Как да получите ипотека за апартамент?

Разберете коя банка ще одобри вашата ипотека

Здравей Евгения! Ако решите да вземете апартамент под ипотека, но не знаете откъде да започнете, ние с удоволствие ще ви помогнем да разберете всички тънкости на този вид кредитиране.

Първо трябва да решите цената на новия апартамент и къде ще го купите. Също така важен факт е видът на жилищата: в първичния или вторичния сектор.

И така, как да получите апартамент на ипотека? По правило банковите институции изискват приличен пакет документи и задължително доказателство за доходи от кредитополучателя. Ето защо, след като сте взели решение за ипотечната програма и заемодателя, ще трябва да съберете документи и да кандидатствате за заем.

По принцип всички ипотечни програми предвиждат първоначална вноска от 10-15% или повече. Без да разполагате със средства, за да го платите, можете да вземете допълнителен заем в размер на необходимата сума под обезпечението на вашия съществуващ апартамент или кола.

Имайте предвид, че имотът, който купувате, ще действа като обезпечение на ипотечния кредит. При теглене на заем за извършване на ипотечно плащане има един момент: банката издава кредитни средства в размер на 30-90% от оценката на заложеното имущество. Оценката се определя от независим оценител, за чиито услуги ще трябва да платите отделно.

След подписване на споразумението банката ще ви даде график за погасяване на дълга. След затваряне на заема банката ще прехвърли всички права на собственост върху закупеното жилище на вас. Но по време на изплащането на заема апартаментът ще бъде на разположение на финансова институция.

Сега знаете как да получите ипотека за апартамент. Просто трябва да вземете решение за банката и ипотечната програма. Но не забравяйте, че ако не изплатите заема, апартаментът ще стане собственост на банката. Късмет!