Как мога да стана собственик на този изоставен сайт?

Искам да си купя изоставен градински парцел, който ми хареса, но не знам как да го направя. В тази градина има много изоставени, ограбени, обрасли площи. Как мога да стана собственик на този изоставен сайт?

6 отговора на въпроса от адвокати 9111.ru

Необходимо е да разберете собственика и да закупите този парцел от него. Ако собственикът е община, ще трябва да го изкупите на търг (член 39.3 от Кодекса на земята на Руската федерация)

Ако има кооперация, където искате да купите, можете да се свържете с председателя на тази кооперация. той може да е наясно със ситуацията на сайта, който искате да закупите.

Странно е, че никой от колегите не е насочил вниманието ви, скъпи Вячеслав, и не е препоръчал да се свържете с борда на SNT по този въпрос, чийто председател и счетоводител разполага с данни за собствениците и/или ползвателите на земя на всеки от градинарите, техните членство в SNT, зони и граници на всички градински парцели, включително тези, изоставени от собствениците им, както и информация за процедурата и практиката за придобиването им и легитимиране на правата на новите членове. Надявам се за вашето разбиране.

Как мога да стана собственик на този изоставен сайт?

Член 25 от Кодекса на труда на Руската федерация. Основания за възникване на права върху земя

1. Правата върху парцели земя, предвидени в глави III и IV от този кодекс, възникват на основанията, установени от гражданското законодателство, федералните закони и подлежат на държавна регистрация в съответствие с Федералния закон "За държавна регистрация на права върху недвижими имоти и Транзакции с него ".

2. Държавната регистрация на сделки с парцели е задължителна в случаите, посочени във федералните закони.

2. Граждани, заинтересовани от предоставянето или прехвърлянето на поземлени парцели в собственост или под наем от земи в държавна или общинска собственост за цели, които не са свързани със строителството, подават писмено или използват по електронен път обществени информационни и телекомуникационни мрежи, включително интернет, включително един портал за държавни и общински услуги, заявления до изпълнителния орган на държавната власт или орган на местното самоуправление, предвидени в член 29 от този кодекс. Кандидатстването може да се направи чрез многофункционалния център.

3. Заявлението, посочено в параграф 2 от този член, трябва да определя целта на използването на парцела, прогнозния му размер и местоположение, исканото право на земя.

4. Органът на местното самоуправление въз основа на заявлението, посочено в параграф 2 на този член, или жалбата на изпълнителния орган на държавната власт, предвидена в член 29 от този кодекс, като се вземе предвид зонирането на територии, в рамките на един месец от датата на получаване на споменатото заявление или заявление, одобрява и издава на заявителя оформлението на поземления парцел за кадастрален план или кадастралната карта на съответната територия. Кандидатът осигурява за своя сметка извършването на кадастрални работи по отношение на поземления парцел и кандидатства със заявление за извършване на държавна кадастрална регистрация на този поземлен имот по начина, предвиден от Федералния закон "За държавния кадастър на недвижимите имоти".

5. Изпълнителният орган на държавната власт или органът на местното самоуправление, предвиден в член 29 от този кодекс, в рамките на две седмици от датата на подаване на кадастралния паспорт на искания поземлен имот взема решение за предоставяне на този поземлен имот собственост срещу заплащане или безплатно, или при отдаване под наем на парцела на заявителя, посочен в параграф 4 от този член, и му изпраща копие от такова решение с приложението на кадастралния паспорт на този парцел. Копие от решението за предоставяне на поземлен имот в собственост срещу заплащане или безплатно с приложението на кадастралния паспорт на този поземлен имот може да бъде издадено (изпратено) чрез многофункционалния център.

6. Договорът за покупко-продажба или аренда на поземлен имот се сключва в рамките на една седмица от датата на приемане на решението, посочено в параграф 5 от този член.