НТВП "Кедр - консултант"

Абонирайте се за рецензии и консултантски материали.

Жалбоподателят P-kov притежава стара жилищна сграда в частния сектор, която е закупена отдавна; жалбоподателят не разполага с документи, потвърждаващи собствеността върху нея. Жалбоподателят е регистриран в споменатата жилищна сграда, той няма друго жилище. Парцелът, на който се намира къщата, според жалбоподателя е държавна собственост. По-рано не са подавани заявления за признаване на къщата като спешна.

Въпрос: Възможно ли е кандидатът да се възползва от полуразрушената програма за презаселване на жилища?

Отговор на адвоката.

В Руската федерация на цялата й територия има федерална целева програма „Жилища за 2011-2015 г.“.

При изпълнението му всеки общински субект на Република Удмурт приема свои собствени подпрограми. В Ижевск имаше подобна програма за периода от 2002 до 2010 г. Трябва да се отбележи, че презаселването е извършено по тази програма на граждани, регистрирани в периода преди 2001г.

За да разгледа въпроса за годността (непригодността) на помещенията за живеене, заявителят представя на комисията следните документи заедно със заявлението:

нотариално заверени копия на документи за собственост на жилищните помещения; план на жилищно помещение с технически паспорт, а за нежилищно помещение - проект за реконструкция на нежилищно помещение за по-нататъшно признаване като жилищно помещение.

По преценка на кандидата могат да се подават и заявления, писма, жалби на граждани за незадоволителни условия на живот.

Комисията разглежда подаденото заявление или становището на органа, упълномощен да извършва държавен контрол и надзор в рамките на 30 дни от датата на регистрация и взема решение (под формата на становище), посочено в параграф 47 от правилника, или решение да проведе допълнително проучване на оценяваните помещения. В хода на работата комисията има право да назначава допълнителни изпити и тестове, резултатите от които са приложени към документите, представени предварително на комисията за разглеждане.

Въз основа на резултатите от работата комисията взема едно от следните решения:

- относно съответствието на помещенията с изискванията за жилищни помещения и неговата годност за живеене;

- относно необходимостта и възможността за основен ремонт, реконструкция или преустройство (ако е необходимо, с проучване на осъществимостта), за да се приведат характеристиките на жилището, загубено по време на експлоатацията, в съответствие с изискванията, установени в настоящия регламент и след тяхното завършване продължаването на процедурата за оценка;

- относно несъответствието на помещенията с изискванията за жилищни помещения, като се посочат основанията, на които помещенията са признати за неподходящи за живеене, Ако решението на комисията не удовлетвори заявителя, то може да бъде обжалвано в съда.

Съгласно това заявление съответната компетентна комисия ще дойде на място и ще инспектира къщата, след което комисията ще вземе подходящо решение, с доклад за проверка. В случай на несъгласие с взетото решение, то може да бъде оспорено в съда.

В същото време трябва да се има предвид, че в Удмуртска република през 2011 г. се извършва презаселване на граждани, регистрирани като нуждаещи се от подобряване на условията им на живот през 2001-2003 г., следователно няма нужда да се надяваме на бързо разрешаване на въпроса, дори ако решението на комисията е положително, но трябва да кандидатствате.