Възможно ли е да отворите басейна в нежилищна офис сграда, на първия етаж на жилищна сграда?

Има ли право собственикът на нежилищно помещение в жилищен жилищен блок на приземния етаж да отвори плувен басейн, ако дизайнът на къщата първоначално не предвижда басейн?

Адвокати (2)

Що се отнася до басейните, не намерих регламента за тяхното разполагане в съществуващия SNIP за многоквартирни сгради. Давам изискванията за бани и сауни.

4.10 В сутерена, мазето, първия и втория етаж на жилищна сграда (в големите и най-големите градове * (2) на третия етаж)допуска се поставяне на вградени и вградени обществени помещения, с изключение на обекти, които имат вредно въздействие върху хората.

Не е позволено да публикувате:

специализирани магазини за комари-химически и други стоки, чиято експлоатация може да доведе до замърсяване на територията и въздуха на жилищните сгради; помещения, включително складове със съхранение на втечнени газове, запалими и горими течности, експлозиви, които могат да експлодират и изгорят при взаимодействие с вода, кислород във въздуха или помежду си, стоки в аерозолни опаковки, пиротехнически продукти;
магазини за продажба на синтетични килими, авточасти, гуми и моторни масла;

специализирани рибни магазини; складове за всякакви цели, включително търговия на едро (или дребно), с изключение на складове, които са част от публични институции, които имат аварийни изходи, изолирани от евакуационните пътища на жилищната част на сградата (това правило не се прилага за вградения паркинг партиди);

всички предприятия, както и магазини с режим на работа след 23 часа * (3); предприятия за битови услуги, които използват запалими вещества (с изключение на фризьорски салони и сервизи за ремонт на часовници с обща площ до 300 *); бани;

заведения за обществено хранене иразвлекателни дейности с повече от 50 места, с обща площ над 250 * всички предприятия, работещи с музикален съпровод, включително дискотеки, танцови студия, театри и казина;

Рентгенови кабинети, както и стаи с медицинско или диагностично оборудване и инсталации, които са източници на йонизиращи лъчения, надвишаващи допустимото ниво, установено от санитарните и епидемиологични правила, ветеринарни клиники и кабинети.

Магазините, продаващи синтетични килими, могат да бъдат прикрепени към слепи секции на стените на жилищни сгради с рейтинг на пожароустойчивост REI 150.

4.11 В сутерена и сутеренните етажи на жилищни сгради не е разрешено поставянето на помещения за съхранение, обработка и използване в различни инсталации и устройства на запалими и горими течности и втечнени газове, експлозиви; помещения за престой на деца; кина, конферентни зали и други зали с повече от 50 места, сауни, както и лечебни и профилактични институции. Когато се поставят други помещения на тези етажи, трябва да се вземат предвид и ограниченията, установени в 4.10 от този документ и в Приложение Г към SNiP 31-06.

7.3.13 При проектирането на сауни в апартаменти на многоквартирни сгради (с изключение на блокираните) е необходимо да се осигури:
обем на парната баня - в диапазона от 8 до 24 *;
специална фабрично изработена пещ за отопление с автоматично изключване, когато температурата достигне 130 ° C, както и след 8 часа непрекъсната работа;
поставяне на тази печка на разстояние най-малко 0,2 м от стените на парната баня;
монтаж на огнеупорен топлоизолационен щит над пещта;
оборудване на вентилационния канал с противопожарна клапа в съответствие със SP 60.13330 и SP 7.13130;
оборудване с дренчер или суха тръба, свързана към вътрешното водоснабдяване извън парната баня.
Диаметърът на сухата тръба се определя въз основа на интензивността на напояване от най-малко 0,06 l/s на 1 * повърхност на стената, ъгъла на наклона на водната струя към повърхността на преградите 20 - 30 ° С и наличието на отвори в сухата тръба с диаметър 3 - 5 mm, разположена със стъпка 150 - 200 mm.

Искрено Ваш! Г.А. Кураев

Давам и пример за съдебна практика специално за басейна.

Председател Н.Н. Мисник
В.В. Галов
Съдии Т.Р. Фахретдинов

Търси отговор?
По-лесно е да попитате адвокат!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо от търсенето на решение.