Понятието, видовете и значението на гражданските сделки.

Сделките се признават като действия на граждани и юридически лица, насочени към установяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. Сделки - действия на съзнателни, целенасочени, волеви действия на физически и юридически лица, извършване на които те се стремят да постигнат определени правни последици.

- воля и изразяване на волята на страните. Волята е решително и мотивирано желание на човек да постигне поставена цел. Волята е процесът на психическо регулиране на поведението на субектите. Изразяването на волята е израз на волята на човек отвън, благодарение на което то става достъпно за възприятието на други лица. Волеизявлението е най-важният елемент на сделката, с който по правило се свързват правни последици. Волята като външно изразена (обективирана) воля може да бъде подложена на правна оценка.

- целта, преследвана от субектите, сключващи сделката, винаги е от правен характер - придобиване на права на собственост, право на ползване на определено нещо и т.н. Целта на сделката е, че тя трябва да бъде законна и изпълнима.

- само законно действие, извършено в съответствие с изискванията на закона, може да се счита за сделка. Легитимността на сделката означава, че тя има качествата на юридически факт, който поражда онези правни последици, настъпването на които искат лицата, сключващи сделката, и които са определени със закон за тази сделка. Следователно сделка, извършена в съответствие с изискванията на закона, е валидна, т.е. признат за реален юридически факт, който е генерирал желания правен резултат от страните по сделката.

Има следните видове транзакции:

1. Едностранни, двустранни и многостранни. За завършване на едностранна сделка е достатъчно едната страна да изрази волята си.

За завършване на двустранна сделка е необходима волята на двете страни. Освен това всеки от тях може да бъде представен от един или няколко субекта. Волята на страните в двустранна сделка трябва да бъде противоположна и съвпадаща.

За сключване на многостранна сделка се изисква волята на повече от две страни. Всяка транзакция, в която има повече от една страна, се нарича договор.

2. Компенсиран и безвъзмезден. Възстановимата транзакция е транзакция, при която задължението на едната страна да извърши определени действия съответства на реципрочното задължение на другата страна да предостави материални или други облаги. Възмездието при транзакция може да се изрази в прехвърляне на пари, вещи, предоставяне на контра услуги, извършване на работа и т.н.

При безвъзмездната транзакция няма задължение за предоставяне на насрещно удовлетворение от другата страна. Следователно само двустранни и многостранни сделки могат да бъдат компенсирани. Едностранните транзакции винаги са безплатни.

3. Реални и консенсусни. Консенсуални сделки (от латински консенсус - споразумение) са такива сделки, които пораждат граждански права и задължения от момента, в който страните постигнат споразумение. Последващото прехвърляне на вещ или извършването на друго действие се извършва с цел тяхното изпълнение.

За да се сключи реална сделка, едно споразумение между страните не е достатъчно. Прехвърлянето на вещта или извършването на друго действие също е необходимо. Някои сделки по прехвърляне на собственост в собственост или други права на собственост са реални, някои сделки по временно прехвърляне на вещи, договори за превоз на товари и някои други.

4. Причинна и абстрактна. Всяка сделка има правно основание - правна цел, за постигане на която субектите се стремят. От каузалната сделка става ясно каква правна цел преследва. Благодарение на това е очевидно и правното основание (причина) за възникване на собствеността на купувача върху стоката. Валидността на причинно-следствената сделка зависи от нейната цел. Целта трябва да бъде законна и постижима.

Абстрактните сделки изглежда са откъснати от основите си. Абстрактният характер на сделката означава, че нейната валидност не зависи от основата - целта на сделката.