Сметки за комунални услуги в Русия

Всеки собственик на жилище или негов наемател е длъжен да плаща сметки за комунални услуги.

Без това нормалната работа на помещенията е невъзможна. Може дори да бъдат изгонени за неплащане!

Задължения за плащане на комунални услуги

Задължението за плащане на сметки за комунални услуги е наложено на всички потребители на жилищни и нежилищни помещения.

Това може да бъде както собственикът, така и работодателят, както граждани, така и юридически лица.

Задължението за плащане на битови сметки възниква от момента на регистрация на правото за ползване или притежаване на помещението.

Докато собственикът или наемателят не регистрира собствеността или собствеността, общинският апартамент се плаща или от държавата, или от предишния собственик.

Наемателят и членовете на семейството му ще трябва да плащат сметки за комунални услуги от момента на подписване и регистрация на социалния договор за наем в Rosreestr.

Дотогава общинският апартамент се плаща от собственика, тоест от общината.

Друг пример. Семейството купува апартамент в нова сграда. Веднага след като собствеността бъде регистрирана в Rosreestr, задължението за плащане на битови сметки ще бъде възложено на собственика и членовете на неговото семейство.

Докато това се случи, предприемачът плаща за общинския апартамент. Същото се отнася и за продажбата на апартамент от едно лице на друго.

Ако помещенията се отдават под наем, задължението за плащане на битови сметки трябва да бъде предвидено в договора.

Като правило собственикът плаща за постоянни услуги, като канализация. А за лична консумация - наемателят.

Комунални плащания

Основният закон, който регулира реда на пребиваване в помещенията, нюансите на собствеността и ползването, както и изчисляването на битовите сметки и процедурата за тяхното плащане е Жилищният кодекс на Руската федерация.

Наборът от комунални услуги, предоставяни на собствениците и наемателите на помещения, включва:

Всички услуги трябва да се заплащат съгласно установените тарифи. Сумата за някои услуги зависи от площта на помещенията, а някои услуги се заплащат от гишетата.

Например плащането за отопление на стая зависи от площта на стаята. Тоест, колкото по-голяма е площта, толкова по-голяма е сумата за плащане.

Вода, газ, електричество и отопление могат да бъдат платени според показанията на измервателните уреди, ако има техническа възможност за тяхното инсталиране.

Водомерите са инсталирани в почти всички къщи, с изключение на старите сгради.

Водата се заплаща по същия начин, както и електричеството, според текущите показания, съгласно установените тарифи. Броячите за газ и отопление все още са рядкост!

Трябва да платите комуналните услуги навреме - не по-късно от 10-ия ден на всеки следващ месец, след сетълмента.

Ако в къщата има измервателни уреди за индивидуално потребление, трябва ежемесечно да прехвърляте показанията върху тях на сервизната компания.

Какво е?

Сметките за комунални услуги са плащания, събрани от населението в полза на сервизни компании за предоставените комунални услуги.

Размерът на таксата зависи от индивидуалното потребление на услугата, както и от площта на помещенията.

В параграф 1 на чл. 155 от RF LCD казва, че плащането за консумирани комунални услуги трябва да се плаща ежемесечно не по-късно от 10-ия ден на следващия месец, следващ изчисленото.

Видео: нови предимства за жилища и комунални услуги

Ако това не бъде направено, тогава сервизната компания може да брои глоби и неустойки за посочената сума.

В случай, че плащанията за жилища и комунални услуги не се плащат 3 месеца подред, сервизната компания има право да ограничи доставката на услугата, за която е възникнал дългът.

Нормалната декларация ще бъде възстановена едва след изцяло изплащане на дълга.

Ако общинският апартамент не бъде платен за шест месеца или повече, тогава сервизната компания има право да спре напълно доставката на услугата и да осъществи връзката на платена основа - след като дългът бъде изцяло изплатен и услугата за свързване е платени.

Ако дългът не бъде изплатен в рамките на 10 дни след издаване на предупреждението, сервизната компания има право да съди собственика или наемателя на помещението за неплащане на сметки за комунални услуги.

Резултатът може да бъде доста тъжен - изгонване от окупираните помещения!

Позиционни компоненти

За да получите конкретна комунална услуга, трябва да сключите подходящ договор със сервизната компания.

Без такива споразумения няма да е възможно да живеете в помещенията. Изискванията за нежилищните помещения са по-"меки", но поне в помещенията трябва да има електричество.

Договорът със сервизната компания включва такива разпоредби за предоставяне на услуги като: