Правила за регистрация на "прикачени файлове" към частни парцели

Терминът "изрязване" означава действителното разширяване на поземлен имот за сметка на участъци, съседни на неговите граници и собственост на общинските власти. Преди това подобни действия се смятаха за незаконни, но това не спря гражданите. Изземването на чужди парцели с поставяне на огради може да се наблюдава доста често. В резултат на това имаше толкова много такива случаи, че Думата започна да мисли за узаконяване на този процес с въвеждането на малка такса. Сега Поземленият кодекс е допълнен с нова глава V.4, която съдържа подробна процедура за преразпределение на територии под частна, общинска или федерална юрисдикция.

Процедурата за регистрация на "прекъсване"

Собствениците на земя, предназначена за градинарство, отглеждане на камиони, индивидуално жилищно строителство, селски и лични спомагателни парцели имат право да подават такива заявления.

Има три основни ограничения:

    Максималният размер на парцела, установен за тази разрешена употреба и за тази площ, не трябва да бъде надвишен. Тоест, новото разпределение, образувано след закрепването на "границата", не може да бъде повече от одобрената граница.

Например, на гражданите не е позволено да "изрязват" парцели, чийто оборот е ограничен, които са изложени на търг или запазени за общински и федерални нужди. Когато преразпределението засяга правата на собствениците, ползвателите, наемателите или ипотекарните кредитори на земята, процедурата е възможна само след получаване на съгласието им. RF LC обаче не съдържа правила за разрешаване на спорове между няколко кандидати за един и същ сюжет.

Правен център "Собственик" предлага цялостни услуги за прехвърляне на собствеността върху парцели, принадлежащи на общини ("отрязване").

Нашата работа включва:

  • топографско проучване;
  • изготвяне на схема за оформление на сайта и съгласуване във всички оторизирани случаи;
  • изготвяне и подаване на пакет документи, необходими за получаване на собственост върху новообразувания участък;
  • геодезия, кадастрална регистрация на образувания обект;
  • официална регистрация на прехвърлянето на собствеността (регистрацията се извършва от отдел Volokolamsk на Rosreestr в Московска област);
  • получаване на готови документи.