Поддръжка и ремонт на сгради и съоръжения
Раздел 1. Трайност на сградите и конструкциите, тяхното износване. Теоретични основи и практически системи за нейното осигуряване
Глава 1. Трайност и износване на сгради и съоръжения
Трайността се характеризира с времето, в тезикоето в сгради и съоръжения с прекъсванезапазили сте изпълнението за ремонтса зададени на нивото, посочено в проекта (норми). Определя се от експлоатационния живот на незаменимихранителен ремонт на конструкции. Разграничете физиморално и морално, или технологично, дълговечността и техните противоположни понятия - физическо износване и остаряване.
Физическата издръжливост зависи от физическите и техническите характеристики на конструкциите: якост, топло и звукоизолация, херметичност и други параметри.
Моралното дълголетие зависи от подходящоторазмера на сградата, подобрение, архитектуратур и т.н. неговото функционално предназначение.
Освен това съществува концепцията за оптимална издръжливост, тоест експлоатационният живот на сграда, през който е икономически целесъобразно да се възстанови.изсипете. След това идва момент, когато разходите за възстановяване стават непрактични, тъй като надвишават разходите за изграждане на нова сграда.ния.
По време на работа конструкциите са изложени на многобройни естествени, технологични транспортни процесидействията, взети предвид в проекта при избора на материали, конструкции и т.н., но на практика съответствието на характеристиките на строителните материалириболовът и дизайнът може да се различават от инсталиранитеGOST, като резултат, комбинираният ефект на много фактори може да доведе до ускорено износване на конструкциите. По този начин, износването на сградататя е много разнообразна и сложна; към неговото предупреждениерешението отнема значителни материални ресурси, ограничени от икономически съображенияжении. Рационална експлоатация на сградатаnii-task е в много отношения специфичен, решението му изисква специално обучение.
Правилната поддръжка и ремонт е свързана с предотвратяване на превантивничрез мерки за преждевременно физическо износване.
Глава 2. Теоретични основи за осигуряване на експлоатационните качества на сгради и съоръжения, тяхната издръжливост и надеждност
Предложената система от научно обоснована папараметри на изпълнение (PEC), коитоРаят за всеки тип сграда се разработва от изследователския институт, заложен в нормите. Въз основа на тяхното развитиеразработват се строителни проекти, които се материализират по време на строителството. Водени от стойностите на PEC, те контролират качеството на строителството,въвеждане в експлоатация на сгради, организиране на поддръжка и ремонти, за да се осигуриза да проверят предназначението им поне за прогнозния период.
Под PEC на сградите трябва да се разбира точно научно обосновано и да не е от полза за отделите, стойностите или методите за изчисление. PEC може да бъдепромяна, както е показано на l. 2 и в табл. 2.1, в две групи: I - физически и технически параметри; II-патехнологични параметри за съответствиетова оръжие.
Параметрите на ефективността трябва да се разглеждат като основни на всички етапи:ки проекти, производство на конструкции във фабрики, по време на строителството, по време на пускане в експлоатация и в процеса на самата техническа експлоатация (вж. стр. Б. 1 и 2).
Такава система съчетава дейностите на aспециалисти на всички етапи от строителния цикъл при решаване на един и същ проблем - да осигурят сградатаnii, установени от нормите и само в проекта PECда притежавате Методи и средства.
Глава 3. Системи за поддръжка и ремонт на сгради и съоръжения
И двете системи са сходни по съдържание и са задължителни за всички министерства и ведомства, които обаче могат да ги допълват в съответствие сvii със спецификата на обектите. И двете системи включватима три вида проверки на сгради и съоръжения: обща, частна и извънредна; два вида ремонт-потоксрамежлив и капитал; описание на работата и периодадивота на тяхното поведение (за повече подробности вижте стр. 3).
Широко приложение в практикатауправлението на сгради от единни системи и PPR ви позволява да управлявате експлоатацията на сгради и структури в национален мащаб. Необходимостта от посочените sсистема за поддръжка на сгради се дължи на следнотомоите причини:
- разнообразието и сложността на съвременните сградипо отношение на конструкции и материали, инженерно оборудване, етажност;
- значителни материални разходи за експлоатация - около 2% за строителствоruktsii, и с инженерно оборудване - до 7-8% от разходите за подмяна годишно;
- големи разходи за труд на окое. 1,5-2 хиляди работници на милион квадратниметри жилищна площ;
- значително намаляване на сградния фонд поради разрушаването, настъпило в резултат назадоволителна експлоатация и в резултат на ненавременния ремонт.
Разделът "Техническа експлоатация" в проекта на сградата ви позволява да предприемете най-ефективните организационни и технически мерки за операциятас участието на дизайнери, строители и оператори, за да се затвърди връзката между проектирането, строителството и експлоатацията соръжия.
Раздел 2. Механизмът на разрушаване на конструктивни материали на сгради, конструкции и методи за тяхната защита
Глава 4. Защита на конструкциите от влага и тяхното изсушаване
Овлажняването на конструкциите, образуването на стабилна влага в тях са най-опасните и трудни за отстраняване дефекти, тъй като това води до тяхното замръзване и унищожаване. Образуването на влага в стените се обяснява с две групи причини:
- дефекти в сгради, направени по проекта и по време на строителството (тънки замръзващи стени, липса или незадоволителна хидроизолация на стени от основата и др.);
- нарушение на правилата за експлоатация на сгради (наводняване по време на разрушаването на сляпото място, добавяне на почва около сградата над хидроизолацията, лош дренаж, изтичане на течност от инженерни мрежи и др.).
Високата влажност насърчава развитието на микроорганизми. Гъби и мухъл, които интензивно атакуват стените на влажни помещения и оборудване, правят въздуха неприятен; гръб, нарушават санитарно-хигиенните условия на труд. Престоят във влажни помещения води до повишено отделяне на топлина, намалява отделянето на влага от кожата и белите дробове, което се отразява неблагоприятно на човешкото здраве. Металът корозира при тези условия. Видовете и нормите на овлажняване на стените са разгледани на l. 4.
Строителната влага е влага, която влиза в конструкцията по време на строителството на сгради и конструкции поради използването на влагопоглъщащи и хигроскопични материали, прекомерна влага и съхранение, по време на мокри работни процеси (тухлена зидария, мокра мазилка) и др.
Глава 5. Защита на металните конструкции от корозия
Защита на стоманената конструкция и инженероборудването срещу корозия и разрушаване с цел повишаване на тяхната надеждност и издръжливост е важна част от техническите напрексплоатация и отговорност на служителяподдръжка.
Разходите за защита на конструкциите по време на тяхното издиганедения съставляват около 1% от цената наоръжия. Разработени са много методи и средства за защита, чието правилно и широко използване значително ще намали загубите от корозия, значително ще увеличи надеждността и дълготрайността наоръжия. На практика обаче те често прибягват до опростена защита, която предполага честа и скъпа подмяна на цялата повредена конструктури.
Има два основни вида метална корозияфизически строителни конструкции: химически и електрохимични (фол. 5). Химическа корозия се появява в газове и пари при високи температуриre и се проявява в окисляването на метала и електров присъствието на галванични двойки. Най-често срещаният тип е електрохимиченкая корозия. Това води до най-големи смущенияпоради факта, че тече в атмосферата и земятавлага, в морска, речна и чешмяна вода, в производствените процеси и в ежедневието. Електрохимичната корозия се състои от три взаимовръзкиданни за процеса: анодни, катодни и електролитниний.
Анодният процес е преминаването в разтвор на метални йони, тяхната хидратация с отрицателно зареденаелектролитни йони и образуването на неутралнимолекули.
Катодният процес се състои в отводняване на електричествотронове от неуредени орбити на атомите и факта, че положително заредените йони (атоми) на електролита, способни да бъдат редуцирани, получават необходимите електрони (H2 или 02) от катода и се изхвърлят върху него, образувайки неутрален молекули.
Електролитният процес се състои в движението на аниони и катиони на електролита, съответно, към катода и анода на метала, съчетавайки ги сйони и електрони от метала и образуването на неутрални молекули в електролита. Този процес трябва да се подхранва от външни окислители; ако не дойдат, тогава процесът на корозия се възпрепятства; ако е катоден процеспротича безпрепятствено, тогава разрушаването на анода не избледнява.
Глава 6. Защита на стоманобетонните конструкции от корозия и тяхното укрепване
Глава 7. Защита на дървените конструкции
Раздел 3. Механизмът на разрушаване на конструкции и конструкции като сложни системи, методи за оценка на техническото им състояние и ремонт
Глава 8. Типични уязвимости, дефекти и повреди на сгради и конструкции
Глава 9. Основи на диагностиката на техническото състояние на сгради и съоръжения
Глава 10. Видове ремонт на конструкции на сгради и съоръжения и принципите на неговата подготовка и изпълнение
Раздел 4. Научни и практически основи за поддържане и ремонт на сгради и съоръжения
Глава 11. Характеристики на устройството и експлоатацията на сгради и съоръжения
Глава 12. Поддръжка и ремонт на основи и основи
Глава 13. Поддръжка и ремонт на стени
Глава 14. Поддръжка и ремонт на рамкови елементи
Глава 15. Поддръжка и ремонт на покриви и покриви
Глава 16. Характеристики на поддръжката и ремонта на сгради, построени в екстремни условия
Глава 17. Научни и практически основи за поддържане и ремонт на погребани конструкции
Раздел 5. Методи и средства за диагностика на техническото състояние на конструкциите и жилищната среда в помещенията
Глава 18. Методи и средства за контрол на физико-техническите параметри на строителните конструкции
Глава 19. Методи и средства за контрол на санитарно-хигиенните параметри на околната среда в помещенията
- Поддръжка и ремонт на сгради - Тестови работи - Вариант 11
- Технически преглед на конструктивни елементи на сгради и съоръжения
- Поддръжка на тракторите Kirovets K-701 и K-700A, поддръжка в Стари Оскол и Белгород
- Поддръжка на Chevrolet TrailBlazer, сервизна поддръжка на
- Техническо задание за ремонт - Ценна група от компании на Съвета