В случай на отказ за регистрация на собственост върху недвижим имот държавното мито няма да бъде върнато

Нека напомним, че държавното мито се начислява за държавна регистрация на права върху недвижими имоти от юридически лица в размер на 22 хиляди рубли, а от физически лица - в размер на 2 хиляди рубли. (алинея 22, точка 1 на член 333.33 от Данъчния кодекс на Руската федерация). В този случай държавното мито трябва да бъде платено преди подаване на документи в Rosreestr (алинея 6 от точка 1 на член 333.18 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Въпреки че това плащане не гарантира, че регистрацията на собствеността със сигурност ще се осъществи, отбелязват финансистите.

ПОЛЕЗНИ ИНСТРУМЕНТИ

За да определите размера на държавната такса при кандидатстване за правно значими действия, използвайте нашия калкулатор.

В някои случаи обаче при отказ за регистрация държавното мито (частично или изцяло) трябва да бъде върнато на платеца. Изчерпателен списък на такива случаи е изброен в параграф 1 на чл. 333.40 Данъчен кодекс на Руската федерация. По-специално, това е възможно, ако държавното мито е било прехвърлено в по-голям размер от необходимия (алинея 1 на клауза 1 на член 333.40 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Също така плащането се възстановява, когато платецът е отказал да извърши правно значимо действие, преди да се свърже с регистриращия орган (алинея 4 от точка 1 на член 333.40 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Но обоснованият отказ на Rosreestr да регистрира собственост върху недвижим имот не е основание за частично или пълно възстановяване на държавното мито. Финансистите обърнаха внимание на факта, че подобна позиция беше изразена в Резолюцията на Конституционния съд на Руската федерация от 23 май 2013 г. № 11-P.

Специалистите от Министерството на финансите на Русия обобщиха: когато кандидатствате повторно в Росреестър, за да регистрирате същия обект на недвижим имот, чиято регистрация преди това е била отказана, ще трябва отново да платите държавната такса.