Ремонт на фасадата на частна къща

Навременността на боядисването и актуализирането на фасадното покритие ще позволи едновременно решаване на няколко проблема:

  • поддържат външния вид на цялата сграда в добро състояние
  • надеждно предпазват стените от негативно влияние на околната среда

Ако в същото време съществуващите пукнатини бъдат ремонтирани и шевовете са запечатани, тогава това ще се превърне в ефективна защита за къщата.

Могат да се разграничат следните етапи на фасадната работа:

  • подготвителен - в същото време те се определят с бъдещия дизайн на фасадата и премахват всички стари довършителни елементи, включително ремонта на най-големите пукнатини
  • възстановителен - изравнете повърхността на стената с помощта на мазилка и грунд, скрийте всички дефекти, изолирайте къщата
  • довършителни или крайни - стените са грундирани и облицовани с декоративни елементи

По правило ремонтът на фасадата на частна къща се извършва заедно с нейната изолация, тъй като естеството на последващото й довършване до голяма степен зависи от избора на метода на изолация. В тази връзка могат да се разграничат следните опции за фасадни системи:

  • вентилирани
  • мокри или непроветрени

Вентилирана фасада

Този дизайн включва монтаж в изолираната стена на метална рамка, към която е прикрепена облицовъчната част. Това могат да бъдат панели или плочки. В същото време както защитните, така и декоративните части са разположени на известно разстояние от стената, действайки като вид щит, който предпазва къщата от метеорологични промени. Пространството, изпълнено с въздух, ще се превърне в друг, допълнителен слой изолация, предотвратяващ образуването на конденз на стената.

Мокра или невентилирана фасада

Ремонтът се извършва на няколко етапа. Първоначално подготвената повърхност се намазва с лепило и върху нея се полага изолация. Последното е най-често минерална вата или пяна.

След това идва слой шпакловка, която се нанася върху подсилващата мрежа, декоративна шпакловка, грунд и като завършващ слой действа слой довършителни материали. Това може да са бои или мазилка, всякакъв камък или плочка, тухла за облицовка и др.

В по-голяма степен, когато избирате как да ремонтирате фасадата, трябва да се изхожда от възрастта на къщата. За старите мокрите е най-добре, защото в този случай е неприемливо да се организира вентилирана система, която може да бъде идеалният избор за сравнително нова сграда. Освен всичко друго, това значително ще намали разходите за отопление и ще увеличи експлоатационния живот без основен ремонт до 50 години.

Извършването на пълен набор от ремонтни дейности също предполага подобряване на прилежащата територия: озеленяване и оформяне на цветни лехи, извършване на дренажни работи, което ще увеличи целостта на самата сграда, предотвратявайки измиването на основата.