Домашно строителство

Искам да построя къща на парцел, син съм, парцелът е на баща ми (той е собственик), с думи дава разрешение за построяване на къща, но не регистрира земята като собственост, има брат близнак, нямаме връзка със семейството му, страхувам се, че в бъдеще, когато ще е необходимо и двамата да влезем в наследствени права върху този парцел, построената ми къща няма да се счита за моя собственост и ще има да бъдат разделени наполовина. Можете ли да ми кажете какво трябва да се направи, за да се предпазите в бъдеще? струва ли си да построите къща? какво може да се направи?

Изяснение от клиента

Факт е, че това не е брат на баща ми, а брат ми близнак. Най-близкият роднина на баща ми е майка ми. Връзката ми с родителите ми е нормална.

Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:

Днес вече отговорихме на 786 въпроса .
Средно чакането на отговор е 14 минути.

в бъдеще, когато ще е необходимо и двамата да влезем в наследствени права върху този парцел, построената ми къща няма да се счита за моя собственост и ще трябва да я разделя наполовина

Ако баща ви умре по закон, вие ще бъдете на първо място

Член 1142. Наследници от първи ред
1. Наследниците на първостепенно право по закон са децата, съпругът и родителите на наследодателя.

Брат му няма да има кой да наследява

Член 1143. Наследници от втори ред
1. Ако няма наследници от първи ред, наследниците на втория ред по закон са пълноправните и полубратя и сестри на наследодателя, неговите дядо и баба, както от страна на бащата, така и от майката.

  • Освен ако баща ти ще състави завещания за двама ви.
Може би ще предположа, че се заблуждавате, че братът на баща ви ще бъде призован за наследство (вижте отгоре) поради желанието да рискувате или не, аз съм в затруднение да отговоря поради липсата на информация за връзката ви с баща ви

Е, в този случай може да има изход, ако баща ви състави завещания върху този парцел върху вас, но отново (завещанията винаги могат да бъдат отменени и вие няма да знаете нищо за това)

Граждански кодекс на Руската федерация Член 1149. Право на задължителен дял в наследството
1. Непълнолетни или деца с увреждания на наследодателя, неговия съпруг и родители с увреждания, както и лица с увреждания на наследодателя, подлежащи на призоваване за наследяване въз основа на параграфи 1 и 2 на член 1148 от този кодекс, наследяват, независимо от съдържание на завещанието, поне половината от дела, който би се дължал на всеки от тях при наследяване по закон (задължителен дял).

2. Правото на задължителен дял в наследството се удовлетворява от останалата част от наследственото имущество, което не е завещано, дори ако това води до намаляване на правата на други наследници по закона върху тази част от имота, и в случай на недостатъчна част от имота за упражняване на правото на задължителен дял, от онази част от имота, която е завещана.

3. Задължителният дял включва всичко, което наследникът, имащ право на такъв дял, получава от наследството по някаква причина, включително стойността на наследство, установено в полза на такъв наследник.

4. Ако упражняването на правото на задължителен дял в наследството води до невъзможност за прехвърляне на наследника по завещанието имущество, което наследникът, имащ право на задължителен дял, не е използвал през живота на наследодателя, а наследникът по завет, използван за живеене (жилищна сграда, апартамент, други жилищни помещения, дача и др.) или използван като основен източник на поминък (инструменти, творческа работилница и др.), съдът може, като вземе предвид имущественото състояние на наследниците има право на задължителен дял, намали размера на задължителния дял или откаже присъждането му.

Фраза как да го разберете:

с думи той дава разрешение за построяване на къща, но не регистрира земята като собственост

1. Документите за земя не са попълнени? 2. или той не иска да ви даде земята? ако е първият вариант, тогава направете пълномощно за себе си и съставете земята и сключете договор за дарение