Законодателни разпоредби относно височината на оградата между обектите

Допустими параметри на височината на оградата между съседните участъци

Купувайки парцел в частния сектор или извън града и решавайки да построи къща върху него, собственикът ще трябва да реши много проблемни проблеми. И един от тях се отнася до това колко висока трябва да бъде оградата между съседните домакинства.

Освен това подобни проблеми ще трябва да бъдат решени във всеки тип частен сектор: между летни вили, крайградски зони, в рамките на града и други. Следователно не е излишно да се знае какво казва законът по този въпрос.

Законодателно регулиране на височината

Недопустимо по височина засенчване на съседния участък на оградата

Въпросът относно регулирането на строителните стандарти в Русия може да се намери в SNiP. Този документ препоръчва определяне на височината на оградата между съседни домакинства, определени номера.

Има ясно написани препоръки колко висока трябва да бъде определена ограда между съседите, как да я издигнете и от какво, колко метра трябва да отстъпите от съседна къща, за да може всичко да е в съответствие със закона.

Предградни владения

Височина на оградите между участъците в зависимост от характеристиките на региона

Крайградските зони и къщите, според SNiP, трябва да бъдат оградени с огради от решетка или мрежа. Такава препоръка се дава, за да се предотврати скриването на мястото на съседите от слънчевите лъчи, а твърди огради са разрешени само отстрани на улицата или пътя.

Има и препоръки: оградата между участъците трябва да бъде настроена на височина не повече от 1,5 м. Но ако оградата е монтирана от непрозрачни материали, нейният индикатор за височина, според нормата, не трябва да надвишава 0,75 м.

Ако съседите се договорят помежду си за различна височина на оградата или за неспазване на прозрачността, по-добре е такива споразумения да бъдат разумно закрепени с документ. Този писмен договор е правно обвързващ. Ако възникне спорна ситуация, той ще играе решаваща роля в съда.

Крайградски райони

Материал и височина на оградата между летните вили на съседите

Каква е височината на оградите за вили в национален мащаб? И от какъв материал могат да бъдат изградени? Лятна вила с къща според стандартите на Госстрой на Русия е разрешено да бъде оградена само с жив плет или прозрачни огради. Твърдите огради не трябва да надвишават 1,2 м височина.

Такива стандарти бяха приети по проста причина: в страната хората се стремят да се възползват максимално от земята и оградата може да засенчи леглата. Следователно, за правилното ограждане на съседни територии между съседни парцели в страната, първо трябва да се запознаете със съответните стандарти.

ИЖС в населени места

Правни ограничения за разстоянието от огради до сгради

Често възниква въпросът: каква височина трябва да имат оградите в индивидуалното жилищно строителство? Ако става въпрос за крайградски IZHS, тогава височината на оградата може да бъде 2 м, но в този случай се взема предвид разстоянието от оградата до съседната сграда.

Неприемливо е да се поставят твърде високи огради близо до прозорците на жилищна сграда. Те ще блокират достъпа на светлина до помещенията на къщата и това не трябва да бъде. Според нормите в IZHS плътните огради не трябва да имат височина по-висока от 1,8 m, а прозрачните и полупрозрачни - 2,10 m.

Всичко написано по-горе по отношение на индикаторите за височина на оградата се отнася до IZHS. И за да нямате проблеми, преди да започнете инсталирането на оградата, е по-добре да посетите местната власт, където се намира този IZHS, и разберете колко високо може да бъде поставена ограда между съседните секции.

В IZhS на населените места от градски тип няма ясни законодателни инструкции по въпроса на каква височина може да се монтира оградата.

Няма ограничения колко висока трябва да бъде такава ограда в селата. Там човекът, който желае, го поставя, ако желае, с всякаква височина и от материала, който му е на разположение. Ограниченията важат само за разстоянието от оградата до къщата или други сгради.

Къде да получа информация?

Оптимален избор на височина и материал за огради между съседни зони

Какъв законодателен документ трябва да използвате? Нуждаем се от общински сборник с разпоредби. Той съдържа всички правила относно височината на оградата между съседни територии в частния сектор. Всички размери трябва задължително да отговарят на стандартите.

По-специално, SNiPs, както се наричат колекциите от регулаторни правила в областта на строителството, имат отговори на въпроси за това каква и каква височина трябва да бъдат оградите, ограничаващи двата обекта. Въпросът на каква височина може да бъде поставена оградата между секциите, какво трябва да е разстоянието до нея, какъв материал да се използва при монтажа й, е регламентиран във федералния документ 30-02-97, одобрен от Държавния комитет по строителството на Руска федерация под заглавие Норми на височината.

Каква е заплахата от нарушаване на нормативните изисквания?

Нарушаването на регулаторните изисквания заплашва не само с административно наказание

Освен това собственикът, който е построил в нарушение на правилата в случай на претенции от съседи, може да бъде задължен и да разруши оградата.

А собствениците на съседната къща могат да заведат дело и да постигнат признаването на неправилно издигната ограда за незаконна. Съдът ще задължи изградената ограда да спазва действащия закон или да я събори изцяло. И дори могат да задължат освен това да плащат обезщетение на съседите за морални или материални щети.