Разделяне на поземлен имот между роднини

Отговори на адвокати (5)

Преди няколко години майка ми приватизира тази земя за себе си.

Майка ви е собственик на този сайт и за да вземете част от нея, трябва да оспорите приватизацията. Не мисля, че ще се получи при обстоятелствата, които сте посочили. Във всеки случай, за по-точни прогнози, трябва да се запознаете с наличните документи, по-специално с аргументацията на вашите процесуални опоненти.

Имате въпрос за адвокат?

Можете обективно да оцените своите перспективи в съдебен спор само след като прочетете исковата молба на противоположната (буквално и преносно) страна, както и с документите, с които разполагате.

И какво смятате за печалба за себе си - вземете целия сюжет за себе си или си запазете правото на 1/2?

Добър ден, ако майка ви приватизира земята за себе си и тя има удостоверение за собственост, значи земята е в нейно единствено притежание - никой не може да оспори правата й, освен на специални основания. Вижте, мама трябва да има кадастрален план на обекта - според него можете визуално да установите границите на собствеността на мама, да посочите, че парцелът в пълната му собственост изглежда така, всъщност майка му (в такъв обем) и брат (в този том) го използва, но брат му използва само въз основа на устни споразумения с майката.

Като цяло, за пълнота, би било интересно да видим изявлението на брат - на това, което той основава на своите аргументи. Ако искате - можете да го хвърлите - ще видя.

Александър, добър ден. В случай, че са минали повече от 3 години от приватизацията на парцела от майка ви, е необходимо да декларирате в съда, че е изтекла давността.

В съответствие с чл. 181 от Гражданския кодекс на Руската федерация, давностният срок за иска за прилагане на последиците от недействителността на нищожна сделка е три години. Ходът на давностния срок за споменатото изискване започва от деня, в който е започнало изпълнението на тази транзакция. Давността за иск за обявяване на недействителна сделка за невалидна и за прилагане на последиците от нейната недействителност е една година. Ходът на давностния срок за посоченото изискване започва от деня на прекратяване на насилието или заплахата, под влиянието на което е извършена сделката (параграф 1 на член 179), или от деня, когато ищецът е научил или е трябвало да научи за други обстоятелства, които са основание за признаване на сделката като невалидна.

Съгласно част 2 на чл. 199 от Гражданския кодекс на Руската федерация, давностният срок се прилага от съда само по искане на страна по спора, направено преди съдът да вземе решение.

Изтичането на давностния срок, чието прилагане е декларирано от страната по спора, е основание за решението на съда за отхвърляне на иска.

Предварителното ми заключение е, че шансовете на вашия брат за положителен резултат са малки. той няма удостоверение за собственост върху земята (доколкото разбирам).

Но, разбирате, за пълен отговор трябва да се запознаете с процедурните документи (иск).

Търси отговор?
По-лесно е да попитате адвокат!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо от търсенето на решение.