Кой ще получи апартамента след смъртта на съпруга си?

У нас се случи така, че гражданите не обичат да пишат завещание и малко хора приживе мислят какво ще се случи след смъртта му с имуществото му. Напоследък отношението на гражданите към наследствената институция се променя, но въпреки това има ситуации, когато някой от членовете на семейството умира - например главата на семейството и неговите роднини имат въпрос - какво ще се случи с апартамента, който има право да живее в него и много други свързани въпроси. Например на кого ще бъде прехвърлен апартаментът, ако съпругът е починал.

Важно! Ако вие сами разглеждате случая си, свързан с наследството, тогава трябва да запомните, че:

Всеки случай е уникален и индивидуален.
Разбирането на основите на закона е полезно, но не гарантира резултат.
Възможността за положителен резултат зависи от много фактори.

Помислете за различни житейски обстоятелства, свързани със статута на жилището.

Апартаментът е собственост на съпруга. Апартаментът не е придобит по брак, но той го е наследил. В този случай всички негови наследници съгласно закона получават правото на собственост върху него на равни дялове: вдовицата, децата и родителите. По същия начин апартаментът, получен от съпруга в собствеността чрез приватизация, и апартаментът, дарен му, се наследяват.
Апартаментът е собственост на съпруга, тоест според документите той е едноличен собственик, но е закупен по време на брака с общите средства на съпрузите. В този случай редът на наследяване се различава по това, че вдовицата на починалия има право на брачен дял в наследството. Тъй като правата на съпрузите върху притежаваното от тях имущество са равни, делът на съпругата в наследения апартамент се увеличава, както следва: половината от апартамента става нейна собственост, като дял в общата собственост на съпрузите и тя наследява част от апартамента. Размерът на наследствения дял зависи от броя на наследниците.
Ако съпругът е оставил завещание, наследяване настъпва според завещанието на починалия. Законодателят обаче защитава интересите на членовете на семейството, които се нуждаят най-много от такава защита. На първо място, това са членове на семейството с увреждания на починалия (възрастни родители, непълнолетни деца, съпруга с увреждания и др.). Свободата на волята е ограничена от правото им да получат задължителен дял от наследството. Членовете на семейството с увреждания на починалия, независимо от съдържанието на завещанието, ще получат поне половината от дела на наследството, който би им се дължи в случай на наследство по закон.
Съпругът е наемател (отговорен наемател) на апартамента, който е общински апартамент. В този случай всеки от пълнолетните членове на семейството на починалия има право да кандидатства пред жилищната организация, отговаряща за жилищната сграда, с изискването да го признае за наемател на апартамента вместо починалия. Ако членовете на семейството не се споразумеят, спорът подлежи на разрешаване в съда.

Регистрация на апартамент след смъртта на съпруг

В случай на смърт на собственика на апартамента, наследниците, преди изтичането на шест месеца от датата на смъртта, трябва да подадат молба до нотариалната кантора, където подават до нотариуса заявление за приемането на наследството. Трябва да носите своите паспорти и документи, потвърждаващи връзката с починалия: вдовицата носи свидетелството за брак, децата - техните удостоверения за раждане, родителите - свидетелството за раждане на починалия. В допълнение към личните документи, трябва да имате документи за наследствения апартамент със себе си: удостоверение за държавна регистрация на собствеността върху него и договора, въз основа на който е издаден, кадастрален паспорт на жилищно помещение.

Наследниците, които са живели с наследодателя в деня на смъртта му, потвърждават това с удостоверение от местоживеенето, което се издава от жилищната организация по местонахождението на апартамента. В този случай те получават обезщетения при регистрация на наследствени права. В съответствие с данъчното законодателство гражданите са освободени от заплащане на държавното мито за извършване на нотариални действия за издаване на удостоверения за право на наследство, ако наследството включва апартамент, в който тези лица са живели с наследодателя в деня на смъртта му и продължават да живеят в този апартамент и след смъртта му.

Важно!Ако апартаментът е общински, а починалият е наемател (отговорен наемател), трябва да се свържете с жилищната организация (управляваща компания, DEZ, жилищно управление) с изявление относно признаването на един от членовете на семейството на починалия за наемател.

Заявлението се придружава от акт за смърт на предишния работодател, извлечение от личната сметка.

ВНИМАНИЕ! Поради последните промени в законодателството, информацията в статията може да остарее! Нашият адвокат ще ви консултира безплатно - напишете във формата по-долу.