Да се ​​регистрирате или не? Защо постоянната регистрация на граждани в апартамента му е опасна за собственика?

В днешно време регистрацията вече не играе същата роля, както при съветската власт.

И мнозина не разбират защо молбите им към приятели да се регистрират - е, например, добра работа блести и регистрацията е важна там - те не срещат разбиране.

Възможно ли е да се регистрирате без право на жилищна площ?

Към частен апартамент - можете. В крайна сметка всъщност регистрация и така. никакви други права, с изключение на възможността за пребиваване, както и безпрепятственото използване на обща собственост, не дава.

Човек може да стане собственик само в резултат на получаване на квадратни метри по наследство, завещание, като подарък, в резултат на договор за наем, както и чрез приватизиране на жилище.

Това може да се окаже от съществено значение за получаване на полица за VHI, заем, нова работа, субсидии, настаняване на дете в детска градина или училище.

Но ако апартаментът е общински и постоянно регистрираният наемател все още не е приватизирал нищо през живота си (припомнете си, че възможността за безплатна приватизация вече е неограничена), тогава е невъзможно да го лишите от правото да стане съсобственик на жилището (Закон на РФ № 1541-1, изменен през 2017 г.).

Какво заплашва собственика?

Постоянна регистрация: какво е опасно за собственика? Фактът, че лице, регистрирано на напълно законно основание, ще се уреди с него и ще бъде изключително трудно да бъде изгонено оттам, тъй като разрешението за пребиваване е постоянно, а в други случаи е невъзможно.

Добре е, ако можете да убедите доброволно да напуснете, но ако жителят не иска това, има шанс да се отървете от него само чрез съда. Например, наемател редовно плаща за настаняването си, не нарушава правата и свободите на съседите, не използва жилища не за преживяване (или не сте успели да докажете обратното), но сте уморени от него.

Или той е ваш роднина, или може би има непълнолетни деца.

Но всичко това е осъществимо, когато наемете квалифициран адвокат, ако сте собственик на дома, но наемателят не е и наистина няма нищо общо със семейството ви (член 31 от КТ). Поне винаги има шанс да продадете апартамент, макар и със загуба на стойност.

Още по-лошо е, че сте убедени да регистрирате лицето в общински апартамент. Тогава може само да се надяваме, че той вече е бил участник в приватизацията. Ако не е бил (или има непълнолетен син или дъщеря), тогава той има всички шансове да завладее част от вашия апартамент въз основа на приватизацията.

Какво ще се случи с наема и други плащания?

Ще нарастне. Според правилата на съвременното законодателство човек живее там, където има.

това
Съответно той е длъжен да плаща за услугите, които му се предоставят. Размерът на наема се увеличава с добавянето на всеки нов предписан.

Както можете да видите, няма нищо утешително за собственика в бъдеще, няма постоянно регистрирани наематели.

Ще бъде изключително трудно да се отървете от тях, ако те самите не го искат, но все пак е възможно чрез съд.

И ако говорим за общинско жилище, това ще означава, че вие ​​самите сте дали на човека законна възможност да стане съсобственик на вашия дом.