Собственост при реорганизация на юридическо лице: характеристики на пререгистрацията

Федералното законодателство гласи, че правото на собственост в случай на реорганизация на юридическо лице произтича от наследниците след края на процеса на преобразуване и вписване на информация за тях в Единния държавен регистър на юридическите лица. Промяната на формата на собственост е един от начините за реорганизация на организацията, което води до значителни промени в дяловете на уставния капитал. Процедурата за пререгистрация на имуществени права и задължения по време на реорганизация под различни форми се регулира от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Прехвърляне на права след приключване на реорганизацията

Ако се извърши преобразуването на дружество, което има право да притежава недвижим имот, тогава създаденото юридическо лице става негов правоприемник, независимо от регистрацията на правото в държавен орган. Предприемачите все по-често задават въпроса дали е необходимо да се регистрира собствеността върху недвижим имот или е възможно да се направи без него. Законодателството не изисква задължителна регистрация на права на собственост върху обект при тази форма на реорганизация, но мениджърите на компаниите могат да се застраховат срещу възможни бъдещи проблеми, ако пререгистрират собствеността и получат подходящи сертификати.

Отделянето и сливането на организации предполагат прехвърляне на техните активи и кредитни задължения към получените образувания. Законодателните документи не посочват конкретни срокове, след които собствениците на фирмите са длъжни да регистрират правата върху недвижими имоти, прехвърлени им. Насоки могат да бъдат разпоредби от Гражданския кодекс, в съответствие с които одобряването на права се извършва след регистрацията на юридически лица.

Когато дадено дружество е ликвидирано, неговите основатели и акционери могат да предявяват искове за собственост само след изплащане на всички задължения към кредиторите и държавния бюджет. За да може прехвърлянето на права на собственост да протича без конфликти и усложнения, заинтересованите страни трябва да действат в съответствие с установената процедура за разделяне на имуществото и средствата. Обемът на активите, подлежащи на разпределение, се изчислява въз основа на резултатите от ликвидационния баланс. Решението за разделяне на имуществото на организацията се взема от членовете на ликвидационната комисия, назначени на събранието на учредителите на LLC, CJSC и JSC.

Регистрация на права на собственост

Този процес е правен акт за признаване от държавата на прекратяването на правата на собственост на някои субекти и преминаването им към нови носители на права. В хода на реорганизацията най-често се извършва универсално правоприемство, но това не води до автоматично създаване на права на собственост от наследници. За да направите това, ще ви е необходима държавна регистрация на прехвърлянето на права, за изпълнението на която предприемачите ще трябва да платят държавна такса.

Държавната регистрация е единственото потвърждение за съществуването на регистрираните права на основателите на предприятия върху имуществото, прехвърлено им в процеса на реорганизация. Процедурата се извършва в района на регистрация, където се намира имотът. Изключение могат да бъдат случаите, посочени в Закона за регистрацията. Можете да оспорите пререгистрацията на права само в съда.

Причини за отказ на регистрация

Кандидатът е подал петиция за одобряване на заглавие, което не подлежи на регистрация;

Заявлението е направено от неподходящо лице;

Представената документация не отговаря на изискванията на федералното законодателство;

Актовете на държавните органи за пререгистрация на права бяха обезсилени;

Документът за собственост е издаден от лице, което няма правомощия да се разпорежда с този имот;

Изпратената документация показва, че заявителят няма права върху този обект;

Притежателите на права не са подали документи за регистрация на права върху недвижими имоти, които са се появили по-рано и са необходими за пререгистрация на собствеността сега;

Възникнаха противоречия между заявените изисквания и вече съществуващите права;

Учредителите са подали заявление за регистрация на права върху парцел, информация за който няма в държавния кадастър.

Списък на документите, необходими за преиздаване на притежателите на авторски права

Оригинален документ, потвърждаващ самоличността на заявителя;

Чек за плащане на държавната такса;

Документи, потвърждаващи правомощията на заявителя да представлява интересите на дружеството за пререгистрация на собствеността върху земя и имущество (оригинален документ или копие, заверено от нотариус);

Уставът на организацията, както е изменен;

Документация, потвърждаваща разделянето на собствеността;

Документи за кадастрална регистрация.

Преструктуриране на предприятието

Преструктурирането е механизъм, който допринася за възстановяването и подобряването на финансовото състояние на предприятието. Този процес не засяга мащаба на компанията, но засяга изцяло интересите на собствениците на капитал и осъществяването на корпоративен контрол. Преструктурирането може да се извърши по следните начини: промяна на състава на акционерите, учредителите, структурата на задълженията. Има следните видове преструктуриране: продажба, ликвидация, реорганизация на дружеството под различни форми, производство по несъстоятелност.

Изпълнението на процеса е насочено към промяна на състава на собствениците с цел подобряването му. След преструктурирането несъстоятелните собственици ще бъдат премахнати и мястото им може да бъде заето от инвеститори и кредитори, с които ще бъде сключено споразумение. Промяната в състава на собствениците става чрез продажба, покупка и конвертиране на ценни книжа. Днес в бизнес средата преструктурирането под формата на създаване на две или повече дъщерни дружества набира популярност, възможните последици са дадени по-долу

Налице е подчертано циклично развитие на всички системи. В процеса на консолидация е важно да се запази управляемото ядро ​​на компанията, за да стане тя основа за формиране на цикъл от процеси на реинтеграция;

Съществува риск от напрежение с научната и техническа подкрепа на дъщерни дружества;

В резултат на фрагментацията на организацията на малки фирми възникват редица конкурентни рискове;

Разногласията между дружествата майки и отделените дружества се разрешават по съдебен ред и съдебните решения могат да противоречат на интересите на борда.

Плащане на данъци върху имуществото след приключване на реорганизацията

След края на процеса на трансформация на предприятието задълженията за плащане на данъци се прехвърлят на наследниците, които ще трябва да изплатят съществуващия дълг. Няма значение, че основателите на образуваното образувание не са знаели за дълга към бюджета на своите правни предшественици. Утвърдените компании са длъжни да плащат всички глоби, възникнали много преди началото на реорганизацията.

При подаване на данъчна декларация на реорганизирано дружество до Националното събрание на Руската федерация, TIN и KPP на дружествата наследници трябва да бъдат посочени на заглавната страница, а името на преобразувания предмет трябва да бъде въведено в „данъкоплатец“ вещ. От фирмите се изисква да се регистрират в данъчната служба по местонахождението на недвижимия имот. И ако след приключване на процеса на реорганизация правото на собственост все още не е регистрирано на правоприемника, е необходимо да се подаде заявление до Народното събрание, за да може тази инстанция да вземе предвид информация за нови правни лица по местонахождението на имота.

Реорганизация на компанията възможно най-скоро