имот в случай на реорганизация възниква от момента на приключване на реорганизацията на юридическо лице.

Може да се заключи, че новосъздаденото LLC не може да регистрира собствеността върху недвижими имоти.

Разбира се, няма да е излишно, ако ръководството на новосъздадения LLC вземе доброволно решение за получаване на ново удостоверение за собственост върху недвижимия имот и претърпи пререгистрация във Федералната служба за регистрация, като е платило такса от 7500 рубли.

Този въпрос се задава все по-често от управителите на CJSC, които сега се реорганизират под формата на преобразуване в LLC.

Бих искал да чуя мнението на колегите, за да могат те да съветват своите клиенти?