Наказателна отговорност на оценителите за тяхната дейност

Поръчайте прогноза

С натискането на бутона вие се съгласявате с обработването на вашите лични данни

Поръчайте прогноза

Вашето заявление е изпратено

Отдел за оценка

Ревизионен отдел

Москва, Настасински алея, 1, офис 206. (или ул. Тверская, 20, сграда 1)

Излезте от метростанцията от станция Тверская до площад Пушкинска, след това по Тверская 150 метра до сградата с табела Настасински платно, 1 или Тверская, 20.

Сенаторът от Липецка област внесе в Държавната дума на Руската федерация следния законопроект, предвиждащ изменения в наказателния кодекс на Руската федерация. Тези промени са насочени към затягане на отговорността на оценителите за работата, която извършват.

Не е тайна, че често оценителите отиват да се срещат с клиенти и леко коригират крайната цена на обекта за оценка. Тези корекции обикновено са незначителни и не засягат глобално вземането на решения от банката при издаване на ипотечни заеми или от акционерите на дружеството при оценка на акциите му за допълнителна емисия или обратно изкупуване.

Но с въвеждането на тези изменения такива корекции могат да попаднат в определението за "надценяване или занижаване на общата стойност на обекта за оценка в размер на повече от двеста и петдесет хиляди рубли от неговата стойност, определена в съответствие със законодателството на Руската федерация за оценъчни дейности и особено голяма сума - един милион рубли ". Тези. Оценителят е оценил цената на апартамент в Москва на 10 000 000 рубли. При въвеждането на корекции той посочи, че корекцията за договаряне е 5%, а експертът, когато проверява доклада, посочва, че корекцията за договаряне ще бъде 2%. Разликата е само 300 000 рубли. И оценителят попада под тази статия с всички произтичащи от това последствия.

Според нас необходимостта от затягане на отговорността за работата на оценителите стана спешна. Досега оценителите не са носили отговорност за действията си. Застраховани събития за действията на оценители или обжалване пред СРО по сметката на компенсационния фонд, предназначени да компенсират загубите на клиента в нашата практика, никога не са били.

Законът е необходим, но трябва да бъде написан правилно. Например грешката в отчета не трябва да бъде абсолютна стойност (рубли), а процент (например + - 30%). А глобата може да бъде обвързана с размера на причинената вреда. В противен случай глобите могат просто да бъдат включени в цената на договора.

Самият текст на законопроекта е даден по-долу.

Законопроект No 80281-6
"За измененията в Наказателния кодекс на Руската федерация"

Член 1

Въвеждане в Наказателния кодекс на Руската федерация (Събрано законодателство на Руската федерация, 1996 г., № 25, чл. 2954; 2003 г., № 50, чл. 4848; 2008 г., № 52, чл. 6227, 6235; 2009 г.), № 52, чл. 6453; 2011 г., № 11, чл. 1495; № 19, чл. 2714; № 50, чл. 7362) изменение, допълващо го с член 202 1, както следва:

"Член 202 1. Злоупотреба с правомощия от оценител

1. Злоупотреба с правомощия от оценител, т.е. умишлено нарушение от оценителя на федерални стандарти за оценка и правила за оценка при оценка на обект, което води до изкривяване на общата стойност на стойността му в голям мащаб, за да се получи ползи и предимства за себе си или за други лица, или да навреди на други,-

се наказва с глоба в размер от сто хиляди до триста хиляди рубли, или в размер на надницата или заплатата, или други доходи на осъденото лице за срок от една до две години, или с арест за срок до шест месеца или чрез лишаване от свобода за срок до три години, с лишаване от право да заема определени длъжности или да се занимава с определени дейности до три години.

2. Същото деяние, извършено в особено големи размери, - се наказва с глоба в размер от сто хиляди до петстотин хиляди рубли, или в размер на заплатата или заплатата или друг доход на осъдения за период от една до три години, или чрез арест за срок до шест месеца, или лишаване от свобода до пет години с лишаване от право да заема определени длъжности или да се занимава с определени дейности до три години.

Забележка. Голяма сума в тази статия е надценяване или занижаване на общата стойност на стойността на обекта за оценка в размер на повече от двеста и петдесет хиляди рубли от неговата стойност, определена в съответствие със законодателството на Руската федерация за оценка дейности, и особено голяма сума - един милион рубли.

Член 2