Сметките за комунални услуги са нараснали не от юли, а от януари - Belgorod News

5 основни въпроса, възникнали от жителите на Белгород, които получиха първите си наеми през тази година

От няколко поредни години сметките за комунални услуги се увеличават не през зимата, както беше за много дълъг период, а през лятото. След като получиха разписки за наема, жителите на Белгород бяха шокирани от увеличения брой. Защо се е случило това и доколко всички тези увеличения са законни, разбраха кореспондентите на Житя.

1. Защо таксата за реда "Поддръжка и ремонт на жилища" е нараснала?

Още през 2012 г. правителството на Руската федерация установи нови правила за предоставяне на комунални услуги, след което жителите трябваше да плащат отделно за комунални разходи за ODN. С тази процедура обаче изчисляването на плащанията за ONE не беше контролирано по никакъв начин, което доведе до абсурдни ситуации, когато на базата на изчисленията на комуналните услуги се твърди, че много повече вода е изхарчена за измиване на входовете, отколкото в апартаментите на жители. В резултат от 2017 г. плащането за ONE беше въведено в графата „Поддръжка и ремонт на жилища“. Но таксата за тази линия не е нараснала със сумата, която хората преди са платили за ONE, а много повече.

3. Защо работниците на газ ще дойдат при жителите?

4. Колко ще платим за ЕДИН според новите правила?

Преди това плащането за общи домашни нужди беше изчислено въз основа на разликата в показанията на общите и апартаментните измервателни уреди. От показанията на общите измервателни уреди за дома се изважда сумата от показанията на устройствата на апартамента и стандартните данни на апартаментите без измервателни уреди. Плащането за разликата е разпределено между регистрираните жители пропорционално на размера на площта на апартаментите. Всички така наречени неотчетени - течове, грешки, загуби от нелегални връзки и т.н.

Сега ситуацията ще се промени: наемателите ще трябва да плащат това, което е установено от стандарта за ONE, а в случай на свръхпотребление, Наказателният кодекс ще бъде задължен да плати надвишаването от печалбите си. В същото време стандартите в различните къщи се различават в зависимост от етажа, където се намира апартаментът. За захранването със студена и топла вода са приети нови стандарти за ONE, за електричеството те все още остават същите.

Експертите виждат както плюсовете, така и минусите в това нововъведение. Предимствата са, че сега няма да има объркване с цифрите за ONE - наемателите ще получават една и съща сума в касовите бележки всеки месец. И недостатъкът е, че хората всъщност ще плащат повече.

„Жителите в къщи с общи къщи метри ще загубят при изчисляване на ЕДНО: в края на краищата стандартът е максималният, действителното потребление, което устройството отчита, винаги е по-малко, когато се отчита“, казва Дмитрий Рудов, координатор на Народното жилищно движение на регион Белгород. - Сравнете апартамент с измервателни уреди и апартамент без измервателни уреди - наемателите, инсталирали устройствата, всъщност харчат по-малко ресурси от предвидените в стандартите.

За да не плащат от джоба си за излишно потребление според ONE, управляващите компании ще се стремят да пестят ресурси. Но това може да стане по различни начини: едно е да инсталирате лампи със сензори за движение във входовете, които няма да консумират електричество денем и нощем, а друго е да развиете крушките на сайтовете - всичко зависи от добросъвестността на наказателния кодекс.

Между другото, стандартите за ONE, както и всички други стандарти за обществени услуги, се одобряват от закона не повече от веднъж на всеки три години, така че те няма да се променят бързо.

5. Защо таксите са се увеличили за тези, чиито апартаменти не са оборудвани с броячи?

Жителите на къщи, в които няма техническа възможност за инсталиране на измервателни уреди, ще могат да избягват глоби - най-вече това са порутени и аварийни къщи.

Стандартната такса зависи от броя на регистрираните наематели, но ако действителният им брой е по-голям (например, апартаментът е отдаден незаконно под наем), тогава е по-изгодно да не се монтират измервателни уреди. Вярно е, че властите започнаха широко разпространена кампания за идентифициране на нерегистрирани наематели.

Следващата стъпка по пътя към пълно отчитане на изразходваните ресурси може да бъде автоматична система за отчитане на измервателните уреди без участието на самите жители. Но за това всички апартаменти трябва да бъдат оборудвани със същия тип устройства, които ще бъдат свързани към един сървър.

Какво е включено в графата "Поддръжка и ремонт на жилища"

В съответствие с "Методическото ръководство за поддържане и ремонт на жилищен фонд", одобрено от Държавния комитет по строителството на Руската федерация, задълженията на Наказателния кодекс включват почистване на входове, стълбища, дворове, технически помещения. Всеки ден комуналните услуги трябва да почистват боклука от стълбите и площадките на двата долни етажа, веднъж седмично - от всички.

Наказателният кодекс следи за състоянието на фасадата, стените и покривите, от които трябва да се отстраняват отломки и замърсявания, а през зимата - сняг и леденици. Наказателният кодекс трябва да промени счупеното и да вмъкне липсващо стъкло в прозорците и вратите на верандите, да затвори вратите на мазето и тавана, да инсталира решетки.