Вилно селище "Осиновая Роща"

Вилно селище "Родните простори"

Вилно селище "Aspen Grove" разположен близо до Санкт Петербург на разстояние 4 км от града и 10 км от околовръстния път по магистрала Приозерское в Всеволожкия район на Ленинградска област между селата Дранишники и Луполово. Търговско дружество "1-ва Академия за недвижими имоти" продаде 65 парцела от 8 до 20 дка на 4 км от града на мястото на бившето имение на графовете Левашов. Проектът е завършен, всички парцели са разпродадени.

Цената на сто квадратни метра беше 130 хиляди рубли за парцели на третия етап и 150 хиляди рубли за парцели от втори етап, цените на парцелите варираха от 777 хиляди до 2,5 милиона рубли. Къщи с площ от 80 до 400 кв. метри, които партньорите на разработчика могат да изградят, са проектирани в същия стил. Газ, доставен през 2015г.

Общата площ на селото е 8,7 хектара, включва охрана, детски и спортни площадки, минимаркет и други инфраструктурни съоръжения. На три етапа предприемачът осигури пътища, електричество 5-15 kW за всеки обект, тротоарно осветление, водоснабдяване от отделни кладенци и местни пречиствателни съоръжения. Пътища на първия етап "1-ва Академия за недвижими имоти" издигнати с помощта на пясък, на втория и третия - чакъл-пясъчна смес и дарнит. Управляващото дружество LLC "1st Zemledelets" е сключило споразумения с изпълнители, чиито отговорности включват защита на територията, осветление на селото и поддръжка на електропреносните мрежи, почистване и извозване на боклука.

Строителните работи завършиха с монтиране на ограда по периметъра и подреждане на контролно-пропускателен пункт с бариера. Домакините могат да влязат "Aspen Grove" с ключодържател, а за гостите на входа е осигурен паркинг.

Въпреки скандалния фон, за който писахме миналия път, селото поддържа високи темпове на продажби. Проектът е почти завършен. Във всяка опашка остава по един безплатен сайт и два от тях са във вторичната продажба.

Успехът на Osinovaya Roshcha може да се отдаде на благоприятното му местоположение в близост до населени места със собствена инфраструктура, включително град Сертолово. И въпреки че екологичната ситуация на мястото не може да се нарече идеална - има конна ферма, животновъден комплекс, както и център за обучение на военни части, близостта на гора и добрата транспортна достъпност ни позволяват да разглеждаме проекта като добър възможност за селска ваканция.

В близост до KP "Osinovaya Roshcha" се изгражда вилно селище "Les-Pole". Също така се изпълняват близки нискоетажни жилищни комплекси, като "Финландски квартали" и "Зелен парк".

Преди края на 2014 г. предприемачът е свързал селото към електрическата мрежа и също така е координирал газификацията на обектите на 1-3 фази. Селището се развива доста активно, но все още има нерешени въпроси между борда на DNP и собствениците на парцелите, които не разбират как, кога и къде се харчат целеви и инфраструктурни вноски. В рамките на тематични интернет сайтове разработчикът вероятно не смята за необходимо да провежда обяснителна работа, която демонстрира липсата на лоялност към клиентите, които вече са закупили парцелите.