Как да контролираме ремонта

Компетентното изготвяне на проект и разчети за ремонт на апартаменти не ви освобождава от необходимостта да контролирате процеса на ремонт и довършителни работи, въпреки че, разбира се, значително улеснява живота на клиента. Дори да сте напълно уверени в професионализма на строителния екип и интериорния дизайнер, не бива да се отказвате напълно от контрола над случващото се, защото вие сте този, който трябва да живее в реновиран апартамент или къща. Постоянното наблюдение на процеса на поправка ще ви позволи да правите промени своевременно, ако е необходимо, което ще ви спести в бъдеще от промени и следователно значителни допълнителни разходи.

Важен е и начинът, по който контролирате процеса на ремонт. Има въпроси и тънкости, в които изобщо не е нужно да се задълбочавате, защото за това сте наели екип от строители, за да не участвате сами в каквито и да било операции. От друга страна, оперативният контрол е необходимо нещо. По този начин трябва да поддържате някакъв баланс, за да сте винаги наясно какво се случва и в същото време. в същото време не се занимавайте с излишни подробности. В същото време веднага искаме да отбележим, че ако не наемете екип, а отделни специалисти, ще трябва да се справите с всички процеси, свързани с ремонта, а освен това и с координацията на тези процеси, което, разбира се, е много досаден. Ако не сте готови за това, все пак трябва да поканите екип с бригадир, който да отговаря за всички операции като цяло. По-логично е един клиент да има един изпълнител, това избягва много трудности. В същото време не контактувате директно с работниците, а решавате всички въпроси чрез майстора или бригадира.

Много важен въпрос остава изготвянето на компетентна строителна оценка. След това е не по-малко важно да се провери спазването му. Във всеки случай проект за ремонт с подробно описание на работата и разчет трябва да бъде изготвен в писмена форма и съгласуван между клиента и строителния екип. В допълнение, разбира се, не забравяйте да изготвите споразумение, което ще урежда правата и задълженията на всички страни, както и времето на работа и санкциите за тяхното нарушение или некачественото изпълнение на ремонтни и довършителни работи.

Трябва да проверите работата на строителите, след като един от процесите приключи. Това е разумно, виждате какво и как е направено и не пречите на работата на строителите. Може би проверката на някакъв конкретен вид работа може да бъде пренебрегната, но например как се извършва подготовката за ремонта и основните операции трябва да се проверява много внимателно, тъй като до голяма степен от тях ще зависи как ще протече ремонтът в бъдеще . Що се отнася до заплащането на работа, не трябва да давате аванс. Средства, преди да се направи нещо, могат да бъдат издадени само за закупуване на материали. Също така не е необходимо да извършвате пълно плащане за всяка извършена операция - окончателното изчисление се извършва след завършване на всички ремонти.

Ако в допълнение към основната работа внезапно искате нещо в допълнение, тогава би било по-разумно да сключите отделен договор за такива операции, особено ако те не са пряко свързани с ремонти: ландшафтен дизайн на селска къща, например. В този случай действайте по същата схема - бригадирът трябва да отговаря за работата, който контролира работниците и вие решавате всички въпроси директно с него.