Какво представлява мезонет в недвижими имоти и кои са основните му разлики - отговаряме

За по-голямата част от жителите на нашата страна думата „мезонет“ се свързва с луксозни жилища, разположени някъде в центъра на голям град и имащи значителен брой луксозни предмети във вътрешността му. Отчасти, разбира се, това е така, но това определение има много повече значение.

За да разсеем веднъж завинаги всички съмнения на читателите на нашия ресурс относно общата концепция за мезонети, нека се обърнем към материала по-долу, който обхваща този тип жилища възможно най-подробно от всички страни на възможно разглеждане.

Пентхаус: описание, недостатъци, предимства и прогнозна цена в Руската федерация

Какво е мезонет? Снимка # 1

Пентхаус е един от най-луксозните и престижни видове градско жилище днес. Тази концепция произхожда от Манхатън, откъдето произхожда целият му елит.

Много хора погрешно вярват, че мезонет е всяко жилище, разположено на последните етажи на жилищна сграда, което има няколко нива и голяма площ. Разбира се, от някаква част такъв апартамент може да се нарече мезонети, но това ще бъде малко погрешно, тъй като в недвижимите имоти тази концепция се тълкува малко по-различно.

Според общоприетите стандарти мезонетът е пълноценна къща, която се намира на покрива на жилищна сграда или просто многоетажна сграда. Характеристиките на такива жилища са:

тераса с изглед към 3-4 страни;
няколко нива (често от 2 до 4 етажа);
пълна изолация от други жилищни сгради според местоположението му.

Освен това мезонетът може да има цяла градина, беседка, басейн, голф игрище и подобни елементи в прилежащата територия. Днес този тип жилища на практика не изглежда пълен без панорамна организация на стени или поне големи прозорци.

Във всички страни по света мезонетите са елитни жилища, доста скъпи и символизират изключителен лукс. В основата си това жилище е частна къща, но разположена на висок етаж в обикновен град.

Разлики между мезонет и други видове луксозни жилища. Снимка # 2

Класическият мезонет има както предимства, така и недостатъци. Първите включват:

постоянно наличие на чист въздух;
уникалност и подчертана индивидуалност;
атмосфера на отчуждение и приятен лукс;
отлична панорамна гледка;
липса на съседи;
високи тавани;
многостепенна;
екологичност;
рентабилност на финансовите инвестиции в такива жилища.

Разбира се, има по-малко недостатъци на мезонетите, но те все още съществуват:

Първо, високата цена. Квадратният метър жилищна площ на мезонета струва от 5000 долара в Санкт Петербург и Москва, а реалната цена на такъв е 15 000-25 000 долара.
На второ място, високото местоположение. Това се отнася до недостатъците, дължащи се на факта, че не всички хора могат да бъдат на нивото на 10-ия етаж, не че могат да живеят там, плюс често на такава височина се появява силен вятър, който може да причини допълнителен дискомфорт.
Трето, сложността на компетентния избор, тъй като структурно мезонетите са изключително сложни и за неподготвения човек няма да е лесно да вземе предвид всички нюанси на такива жилища при избора.
И четвърто, относителното неудобство от експлоатацията на мезонети в Руската федерация поради климата в нашия район, който между другото не е стабилен.

Какво превъзхожда повече, е трудно да се отговори, вероятно всеки може да реши сам, но ние ще продължим да говорим за такъв необичаен тип жилища.

Каква е разликата между мезонет и градска къща, апартамент и други видове жилища?

Специални предимства на мезонета. Снимка # 3

Сега, когато концепцията за мезонет е разгледана с всички подробности, няма да е толкова проблематично да се определят разликите му от другите видове жилища. Най-често хората се интересуват от разликите между мезонета и градската къща, които между другото са доста значителни. За да ги дефинирате ясно, просто трябва да разберете понятието "градска къща".

Градската къща е вид жилище, което е симбиоза на градски апартамент и частна селска къща. Такова жилище е сграда на много нива, която е разделена на отделни апартаменти. По правило градските къщи са продълговати, имат 2-3 етажа и се намират в зелената част на града. Всеки отделен апартамент в градска къща обикновено има собствен гараж, мазе и прилежаща територия.

След като разгледахме и двете концепции, не е трудно да се разграничат разликите. Най-общо мезонетът е по-скъп и луксозен тип жилище от същата градска къща или обикновен апартамент. В допълнение към статуса, жилището на мезонета е напълно изолирано от външни лица и има по-удобни характеристики за постоянно пребиваване, без да се взема предвид високата му локация (ако такова е неудобно за някого).