Преустройство, затопляне и присъединяване на балкони и лоджии

При основен ремонт на апартамент изолацията и присъединяването към лоджия или балкон е много често явление. Изкушението е твърде голямо, за да добавите още няколко квадратни метра към жилищната площ и да добавите това безполезно, от гледна точка на неспециалиста, пространство към жилищната площ. Освен това действащият в момента Указ № 508 от 25.10.2011 г. „За организацията на реорганизация и (или) преустройство на жилищни и нежилищни помещения в жилищни сгради“ не забранява еднозначно подобно преустройство, а само им предоставя брой условия. Основното е, че такава работа се извършва само по одобрен и съгласуван проект от организация, лицензирана за този вид работа.

* За разработването на проекта и неговото одобрение и одобрение ще трябва да платите доста голяма сума, която всъщност ще удвои цената на това преустройство (в Москва неговото разработване и одобрение ще струва поне 60-70 тр.)

Следователно, повечето от нас започват такива промени без проект и без никакви оценки за размера на възможните топлинни загуби. В основата на това преустройство по правило стоят нашите собствени разсъждения, които изглеждат по следния начин: „Нека сравним площта на прикрепената лоджия (4 м 2) с отопляемата площ на целия апартамент (80 м 2) ". Съотношението е, разбира се, впечатляващо. Е, тогава от това сравнение се стига до извода, че „добавянето на няколко допълнителни квадратни метра на практика няма да повлияе на топлинната консумация на апартамента и ако тя се увеличи, тогава само с 5 или максимум 10%. Е, тъй като ние правилно ли изолираме лоджията (балкона), поставяме там модерни топли прозорци с прозорци с двоен стъклопакет, тогава апартаментът ще стане още по-топъл от преди. " До какво води това разсъждение, без да се изчисляват топлинните загуби, ще стане ясно от следващия пример.

Загуба на топлина преди и след свързване

Нека разгледаме, за по-голяма яснота, възможността за присъединяване на лоджия с площ 4 м 2 (ботуши) с шарнирен парапет към бележка от три рубли в къща от серията P-44. Да предположим, че този апартамент има модерни прозорци с двоен стъклопакет. По този начин, преди да се присъедини, този апартамент беше отделен от улицата със стена с прозорец с обща площ 9 m 2, в която делът на прозорец с устойчивост на топлопреминаване (R0) от порядъка на 0,55 m 2 ° C/W е 3,5 m 2. Останалата част от площта (5,5 m 2) е заета от стена, чието съпротивление на топлопреминаване се приема на 3,2 m 2 ° C/W. **

** Намалената устойчивост на топлопренасяне на външните стени на сградата и др. Ограждащите конструкции (ОК) за определен климатичен регион на страната ни се регулират от SNiP 23-02-2003 "Топлинна защита на сградите", точка 5.3. Тази стойност зависи от градуса-ден от отоплителния сезон в региона. По-специално, за Москва R0 на външните стени на жилищна сграда трябва да бъде най-малко 3,2-3,3 m 2 ° C/W.

С почти стандартна схема на изолация за такава прикрепена лоджия, в нея се издигат парапет и прегради от пеноблокове с максимална дебелина 10 см. След това отвътре стената се обшива с изолация, обикновено това са рогозки от екструдиран полистирол (Penoplex) с дебелина 5 см. Върху изолацията е залепен слой пароизолация, който обикновено се използва като пенофол - метализиран филм от разпенен полиетилен с дебелина 3-10 мм. След това стената се измазва и най-често те просто се обшиват с гипсокартон. Оказва се доста дебела стена от 17 см с устойчивост на топлопредаване от порядъка на 2,9 м 2 ° C/W.
Този тип изолация е един от най-компетентните. Защото има доста дебел слой изолация, покрит със слой пароизолация. Неговото присъствие, когато изолацията е разположена от вътрешната страна на преградата, е задължително, тъй като този слой предотвратява водните пари, които през студения сезон започват да мигрират през стените на сградата от стаята навън. Парна бариера е бариера за водни пари, която, прониквайки в стената, обикновено се кондензира на границата между своите студени и топли слоеве с много лоши последици, както за самата стена, така и за здравето. В края на краищата, зоната на кондензация на водни пари е идеално място за развитието на мухъл. Подът и таванът на лоджията са изолирани по приблизително същата технология: върху припокриването на лоджията (а в нашия пример това е стоманобетонна т.нар. Куха плоча с дебелина 22 см), изолационни постелки с дебелина 5 см, слой от пяна от пяна и гипсокартон се полагат на тавана или замазката (3- 4 см) до пода. R0 на такава торта вече е много по-ниска - около 2,0 m 2 ° C/W.

След затопляне получаваме -
Остъкляване. По правило на лоджията се монтират пластмасови прозорци, които са практически еднакви по дизайн и по отношение на топлоизолационните свойства, както във външните стени, но тяхната площ е значително увеличена - от 3,5 м 2 на 6 м 2 .
Стени. Сега апартаментът е отделен от улицата с нови стени с обща площ 10 м 2, чието съпротивление на топлопреминаване е с 10% по-ниско и изолираните тавани с площ 8 м 2 с топлоустойчивост вече 30% по-малко от R0 на старите стени. По този начин, след присъединяването към лоджията, площта на стените и таваните в контакт с улицата се увеличи 3 пъти и техните топлоизолационни характеристики станаха по-ниски от преди.

Сега, ако съберете всичко заедно, изчислите количеството топлинни загуби през нови стени, тавани и прозорци, се оказва, че с такова значително увеличение на площта на ограждащите конструкции, загубата на топлина чрез нов ОК ще се удвои.
И дори ако новите стени, под и таван са изолирани по такъв начин, че техните топлоизолационни характеристики са същите като тези на външната стена на сградата, и за това изолационният слой трябва да бъде увеличен до 10 см (при в същото време, до 23 см, дебелината на стените също ще се увеличи), тогава в този случай топлинните загуби в тази стая ще бъдат 70-80% по-високи от преди.
Изчисленията показват, че за да могат топлинните загуби в съседната на лоджията стая да останат на същото ниво в нашия пример, е необходимо:
1. намалете площта на остъкляването до 3 m 2 .
2. да се увеличат топлоизолационните показатели на прозорците до 0,7 m 2 · ° С/W. Това е възможно, но в същото време прозорецът трябва да бъде направен от 5-камерен профил и не с конвенционален двоен стъклопакет, а задължително с двоен стъклопакет със специално енергоспестяващо (нискоемисионно) стъкло.
3. изолирайте стените, пода и тавана по такъв начин, че тяхната устойчивост на топлопреминаване да е не по-малка от 4,5 m 2 · ° C/W. Това може да се постигне, ако дебелината на изолационния слой в стените е най-малко 12-13 cm, а на таваните най-малко 15 cm.

В резултат на това имаме - дебелината на стените, издигнати на лоджията, трябва да бъде около 25 см. Полезната площ на прикрепената лоджия ще намалее с 1 m 2. Височината на изолираното отделение също ще намалее с 35-40 см, т.е. в нашия случай тя ще бъде вместо 2,67 м само 2,30 м.

Уви, дори такова високо ниво на изолация на стени и тавани изобщо не гарантира наличието на комфортен климат в тази стая.