Отчитане на лизинг на дълготрайни активи (осчетоводяване)

Помислете как отчитане на лизинг на дълготрайни активи от наемателя и лизингодателя и какви транзакции се извършват едновременно. Наем на дълготрайни активи - представяне на собственост срещу заплащане за временно ползване или притежание.

Видове лизинг на дълготрайни активи, предвидени от Гражданския кодекс:

  • наемам
  • автомобил под наем
  • отдаване под наем на сгради, конструкции
  • бизнес лизинг
  • финансов лизинг (лизинг)

Съгласно договор за наем, лизингодателят се задължава да придобие собствеността върху имота, посочен от лизингополучателя, от посочения от него продавач и да го предостави на лизингополучателя срещу такса за временно ползване за предприемаческа дейност.

Отчитане на лизинга на дълготрайни активи от лизингополучателя

Наетите дълготрайни активи могат да бъдат взети предвид само съгласно актове OS-1, OS-1a, OS-1b. Също така се препоръчва да се отворят инвентарни карти за наетия имот. За пример за попълване на такава карта вижте тази статия.

Дълготрайният актив по договора за лизинг се приема по задбалансова сметка 001 в размера, посочен в споразумението. Можете да прочетете за задбалансовите сметки тук. Лизингополучателят не начислява амортизация, а само плаща лизинговите плащания.

Сделки за отчитане на наети дълготрайни активи от наемателя

Ако лизингополучателят плати лизинговите плащания преди датата на падежа, тогава за счетоводство използваме сметка 97 "Разсрочени разходи". Изглежда транзакцията за прехвърляне на сумата на лизингодателя D60 (76) K51. дСлед това се извършва окабеляване: D97 K60. Тогава месечното отписване на лизингови плащания се отразява от транзакцията D 20 (44, 23, 25) K97. Тоест, ние не приспадаме цялата сума, платена за наема на ДМА като разходи, но го правим равномерно всеки месец.

Ако договорът за наем предвижда прехвърляне на собствеността върху наетия имот, тогава лизингополучателят може да плати на лизингодателя цялата изкупна цена, посочена в споразумението.

Сделки с наети активи

Ако наетия дълготраен актив се върне на лизингодателя, тогава в счетоводството премахваме основния актив от сметка 001 (K001) и правим съответната маркировка в удостоверението за приемане.

Саниране на наети дълготрайни активи

  1. Ако наемателят извърши ремонт, тогава всички разходи се дебитират или по сметка 44 (ако търговско дружество), или по сметка 20, 23, 25 (ако производствена компания).

Осчетоводяване при отчитане на ремонта на наети обекти

  1. Ако договорът за наем не предвижда наемателят да извърши основен ремонт, тогава всички разходи се включват в други разходи: D91/2 K10.70.
  2. Ако лизингът предвижда основен ремонт за сметка на лизингодателя и е посочено, че всички разходи се компенсират спрямо бъдещи лизингови плащания, тогава отчитането на ремонта в този случай ще бъде отразено в записите: D20 (44) K10.70, след това се взема предвид сумата от всички разходи по сметка 20 (44) и се изпраща в дебита на сметка 76, която отчита всички лизингови плащания D76 K20 (44).

Модернизация и реконструкция на отдадени дълготрайни активи

Всички капиталови инвестиции в модернизация и реконструкция на наети съоръжения се отчитат на сметка 08. След това, ако лизингодателят се съгласи, е възможно да се прехвърлят капиталови инвестиции поради лизинга чрез осчетоводяване D76 K08, ако не сте съгласни, ние ги прехвърляме в акаунт 01 чрез публикуване D01 K08.

Отчитане на прехвърлянето на дълготрайни активи на лизинг от лизингодателя

В случай, че дадено предприятие редовно дава под наем имущество под наем и за него това е нормална дейност, тогава се използва сметка за записване на лизингови сделки. 90 "Продажби".

Ако операцията по прехвърляне на обекта на лизинг е еднократна, тогава сметка 91 "Други приходи и разходи".

Разходите, придружаващи процеса на прехвърляне на дълготраен актив на лизинг, се дебитират по дебитните сметки в рамките на един месец (20, 23, 25, 26, 44). Това може да включва начислени месечни амортизации и други разходи. След това в една сума в края на месеца те се прехвърлят по дебита на сметка 90 или 91 (осчетоводяване D90/2 K20 (23, 44) или D91/2 K20 (23, 44)).

Получените от лизингополучателя лизингови плащания се отразяват в запис D76 K90/1 или D76 K91/1.

ДДС, включен в лизинговите плащания, се разпределя в бюджета чрез осчетоводяване на D90/2 K68.VAT или D91/2 K68.VAT.

Санкт Петербург, Ленинградска област се обадете: +7 (812) 317-60-16

Обаждане от други региони на Руската федерация: 8 (800) 550-34-98