Компетентност при разделяне на съвместно придобито имущество

Като общо правило се предявява иск за разделяне на имущество по местоживеене съпругът на ответника. Законодателят обаче въведе редица изключения, които позволяват предявяване на иск по местоживеене на ищеца, а в изключителни случаи и по местонахождението на недвижимия имот. Ако цената на иска за делба е под 50 хиляди рубли, делото се разглежда от магистрата, ако е по-високо - от окръжния съд.

Заедно с предявяването на иск съпругът трябва да вземе мерки за запазване на имуществото, а именно да декларира претенции за изземване и забрана на действия с тях. Освен това можете да уведомите регистриращите органи за спора и да направите опис на движимо имущество. Тези норми обаче се отнасят само за официално женени съпрузи, в случай на съжителство разделението на имуществото е изключително трудно.

Териториална подсъдност

Териториалната подсъдност следва да се разбира като принцип на разпределение на граждански дела, включително дела, включващи разделяне на съвместно имущество на съпрузи, между съдилища от същата инстанция. Просто казано, такава юрисдикция позволява на ищеца да определи конкретен съдебен орган, чиято компетентност ще включва разглеждане на конкретен случай. Тя се основава на териториален характер - разпределение на правомощията на конкретни съдилища на територията на конкретни териториални образувания.

Основният принцип на териториалната компетентност е заложен от законодателя в чл. 28 ГПК, съгласно който искът се предявява по местоживеене или местонахождение на ответника. По този начин, когато имотът е разделен, трябва да се предяви иск по местоживеене на втория съпруг, дори да живее в друг град или от другата страна на страната.

Такова правило е основата за избягване на съдебното разделяне на собствеността. Законодателят взе това предвид и предвиди случаите, когато ищецът, заинтересован от разделянето на собствеността, може да избегне спазването на посочения принцип, по-специално:

Б и Г са разведени. След разтрогването на брака, Д напуска населеното място, в което живеят с Б. След известно време след развода Б си спомня, че Г е купил 2 коли с общите им пари, една от които Б е решила да получи чрез разделяне на обща собственост.

Тъй като новото местоживеене на съпруга й е било неизвестно, последното му местоживеене е нейният апартамент, а цената на колата, за която тя претендира, е 215 хиляди рубли, ръководена от чл. 23, чл. 24 и чл. 29 ГПК, Б подава иск за делба в окръжния съд по местоживеене.

Разделяне на собствеността в магистратския съд

В допълнение към териториалното, гражданското производство също предвижда родово юрисдикция - определяне на правилата за разпределение на делата между съдилища от същата юрисдикция, обаче на различни нива. В случай на разделяне на собственост, се прави такова разграничение между световен и регионален съдилища. Критерият за разпределение в този случай е цената на иска.

И така, съгласно параграф 3 на чл. 23 от Гражданския процесуален кодекс, разглеждането на искове за делба на общото имущество на съпрузи се извършва от магистрат в случаите, когато цената на иска за делба не надвишава 50 хиляди рубли .

Компетентността на магистрата е да разглежда дела за разделяне на общото имущество на съпрузите, независимо дали бракът им е прекратен или не (параграф 1 от член 38 от СК). Що се отнася до цената на иска, тя трябва да се разбира като стойността на претендираното имущество, размера на паричните средства или други имуществени права, възстановени като общо имущество. по отношение на стойността.

При определяне на цената на иск, като основен фактор, определящ родовата компетентност на делата за разделяне на общото имущество, трябва да се има предвид, че:

Цената на иска трябва да включва размера на неустойки, неустойки, глоби и лихви за едно или друго договорно правоотношение, сключено между съпрузи по време на брака, например по брачен договор.
Цената на иск, състоящ се от няколко независими искове, ще се увеличи от сумата на всички искове, независимо от техния характер. Така че, в случай на иск с разнородни искове, от които някои подлежат на стойностно изразяване (разделяне на собствеността), а други не (развод), тогава цената на иска ще се определи от съвкупността от цената на иск, предмет на оценка.
Когато се заведе дело пред мирния съдия с изискването само за разделяне на общото имущество на съпрузите, цената на иска ще се определи от стойността, за която ищецът ще иска по раздел. Така че, в общите случаи, въз основа на разпоредбите на параграф 1 на чл. 39 SK, цената на иска ще бъде равна на половината от оценената стойност на общото имущество на съпрузите.

Разделяне на имущество в окръжния съд

Гражданските дела под юрисдикцията на окръжния съд се определят от разпоредбите на чл. 24 от Гражданския процесуален кодекс, съгласно който той има юрисдикция по всички дела, подлежащи на юрисдикция на съдилищата с обща юрисдикция, с изключение на тези, които са в юрисдикцията на други съдилища, посочени директно в статията. Въз основа на това разделянето на общото имущество на съпрузите в районния съд се извършва в случаите, когато цената на иска, определена съгласно горните правила, е повече от 50 хиляди рубли.

Същността на процесуалните правила обаче позволява разглеждане на искове за разделяне на собствеността в окръжните съдилища, дори ако цената на иска е по-малка от 50 хиляди рубли, например, ако в исковата молба има други искове, които подлежат само на окръжният съд .

Така например, иск за разделяне на общо имущество, чиято цена е по-малка от 50 хиляди рубли при наличие на други изисквания, които не са от компетентността на магистрат (ако има спор за деца), като иск може незабавно да бъде предявен в районния съд. Ако такива изисквания, извън юрисдикцията на магистрата, са възникнали по време на разглеждането му по делото, той трябва да вземе решение и сезиране на дело до окръжен съд.

Освен това, когато се предявява иск за делба на обща собственост пред районния съд, трябва да се има предвид, че:

Преди да подадете иск, трябва плащат държавната такса, чийто размер зависи от цената на иска и се определя съгласно правилата, установени от алинеи 1 на параграф 1 на чл. 333,19 NK. Ако обаче спорът за собствеността на ищеца върху споменатия имот вече е разгледан от съда, тогава размерът на държавното мито ще бъде 300 рубли (алинея 3 на параграф 1 на член 333.20 от Данъчния кодекс). Квитанцията за плащане трябва да бъде приложена към представените документи.
В представената искова молба ищецът трябва да изброи всички неща за въпросния раздел, като се посочва приблизителното или точното време на придобиването им, както и тяхната цена. Освен това исковете могат да съдържат искане за разпределяне на конкретни неща на ищеца, а всички останали - на ответника.
В случаите, когато съпругът ответник не е съгласен със стойността на имота, подлежащ на делба, или стойността на отделни вещи, посочени в исковата молба, той има право да подаде молба за оценка на имота. Трябва да се има предвид, че въз основа на резултатите от оценката компетентността на делото може да се промени.

Как да гарантираме безопасността на имуществото преди разделяне

Доста често конфликтните ситуации между съпрузи в рамките на бракоразводен процес водят до факта, че недобросъвестни съпрузи се опитват да скрият съвместно придобитото имущество, за да избегнат споделянето му с втория си съпруг. За да се избегне това, е необходимо да се гарантира безопасността на общите неща, преди те да бъдат разделени. Най-ефективният инструмент за това е осиновяването от съда мерки за обезпечаване на иск (Член 139 от Гражданския процесуален кодекс).

Така че, в рамките на съдебното производство за разделяне на имуществото, съпругът може да кандидатства за прилагане на една или няколко мерки за сигурност, по-специално, конфискация на имуществото и парите на съпруга, забрана на определени действия с конкретни неща, както и други мерки, които отговарят на целите на тяхното прилагане (член 140 от Гражданския процесуален кодекс).

Такива мерки обаче се прилагат само в рамките на съдебния процес. Преди неговото разглеждане, всякакви законови механизми не се предоставя, следователно е необходимо да се изхожда от спецификата на ситуацията. Така че заинтересован съпруг може да осигури безопасността на собствеността по следните начини:

Ако говорим за недвижим имот и недобросъвестният съпруг е ангажиран с неговото отчуждаване, преди да предприемете мерки за обезпечаване на иска, е необходимо да изпратите до териториалния орган на Росреестр изложение на спора за този имот, което няма да ви позволи да пререгистрирате апартамента за нов собственик.
Ако съпругът се опитва да скрие документите за собственост, те могат да бъдат получени, като се изиска от Rosreestr извлечение от основна информация за обекта (кадастрален номер, номер на записа за собственост, форма на собственост, име на собственика и т.н.) . Въз основа на това изявление можете да поискате копие от документи за собственост чрез съда. Ако заинтересованият съпруг притежава част от правото на собственост, той може да получи тези документи самостоятелно от Rosreestr.
По отношение на други неща, подлежащи на регистрация (автомобили, несертифицирани акции, акции в LLC), можете да направите същото и да получите информация съответно от държавната инспекция на движението, депозитарите и данъчната инспекция.
Що се отнася до другото движимо имущество, можете да осигурите неговата безопасност чрез съставяне на техния опис. В такъв документ всяко нещо е описано поотделно, а самият документ е подписан от двамата съпрузи. В случай на отказ за подписване този факт се записва в документа и се удостоверява с подписите на незаинтересовани лица.

Разделяне на имущество в граждански брак

Гражданският брак е съвместно съжителство на мъж и жена, което не е формализирано по предвидения от закона начин. Да си в такъв брак не образува обща собственост съжителстващи лица, следователно прилагането на нормите на чл. 38 SK за тях е невъзможно и следователно неговият раздел е недопустим. И така, собствеността върху собствеността на всеки от тези „съпрузи“ се определя изключително тези, за които е регистриран такъв имот или от кого е закупен.

Въз основа на това, за да се защитят правата на собственост на такива лица, имуществото, закупено с общи средства, трябва да бъде формализирано в обща дялова собственост с определението за вноската и дяловете на всеки от тях (чл. 245 от Гражданския кодекс). Тогава нейният раздел ще се извърши съгласно правилата, предвидени в чл. 252 GK.

Ако такива действия не са били предприети, тогава разделянето на такова имущество ще бъде много трудно. Разделът му е възможен в съда по искове за признаване на обща споделена собственост върху конкретен имот и неговото разделяне. Законодателството обаче не предвижда безусловно възникване на такъв режим на собственост върху имуществото на съжителите, особено предвид факта, че няма критерии за определяне на такова имущество в граждански брак.

Изхождайки от това, съпругът, който се интересува от делбата, трябва да формира обоснована позиция за съда, състояща се от набор от критерии, указващи общата собственост на оспорения имот, които ще бъдат обсъдени:

факт на съжителство, дългосрочни връзки, които създават вид на семейство от другите;
общо домакинство и формирането на общ бюджет;
формирането на имущество, което се счита за обичайно от съжителите (изчисляване на общия доход при вземане на заем, поръчителство и др.);
инвестиране на лични средства от всеки от съквартирантите при придобиването на едно нещо.

Окончателното решение на съда ще зависи от степента на доказване на обстоятелствата, посочени от заинтересования съжител.

Кажете ми кой съд да предяви иск за делба на съвместно придобит апартамент, ако съпругът се укрива и местоживеенето му е неизвестно?

Тъй като предметът на спора е недвижим имот, трябва да подадете иск съгласно правилата на изключителната подсъдност - до районния съд по местонахождението на апартамента (член 30 от Гражданския процесуален кодекс).

Мога ли да кандидатствам за разделяне на къща, закупена от моя общ съпруг при развод?

Гражданският брак (съжителство) не е формализиран и следователно процедурата за прекратяване не е приложима за него. Нещо повече, такъв брак не поражда общото имущество на съжителите, което не позволява той да бъде разделен между тях в установения чл. 38 SK метод. Така че, единственият начин да получите дял от такава къща при прекратяване на връзката е съдебен процес, в рамките на който трябва да докажете инвестицията си в нейната покупка.

Заключение

Защитата на правата на собственост на бивши съпрузи чрез разделяне на собствеността неизбежно изисква спазване на принципите на териториална и кланова юрисдикция. Неспазването на тези принципи е изпълнено по-специално с връщането на исковата молба без разглеждане (член 135, параграф 1, алинея 2 от Гражданския процесуален кодекс). Разбира се, това не възпрепятства повторното обжалване, но значително забавя процеса на разделяне, което може да доведе до още по-неблагоприятни последици.