Приватизация на земята

Приватизацията на земята е доста дълъг и скъп процес, но резултатът си заслужава тези трудности.

Уважаеми читатели! Нашите статии разказват за начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Като се има предвид, че в страната има криза и мнозина губят работата си или са ограничени в доходите си, това не е празен въпрос.

Но за щастие строгият Закон № 19 се компенсира от друг законодателен акт, който дава определени отстъпки.

Приватизация на земята и амнистия на дачи

Смисълът на амнистията е да се регистрират в опростен формат частни жилищни сгради, за които собствениците нямат (или не искат да ги публикуват) документи за въвеждане в експлоатация на тези къщи.

Освен това не целият парцел може да бъде приватизиран безплатно, а само част от него.

Експерти и специалисти на държавни органи, призовани да регистрират земята на летните жители, квалифицират парцели според срока и правата на собственост, според сгради, издигнати на целия обект, на мястото, където се намира обектът.

Ще се удължи ли безплатната приватизация на земята

Фактът, че суровият закон за окончателната безплатна приватизация на земята може да бъде отменен и хората отново ще получат възможност да регистрират земя безплатно, се казва от два основни фактора.

Фактор номер две - "Кримнаш". Въпросът е, че жителите на полуострова просто нямаха време да влязат в хода на цялата законодателна мъдрост на Русия.

Е, като незадължителен фактор - разширяването на безплатната приватизация поне леко ще съживи пазара на недвижими имоти, който почти няма признаци на живот.

Приватизация на земя - е възможен отказ

Всъщност те могат да откажат да приватизират въз основа на руското законодателство. Най-общо казано, същността на отхвърлянето може да бъде следната:

Парцел, изключен от обращение;

Земята е предназначена за ползване от общински или държавни власти;

Забрана за приватизация на определен парцел, установен от федералния закон.

Този обхват включва земи, принадлежащи на службата за сигурност, въоръжените сили, тези, на които има държавни паркове, природни резервати, територията, класифицирана от държавата като стратегически земи. Тези, на които са разположени ядрени енергийни съоръжения, защитени природни зони, тези, на които се намират гробищата, пребиваващи във водния или горския фонд, заети от природни монополи и др.

Може обаче да се спори с държавата. Ако гражданин е отказан от държавен орган при приватизацията на земя или отдаването под наем, гражданинът има право да подаде иск пред арбитражен съд.

Ако съдът вземе решение в полза на гражданина, тогава поземленият комитет на федералното правителство ще бъде длъжен да посрещне гражданина наполовина и да приватизира парцела в полза на гражданина.

Очевидно е, че за да се избегнат затруднения с приватизацията на земята, оптимално е да се свържете с професионални адвокати, които ще окажат квалифицирана помощ по въпроса за приватизацията на вашия парцел.

Приватизация на земята - цена

Колко ще струва приватизацията на земята? Процедурата за приватизация е описана в Кодекса на земята на Руската федерация.

Съгласно кодекса, гражданите на Русия имат право да получат безплатна собственост върху поземлен имот, който е наследен за цял живот или за вечно ползване от този гражданин.

Невъзможно е да се отговори еднозначно какви ще бъдат разходите за приватизация, но е лесно да се изчисли. Настоящите държавни тарифи могат да бъдат намерени на уебсайтовете на регионалните земски комитети.

Оптимално е да разберете общия ред на разходите, преди да започнете регистрацията на сайта - само за да разберете дали можете да преодолеете тази процедура без финансова подготовка.

Ще е необходимо да разберете цената на самия обект, да дадете пари за регистрация на кадастрален паспорт и да извършите проучване на земята - а това не е много евтина процедура.

Документи за приватизация на земя

На първо място, имате нужда от декларация, в която гражданинът иска правото да притежава парцел.

Тук трябва да нарисувате размера, местоположението и целта на използване на този сайт.

Копие от паспорта е приложено към заявлението.

Ако приватизирате земя под къща, към заявлението се прилага описание на къщата с кадастрален план и акт за предоставяне на право на ползване на парцела.

В случай че липсват документи, за приватизацията се изисква извлечение от икономическите книги.

Не намерихте отговора на въпроса си? разбирам, как да решите конкретния си проблем - обадете се точно сега:

+7 (800) 555-93-50 (Регионите на Руската федерация)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт Петербург)

Също така няма да се извърши платена приватизация, ако не предоставите следните документи: удостоверение за размера на парцела, удостоверение за стандартната стойност на един хектар от приватизираната земя, удостоверение за оценената стойност на земята от ОТИ, технически паспорт на жилищна сграда и сгради, издигнати върху приватизираната земя, документ за размера на данъка върху земята от данъчната служба.

Приватизация на земята - защо е необходима

„Защо цялата тази далавера с приватизацията, наистина ли е невъзможно без нея?“, Ще попита гражданинът, лишен от усещане за собственик.

Освен това собственикът на сайта има нужда да плаща годишен данък върху земята. Разходите за комунални услуги също ще се увеличат.

Освен това собственикът на земята се задължава да поддържа територията, прилежаща на обекта, в ред.

В противен случай към собственика могат да бъдат приложени административни мерки, по-специално глоба.

И човек е готов да изтърпи всички тези тежести, за да може да се разпорежда с приватизираната земя по свое усмотрение: да я дава под наем, да я продава, да я завещава, дарява.

За мнозина тази възможност покрива всички трудности, които трябва да преживеят по време на приватизацията.

Ако имате въпроси относно приватизацията на земята, свържете се с професионални адвокати. Напишете въпроса си във формата по-долу и скоро специалист ще се свърже с вас.