Намерен купувач на апартамента

Ако купувачът поиска отстъпка, тогава няма да има причина, но защо за сметка на агента? Защо не сте готови сами да преминете към тези 4%? ?

Какво пише в договора за предсрочно прекратяване?

Ако купувачът поиска отстъпка, тогава няма да има причина, но защо за сметка на агента? Защо не сте готови сами да преминете към тези 4%? ?

Какво пише в договора за предсрочно прекратяване?
Струва ми се, че там пише нещо подобно: в случай на предсрочно прекратяване на договора от клиента, заплатете на изпълнителя действително направените разходи.
Тук те трябва да бъдат платени.

Струва ми се, че там е изписано по следния начин: в случай на предсрочно прекратяване на договора от клиента, заплатете на изпълнителя действителните направени разходи.
Тук те трябва да бъдат платени.


Дори там да е написано нещо друго (глоба и т.н.), само действителните разходи на агенцията трябва да бъдат платени при прекратяване. - вижте Гражданския кодекс, всички допълнителни клаузи противоречат на Гражданския кодекс и следователно са нищожни.

ще съставя актове за оценка, подбор и др.

е, той ще напише одобрението на акта 5 работни дни, за това 50 броя

ще съставя актове за оценка, подбор и др.

Обратно датиране? )
Ще бъде ли подправен подписът на клиента? Или клиентът ще го достави доброволно? )

е, той ще напише одобрението на акта 5 работни дни, за това 50 броя

Клиентът трябва да напише основното писмо за прекратяване и да остави втория екземпляр с датата и подписа на служителя на агенцията.

Не - цена - глоба - договор без стойност обикновено е нищожен.
Напишете прекратително писмо в 2 екземпляра, като второто с марка (дата, име, подпис на агенцията) оставете сами.
В писмото датата на прекратяване (възможна е текущата дата) + текстът "Съгласен съм да заплатя действителните и документирани разходи по договора.".

Тогава агенцията, след прекратяване, ще изпрати своето изчисление на разходите (най-често се извършва акта за съгласуване) - въвеждате (с наша помощ) реалните суми.

Ако договорът съществуваше поне половин година, 5 души поне гледаха от десет повикващи. Бих започнал да се съмнявам, съвестен съм:)) Но в нашия случай за месец и половина - нито едно обаждане, според агента.
И обаждане до съпруга й от почти гарантиран купувач.

Обикновено съпругът ми се замисли (не знам доколко правдоподобно) агентът иска да свали цената силно, силно под предлог, че апартаментът не се продава и след това да го продаде на по-висока цена.

И, извинете - каква услуга използвах?

определете правната му същност, т.е. прочетете в заглавието какъв вид договор е - договор за агент, предоставяне на услуги .

И, извинете - каква услуга използвах?

Е, някои хора смятат, че Гражданският кодекс е зло (особено частта за договорите за услуги и тяхното прекратяване).
И там има и вредни членове за това, че ако клауза от споразумението противоречи на Гражданския кодекс, тя е незначителна и Гражданският кодекс трябва да се следва. В крайна сметка, нечестието на Гражданския кодекс беше написано и вредните съдилища се съдят по него:)

мислите, че всичко е правилно и вече ви е казано всичко правилно. не слушайте позитивното - тя е агент, не играе на ваша страна:))

правната подкрепа на транзакцията ще струва максимум 30 хиляди, тук изобщо не е необходим агент

И, извинете - каква услуга използвах?

Така че казвам - жабата удушава. Точка. Всичко останало е текст.

Създадохте темата на първо място, за да оправдаете действията си, и само на второ място, за да разберете как безопасно да проведете транзакция между не особено съвестни партньори.
Нека наречем истински имена.

Сега някои ще кажат, че съседът трябва да плати на агенцията - помогнали са му да намери апартамент:)

мислите, че всичко е правилно и вече ви е казано всичко правилно. не слушайте позитивното - тя е агент, не играе на ваша страна:))


суета, тя няма да натъпче вуду кукла с игли?:)) Изведнъж сделката пропада, съседът ще каже, че е бил пиян?

Сега някои ще кажат, че съседът трябва да плати на агенцията - помогнали са му да намери апартамент:)

Така че казвам - жабата удушава. Точка. Всичко останало е текст.


Да даваш пари - да, удушава, по-добре е да помагаш на бедните.

Казвам GK - вие имате ТЕКСТ, а не ЗАКОН

да, ето подробности. тогава превозното средство ще "запомни" нещо друго:))

мислите, че всичко е правилно и вече ви е казано всичко правилно. не слушайте позитивното - тя е агент, не играе на ваша страна:))

правната подкрепа на транзакцията ще струва максимум 30 хиляди, тук изобщо не е необходим агент

Не очаквам, че ТС ще ме изслуша, знам и как ще постъпи, а темата е настроена така, че всички да я подкрепяте, защото дълбоко в себе си човек разбира какво прави и търси оправдания.

Изведнъж сделката пропада, съседът ще каже, че е бил пиян?

Сделката винаги може да се провали - вземете депозит от 50 тр. От вашия съсед отказва да си купи бутилка с мъка, купи (добре)

защото дълбоко в себе си човек разбира какво прави и търси оправдания за себе си.

Отлично оправдание Гражданският кодекс (точно под конституцията) - винаги трябва да имате такова извинение и можете да спите спокойно.

Започнах тема, за да получа съвет как най-добре да прекратя договора от формална гледна точка (не ми се е налагало да правя това преди, нямам опит) и какво трябва да направя, за да направя транзакцията сам? Или е по-добре да играете на сигурно, защото Неясно си представям системата "подписване на споразумение-прехвърляне на пари и документи".

дълбоко в себе си човек разбира какво прави и търси оправдания за себе си.

Но какъв грях да се прикрие - в дълбините на душата си всички (включително и вие) разбираме кои са агентите и какво правят. но проблемът е - темата "Резолюция относно обсъждането на агенти и агенции" виси във форума, трябва да се придържате към: 008:

тук, в края на краищата, както на война: или вие нас, или ние вас. но последното се случва много по-рядко, защото повечето от нас все още са зеленчуци;)

Не очаквам, че ТС ще ме изслуша, знам и как ще постъпи, а темата е настроена така, че всички да я подкрепяте, защото дълбоко в себе си човек разбира какво прави и търси оправдания.

е, честно казано, агентът по някакъв начин небрежно изпълнява работата, за това все още можете да вземете конфискация

сега търсим апартамент за брат ми, макар че почти всички собственици са готови да продават и са готови да се пазарят, агентите са неумолими, така или иначе няма да продадем, но апартаментите не са продадени

защо тогава беше подписан договорът?

Договорът е сключен, защото е неудобно да се говори с купувачи, да се ходи на изложения - апартаментът не е наблизо. Кой знаеше, че този много мрачен момент с търсения, разговори, предавания ще отпадне напълно?

защо тогава беше подписан договорът?

Всеки има право да прави грешки и (изненада!) Да ги поправя.

Започнах тема, за да получа съвет как най-добре да прекратя договора от формална гледна точка (не ми се е налагало да правя това преди, няма опит) и какво трябва да направя, за да извърша транзакцията сам? Или е по-добре да играете на сигурно, защото Неясно си представям системата "подписване на споразумение-прехвърляне на пари и документи".
:))

е, честно казано, агентът по някакъв начин небрежно изпълнява работата, за това все още можете да вземете конфискация

сега търсим апартамент за брат ми, макар че почти всички собственици са готови да продават и са готови да се пазарят, агентите са неумолими, така или иначе няма да продадем, но апартаментите не са продадени

какви лоши лели. защитават финансовите интереси на своите клиенти:))

Започнах тема, за да получа съвет как най-добре да прекратя договора от формална гледна точка (не ми се е налагало да правя това преди, няма опит) и какво трябва да направя, за да извърша транзакцията сам? Или е по-добре да играете на сигурно, защото Неясно си представям системата "подписване на споразумение-прехвърляне на пари и документи".

Извинете, ще ви попитам с думите ви: "И когато подписахте договора и бяхте готови да платите 200 тона, не се смятахте за клиничен идиот?"

Въпросът обаче е риторичен.
Изказах мнението си и вие толкова силно се възмутихте и изпуснахте нервите си, защото разбирате всичко.

На този етап ще спра да говоря с вас, няма да забивам игли в куклата:)), обещавам.

Сол и пипер, защо се смееш? Не сте прочели написаното между думите, които сте избрали?:)

време е да плачем, а не да се смеем със сигурност .: 073:

Извинете, ще ви попитам с думите ви: "И когато подписахте договора и бяхте готови да платите 200 тона, не се смятахте за клиничен идиот?"

Въпросът обаче е риторичен.
Изказах мнението си и вие толкова силно се възмутихте и изпуснахте нервите си, защото разбирате всичко.

На този етап ще спра да говоря с вас, няма да забивам игли в куклата:)), обещавам.
Е, къде съм възмутен? Ами нямам нито един удивителен знак, нито една дума с главни букви или удебелени букви:)