Как да проверите индивидуално измервателно устройство, ако то се намира в жилищен район

Свързани статии

Изпълнителят на комунални услуги в MKD (UO, HOA, ZhK или ZhKK) е длъжен да извършва проверки:

състоянието на отделните измервателни уреди, факта на тяхното присъствие или отсъствие, както и
надеждността на техните показания (по-нататък - проверката на IPU).

Когато за проверка е необходим достъп до жилищните помещения на потребителя, трябва:

уведомете го за предстоящата проверка;
получи достъп до жилищните помещения;
проверете състоянието и надеждността на показанията на IPU;
формализирайте резултатите от проверката.

Тази процедура е предвидена в точка 85 от Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и потребители на жилища в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени от правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 (по-долу - Правила № 354).

Внимание: договорът за предоставяне на комунални услуги може да предвижда различна процедура за извършване на инспекции на IVS.

Стъпка 1. Изпратете потребителят е уведомен за проверката на IMU в неговите жилищни помещения

Подгответе доклад или писмено известие. В него:

посочете очакваната дата (и) и час на инспекцията;
уведомете за необходимостта да пуснете изпълнителя във вашите помещения в определеното време;
Обяснете последиците в случай, че потребителят откаже да приеме изпълнителя в IPU. Отрицателна последица за потребителя - преход към по-неблагоприятна процедура за изчисляване на сметките за комунални услуги, като се вземе предвид нарастващият коефициент.

Изпратете съобщението до потребителя по какъвто и да е начин, който ще определи датата на отпътуване, или връчете писмено известие с подпис. Направете това не по-късно от 14 дни преди датата на плащане.

Тази процедура е предвидена в алинея "а" на параграф 85 от Правило № 354.

Така че съобщението за достъп до жилищните помещения за проверка на IPU трябва да бъде предадено на потребителя срещу подпис в писмен вид или изпратено по начин, който:

ще ви позволи да определите датата на заминаване или
посочени в договора за предоставяне на комунални услуги.

Това установява параграф 85 от Правило № 354.

Етап 2. Получете достъп до жилищните помещения, за да проверите IMU

Съгласно действащите правила потребителят е длъжен да приеме изпълнителя в жилищните помещения за проверка в деня и часа, предвидени в известието за неговото стопанство (алинея "в", точка 85 от Правила № 354).

В същото време в момента все още има три случая, когато отговорът или волята на потребителя засяга датата на проверката.

Случай 1. Потребителят временно отсъства от жилището.

В тази ситуация потребителят е длъжен да докладва за временно отсъствие, както и да посочи други възможни дати (дата) и час на допускане.

В този случай предложената дата трябва да дойде:

- не по - рано от два дни от момента, в който е получено съобщението от потребителя, и
не по-късно от три дни от датата, посочена в известието за проверка.

Потребителят трябва да изпрати това съобщение не по-късно от два дни преди датата, посочена от изпълнителя.

Тази процедура предвижда алинея "б" на параграф 85 от Правила № 354.

Случай 2. Потребителят заяви готовността си да пусне изпълнителя в жилищното пространство, след като състави акт за отказ за приемане в IPU.

В тази ситуация е необходимо да проверите IPU в рамките на 10 дни след получаване на заявлението.

Това задължение е предвидено в алинея "г" на параграф 85 от Правило № 354.

Случай 3. Потребителят по своя инициатива поиска да провери състоянието на IPU.

Изискването трябва да бъде изпълнено в рамките на 10 работни дни от деня, в който изпълнителят е получил заявлението на потребителя (алинея "д (2)", точка 31 от Регламент № 354).

Ситуация: какво да направя, ако потребителят не е осигурил достъп до жилището за проверка на IMU

Съставете в два екземпляра акт за отказ за приемане в IMU (алинея "g" от точка 85 от Правила № 354).

Посочете в документа:

дата, място и час на съставяне на акта;
обстоятелствата, във връзка с които е било необходимо да се извърши проверка;
лица, които са участвали в съставянето на акта и е трябвало да участват в проверката;
информация, че потребителят е нарушил задължението си - той е отказал да приеме изпълнителя в IPU;
причини за отказ за допускане, ако потребителят ги е информирал.

Това следва от параграф 85 (1) от Правило № 354.

И двата екземпляра са подписани от потребителя и представителя на изпълнителя, който е трябвало да извърши проверката. Ако потребителят не е в състояние или откаже да подпише акта, посочете го в него.

Дайте едно от копията на потребителя. Например доставете или изпратете с препоръчана поща (клауза 85 (2) от Регламент № 354).

Ако потребителят получи изявление за готовността да осигури допускането на изпълнителя до помещението, проверете го в рамките на 10 дни от датата на получаване на това изявление (под. "D", точка 85 от Правила № 354).

Преди проверка изчислете плащането за комунални услуги съгласно алинея "в" от параграф 59, параграфи 59 (2), 85 (3) от Правило № 354.

Задължително инсталиране на измервателни устройства: нюансите на споразуменията

Стъпка 3. Проверете състоянието и надеждността на показанията на измервателния уред

Когато проверявате IMU, уверете се, че:

целостта на устройството не е нарушена - стъклото на индикатора приляга плътно, няма повреди и ненужни дупки;
потребителят няма свободен достъп до блоковете и скобите на устройството, което може да повлияе на неговата работа;
всички контролни уплътнения, които сте инсталирали преди, са на мястото си и не са повредени. Ако все още няма такива пломби, имате право да ги инсталирате.

Тази процедура е предвидена в параграф 81 (11) от Правило № 354.

Ако глюкомерът не е в неизправност и не се установи неоторизирана намеса в работата му, направете показания.

Стъпка 4. Попълнете резултатите от проверката на IPU в жилищния район

След приключване на проверката на IMU, незабавно съставете акт в два екземпляра. Посочете в него:

дата, час и място на съставяне;
обстоятелствата, във връзка с които е извършена проверката;
установени нарушения и свързани обстоятелства;
възражения (позиция) на потребителя или негов представител във връзка с установените нарушения;
лица, участвали в проверката и съставянето на акта.

И двата екземпляра се подписват от потребителя и представителя на изпълнителя, който е проверил.

Тази процедура е предвидена в параграф 85 (1) от Правило № 354.

Дайте едно от копията на потребителя. Например доставете или изпратете с препоръчана поща (клауза 85 (2) от Правилата за предоставяне на комунални услуги).

Ситуация: какво да направя, ако потребителят откаже да подпише протокола от проверката, извършена от IPU

Съставете акт по общи правила и в него отбележете отказа на потребителя или негов представител да подпише документа. Ако потребителят посочи причините за отказа, посочете ги в акта.

Това предвижда алинея "д" от параграф 85 (1) от Правило № 354.

Показанията на измервателния уред, които сте записали в акта, въведете в дневника на показанията на IPU (под. "G", точка 31 от Правила № 354).