Юриевско бюро - Трябва ли жилищните кооперации и сдруженията на собствениците да инсталират броячи безплатно от януари 2015 г.

Обърнете внимание, че законодателството не предвижда санкции за неинсталиране на измервателни уреди и бяха въведени нарастващи коефициенти за липса на измервателни уреди комунални услуги за отопление, студено (топло) водоснабдяване и електроснабдяване ако е технически възможно да ги инсталирате.

Това обаче няма да е безплатна услуга. Собственикът, който не е изпълнил задължението за инсталиране на измервателния уред в предписания срок, ще трябва:

осигурете допускане на горепосочените организации до местата за инсталиране на измервателни уреди

Ако човек откаже да заплати доброволно разходите на организацията за инсталиране на измервателния уред, тогава той трябва да плати и разходите във връзка с необходимостта от изпълнение. В този случай гражданите - собственици на помещения плащат на равни вноски за пет години от датата на инсталиране на измервателни уреди от доставчици, разходите на тези организации за такава инсталация, при условие че те не изразяват намерението си да плащат такива разходи в даден момент или с по-кратък план за разсрочено плащане. В такива случаи е препоръчително да се определят времето, размерът и процедурата за плащане за инсталиране на измервателни уреди от доставчици на Общото събрание.

Е свободен Жилищната кооперация и HOA трябва да извършват по искане на потребителя въвеждане в експлоатация вече установени индивидуално, общо (апартамент) или измервателно устройство за стая, спазвайки законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията, и след това продължете с изчисляването на размера на плащането за комунални услуги въз основа на показанията на въведения в експлоатация, считано от 1-во число на месеца, следващ месеца за въвеждане в експлоатация на измервателния уред (клаузи 31 "и 81 (9) от Правило № 354).

Както виждаме, безплатното въвеждане в експлоатация не е безплатна инсталация на брояча! Устройството вече трябва да е инсталирано и жилищната кооперация (HOA) трябва да извърши въвеждането в експлоатация на такова устройство, т.е. да документира измервателното устройство като измервателно устройство, според индикациите, от които се изчислява размерът на плащането за комунални услуги . Извършва се от изпълнителя въз основа на заявление от собственика на жилищни или нежилищни помещения, подадено до изпълнителя.

В същото време оборудване на жилищни или нежилищни помещения с измервателни уреди, пускане в експлоатация на монтирани измервателни уреди, правилната им техническа експлоатация, безопасност и навременна подмяна трябва да е при условие собственикът на жилищно или нежилищно помещение (параграф 81 от Регламент № 354).

Запечатване на измервателни устройства.

Има два вида пълнеж:

1 - за предотвратяване на достъпа до вътрешните части на измервателния уред и промяна на показанията без видими повреди по самия измервателен уред и (или) уплътнението. Това е печатът, поставен от производителя.

2 - за предотвратяване на избора на комунален ресурс, който не се отчита от измервателния уред. Това се прави след инсталиране на брояча. Изпълнителят се интересува предимно от това (ZhSK. HOA).

В съдебната практика запечатването се признава като неразделна част от процедурата за въвеждане в експлоатация.

Тъй като въвеждането в експлоатация е безплатно, запечатването също трябва да се извършва безплатно.

1) МОНТАЖ НА БРОЙКИ.

Произведени от собственици и жилищните кооперации не трябва да им пречат.

Но ако в къщата е взето решение от общото събрание да се монтират измервателни уреди на всички собственици и на такава и такава цена, то тя се занимава с инсталирането на жилищни кооперации/HOAs.

2) ПУСКАНЕ.

Това прави HSC безплатен. В същото време въвеждането в експлоатация е само документална регистрация на вече инсталирано измервателно устройство.

В съдебната практика съществува позиция, че запечатването е неразделна част от процедурата за въвеждане в експлоатация.

Тъй като въвеждането в експлоатация, съгласно закона, трябва да се извършва от жилищната кооперация/HOA безплатно, запечатването също трябва да се извършва безплатно.

Нижни Новгород:
Тел. +7 921 908-14-32
ул. Маршал Голованов, 15а

Ростов на Дон
Тел. +7 921 908-14-32
Проспект Ворошиловски, 5

Причина за плащане: Плащане за юридически услуги, без ДДС.