Жилище за служители на АТО: как служителите създават редовни схеми

През предходните две години 1927 военни са получили апартаменти. 231 семейства са се възползвали от парична компенсация за жилище. На първо място, покрив над главите им се дава на хора с увреждания и семейства, които са загубили своя хляб по време на войната.

Politeka проведе свое собствено разследване и научи как служителите се научиха да обират пари, криейки се зад недвижими имоти за военните, дали въведеното в Лвов обезщетение за жилища се е вкоренило в Украйна и как дяловото участие разтоварва опашката на апартаментите в Луцк.

Невъзможно е без регистрация

Скаут се свърза с редакцията на Politeka Николай, участвали в АТО през 2014-2015г. Той идва от окупирания град Перевалск, Луганска област. След като участва във войната, той иска да се присъедини към линията апартаменти, но на мъжа е отказано.

„Казаха, че нямам разрешение за пребиваване и без това няма да мога да си взема апартамент“, казва Николай. Мъжът показа паспорта си. Регистриран в Перевалск, Луганска област. Те ми казват: „Четири хиляди души вече чакат апартамент тук. Определено няма да го получите. Отидете там, където е определено, попитайте там ".

Обяснява, че градът му сега е окупиран. И на него: „Чакай. Когато се освободите от сепаратистите, ще получите апартамент и ще кацнете там. Прокурорите и генералите получават апартаменти тук, но обикновеният войник не може ”.

Оттогава са изминали 1,5 години. Николай загуби надежда, че някой ден ще получи собствения си дом. Той обаче се бори, така че братята му и семействата на изгубилите хляба си във войната да имат покрив над главите си. Участникът в АТО е убеден, че навсякъде има бъркотия с опашки от апартаменти.

„Александър се би с мен. Той е починал от куршум на снайперист, казва Николай. - Длъжностни лица купиха на семейството му апартамент в нова сграда. Съпругата има две малки деца на ръце, майката е прикована към инвалидна количка. Апартаментът е даден на седмия етаж в сграда, където асансьорът все още не е пуснат в експлоатация. Има голи стени. Най-малко още пет хиляди долара трябва да бъдат инвестирани в ремонт ".

В резултат на това семейството продължава да живее в наета дневна. Вдовицата поиска да й купи апартамент на вторичния пазар, който можеше да се нанесе без ремонт.

„Някой ги попита дали този апартамент ги устройва? На кого му пука за това? Длъжностните лица живеят по принципа „не гледайте подарен кон в устата“. Те правят бизнес по този въпрос. Апартаменти в регионите се купуват за 12-14 хиляди гривна на квадрат, докато пазарната цена е 8-9 хиляди", - обяснява Николай.

Длъжностни лица в сговор с разработчици

Жилищата, финансирани от държавата, понякога струват два пъти повече от пазара. 1 милиард гривни през 2015 г. държавата отпусна за закупуване на жилища за участници в АТО. Някои градски съвети съфинансират жилищното строителство от местните бюджети.

„Живеем в земя на абсурд, където на сепаратист може да се даде апартамент или земя, но истинският защитник е смокиня“, смята Николай. - На другаря Василий, който е загубил крака в АТО, не е даден апартамент. Но те отпуснаха земя за строителство. Къде би било? Близо до седиментационните резервоари. Никой не иска да прави парцели там. А на полковник Сергей Добренко, който през лятото на 2015 г. премина на страната на „ДНР“, бе даден поземлен дял в село Матусов, област Шполянски, Черкаска област, откъдето идва. В същото село живеят още 22 участници в АТО, които все още не са получили земя. Те ще бъдат обсебени, така че сайтът Добренко ще бъде върнат на държавата. Но това не е достатъчно. Този, който го е избрал за сепаратист, трябва да отговори за това в съда ".

Николай припомня четири от най-шумните скандали с недвижими имоти за военните. Това, към което разработчиците и служителите не прибягват, за да печелят пари от защитници.

„Във всеки град те търсят свои собствени схеми, как да откраднат повече пари за това, - обяснява участникът в АТО. - Те купуват жилища за ветерани от АТО без търгове или играят състезание между техните разработчици и фирми за полагане. В Каменское, регион Днепропетровск, две търговски структури през 2016 г. спечелиха търг за изграждане на жилища за военни. Те са получили 21 милиона UAH от бюджета. Вместо да построят нова къща, те изкупиха старата изоставена сграда, в която разпределиха апартаменти на военните. Жилищата там не отговарят на държавните строителни стандарти, а реалната цена на апартаментите е няколко пъти по-ниска ".

В Днепър служителите обърнаха измама за 3 милиона UAH. С тези пари от бюджета се твърди, че са купили пет апартамента за АТО. Но високата сграда не е построена, тъй като строителството е отменено.

В Хмелницки разработчикът не е платил задължителния дял в градския бюджет за развитието на инфраструктурата. Вместо това, като бартер, той предаде на града басейн и девет апартамента, уж за участници в АТО. Местният бюджет е получил по-малко от 24 милиона UAH. Очевидно в Харков беше възможно да се купят повече апартаменти за тези пари.

В Черкаси ключовете от апартаментите бяха предадени на 20 семейства на починалите защитници. Но вдовици с деца дълго време не могат да се преместят там: имат ключове, но не дават документи за апартамента. Освен това мнозина трябваше да плащат допълнително за апартаменти, надвишаващи предвидената от закона площ.

„Съгласно член 47 от Жилищния кодекс настоящата норма на жилищна площ в Украйна е 13,65 квадратни метра. м на човек. Тоест семейство с едно дете може да разчита на 41 квадратни метра, - обяснява Николай. - Ако им се даде голям апартамент, те ще трябва да платят разликата от собствения си джоб. Не всеки може да го направи. Особено ако цените на квадратен метър жилище са твърде високи. Според документите градът ги е купил по 14,2 хиляди гривна на квадратен метър, докато разходите за останалите апартаменти в къщата, които все още се продават, са до 12 хиляди на квадратен метър. ".

50 до 50 в Луцк

Парламентът прие Закон № 4550 за държавното обезщетение за половината от цената на жилището за участниците в АТО и разселените лица. Подобна практика се практикува в Луцк от една година.

„През 2016 г. Луцк одобри програма за участници в АТО, наречена„ 50 до 50 “, - казва Алла Надточи, депутат от градския съвет на Луцк. - Тоест участникът в АТО трябва да плати 50% от средствата за апартамента. Другата половина се плаща от града и региона - по 25%. Градът отпусна осем милиона гривна за тази програма ".

Момчетата, които са на опашка за апартаменти, вече пишат заявления. В програмата могат да участват само регистрираните в Луцк.

„Съществуват и средства, които държавният бюджет изпраща на града за закупуване на апартаменти за хора с увреждания и семейства, загубили своя хляб по време на войната“, казва Надточий. - Миналата година купихме 16 такива апартамента - за девет семейства на загинали участници в АТО и седем инвалиди. Още два апартамента бяха разпределени от един от местните предприемачи ".

„Градът е прехвърлил един парцел на отдел„ Капитално строителство “. Там чрез конкурентна програма те избраха разработчик, който ще предложи повече безплатни апартаменти за АТО, - казва заместникът. - Той е готов да даде 13% от жилищната площ, която ще изгради. Но в някои градове програмите „Жилища за участници в АТО” прикриват незаконното строителство. Имахме и манипулации по тези неща. Един предприемач искаше да построи недвижими имоти в паркова зона и беше готов да разпредели няколко апартамента за участниците в АТО, така че хората да се оттеглят. Например, той обеща да даде на войниците десет от 700 апартамента. Обществеността го задължи да сключи споразумение с ветерански организации и съюзи. Тъй като вече имаше един предприемач, заместник на градския съвет, обеща, че ще осигури апартаменти, а когато отдаде къщата под наем, се отрече от обещанията ”.

Не всеки участник в АТО обаче може да плати дори 50% от цената на апартамента. Сираци, които нямат разрешение за пребиваване, се биха в Донбас. Това също не трябва да бъде пречка за жилищата.

Компенсация в Киев, или как да си купите апартамент за 13 хиляди

Лвов има своя „рецепта“. Там опашката от апартаменти е намаляла благодарение на обезщетението за обещаното жилище.

„Това е истински изход за онези, на които им е писнало да стоят на опашката на апартаментите с години“, казва Николай. - Но най-важното тук е да не се поевтинява, да се вземат пари от държавата, което сега е наистина възможно да се купи къща или апартамент. Опитах се да изчисля по формулата, предложена за обезщетение за жилище. В Киев се получават около 926 хиляди гривни за семейство с едно дете. Във Лвов - почти 544 хиляди. В градове, които не са регионални центрове - 370 хиляди. Най-малко в селата и селищата - до 200 хиляди ".

Дори 500 000 UAH. сега е достатъчно да си купите собствен дом близо до столицата. Това гарантира Иван Кудояр, ръководител на Съюза на консултантите по недвижими имоти.

„Участниците във военните действия и мигрантите трябва да се съсредоточат върху предградията на Киев“, казва Иван. - Сега има много евтини жилища, например, в Irpen и Sofievskaya Borschagovka. Там завършен апартамент може да се купи за 13-14 хиляди долара, тоест за 350-380 хиляди гривна. Ако инвестирате в строителство, то ще излезе още по-евтино. Но трябва да внимавате. Тъй като рисковете са еднакви както за АТО, така и за други купувачи. Никой не знае кога тази къща ще бъде пусната в експлоатация. Всеки може да се изгори ".

Фактът, че някои от разработчиците предоставят няколко апартамента в сградата за участници в АТО, Кудояр нарича PR.

„Това не освобождава разработчиците от заплащане на дялова вноска - 200 UAH на квадратен метър“, казва председателят на Съюза на консултантите по недвижими имоти. - Инсталиран е от Киевската градска държавна администрация за всяко строителство в Киев. Сега конкуренцията между разработчиците е сериозна. Никой не иска да строи безплатно апартаменти за АТО. Те са готови да бъдат направени във всякакво количество, но само за пари от бюджета. Предвид настоящата икономическа ситуация е нереалистично да се осигурят апартаменти за всички, които са на опашка. Това са участници във военните действия и роднини, загубили хляб в АТО, и вътрешно разселени лица. Сега Украйна не е в състояние да финансира недвижими имоти за всички. Става въпрос за милиони долари. В бюджета няма такива пари ".