Изгонване на деца от общински жилища

Изселването на деца от общински жилища е изключителна мярка за съдебната практика. Законът се основава на Решението на Върховния съд № 14 и отчита на първо място интересите и уязвимостта на непълнолетните.

За жителите МОСКВА на разположение БЕЗПЛАТНО консултации в офис, предоставени от професионални адвокати въз основа на Федерален закон № 324 "За безплатната правна помощ в Руската федерация" .

Не чакайте - уговорете среща или задайте въпрос онлайн.

Малките граждани са по-защитени от закона поради своята безпомощност, отколкото възрастните. Правата им са защитени от много законодателни проекти и актове, включително Гражданския, Семейния, Наказателния и Жилищния кодекс.

Важно! Децата не могат да защитават интересите си сами, поради което правата им се зачитат чрез допълнителни раздели на правната рамка и се представляват от родители, настойници и държава.

Основания за изселване от обществени жилища

В съдебната практика има основания, които се използват от адвокатите за изселване на непълнолетни от общински жилища. Но в съответствие с множество правни актове.

Съдилищата не бързат да изпращат деца в домове за сираци, дори родителите им да не отговарят на обществения стандарт. В повечето случаи такива семейства живеят под един покрив, но под надзора на органите на настойничеството.

Основното условие е назначаването на настойник. Например мама и татко са лишени от правата си, а живата баба е назначена за настойник. Такова дете ще остане в семейството, а държавата няма да му осигури ново жилище.

Важно! Обезправените родители са длъжни да издържат детето и те също нямат възможност да го лишат от недвижими имоти.

Изгонване на непълнолетни чрез съд от общински апартамент

Гражданите или организация могат да се обърнат към съда на основание чл. 3 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, ако техните права или интереси са нарушени.

Изгонването на непълнолетно лице от общински апартамент става по определен ред, който трябва да се спазва от представители на собственика.

Естествено, няма да се предприемат действия с деца. Цялата отговорност е на родителите или настойниците, с които ще се проведе производството и опитите за досъдебно уреждане на спора.

Действия, които собственикът трябва да извърши преди подаване на иск:

Разберете причината за несъгласието, ако има оплаквания от други жители.
Дайте възможност да коригирате ситуацията, преди да се обърнете към съда по някакъв спорен въпрос.
Всички известия трябва да бъдат предоставени в писмена форма.
Съберете доказателствената база за вината на подсъдимия.
Намерете заместител на общинска собственост в съответствие с член 105 от RF LC или еквивалентно жилище.

копия на изявлението до всички участници в процеса;
доказателства за нарушения или коректност в конфликтна ситуация;
документация за жилищни имоти;
общинско споразумение;
разписка за плащане на държавно мито;
пълномощно на представителя;
петиция за включване в делото на органите по настойничество и прокуратурата (предпоставка за изселване на деца);
други документи, изисквани от съда.

Важно! Всяка ситуация е индивидуална и може да изисква определена документация.

Всеки иск е съставен в съответствие с чл. 131 и 132 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация и съдържа:

Уводна част: посочване на подробностите за страните, общия брой участници и името на съда.
Исковата част: ищецът посочва причините за обжалването си пред съда.
Законодателна част: ищецът посочва законите, които според него са нарушени от ответника, а също така дава примери за съдебна практика в подобни дела.

Без жилище

Изгонването от неприватизиран апартамент без предоставяне на жилище на непълнолетни граждани е ВЪЗМОЖНО, но се случва в изключителни случаи.

Родителите или настойниците имат друго жилище, което е равно или превъзхожда условията, предоставени от държавата. Например семейството живее в общински апартамент и купува нов подобрен имот.

В този случай общината ще бъде принудена да подаде иск за изселване и отстраняване на хора от регистрация.

Детето няма право да остане в дома. Например родителите му не са участвали в приватизацията и не са включени в договора за наем.

В края на срока на наемане на апартамента. Основният наемател има право да отдаде имота под наем за кратък срок (до три месеца), като уведоми собственика. Ако наемателите откажат да се изселят, те биват изселени в съда.

В същото време присъствието на деца е без значение, тъй като наемателите с действията си лишават основните наематели от възможността да живеят в апартамента и следователно те нарушават закона.

Покупка на жилище с ипотека. Кредитните отношения са еквивалентни на закупуването на ново жилище. Държавата не се интересува при какви условия наемателите са купили нов апартамент. Ако това се случи, тогава по закон те са длъжни да освободят жилища от общинско значение.

Важно! Всъщност детето може да бъде изгонено и да не му бъдат предоставени нови жилища, ако причината е закупуването на нов недвижим имот или липсата на каквито и да било права за престоя на семейството в апартамента.

С осигуряването на жилища

Изгонването на непълнолетни от общински апартамент с предоставяне на ново жилищно заведение се извършва при спазване на законното право на детето да живее в общински недвижими имоти.

Например майка с малолетно дете, съжителстваща с наемател на общинска собственост и е била включена в договора, но детето не е било.

Ще бъде невъзможно да бъдат изгонени само ако основният наемател и други лица, посочени в споразумението, не поемат задължението да осигурят ново жилище за своя сметка.

Друг поразителен пример е прекратяването на родствените отношения по време на развода на родителите. ще бъде невъзможно изгонването на детето без предоставяне на нови помещения, равни по отношение на условията на живот.

Спорни ситуации

Често държавният собственик се опитва да заблуди наемателите по време на презаселването.

Ето няколко примера, които изискват съдебна намеса и участието на прокуратурата:

Полът на децата, изгонени от собственика, не се взема предвид. Отделя се една стая, съответстваща на кадрите на човек, но според закона стаята трябва да е отделна за момичета и момчета.
Ограничение на площта на разделяне. Ако апартаментът беше тристаен и наемателите получиха двустаен апартамент с еднаква площ, това е нарушение.
Зареждане за преместване. Собственикът е длъжен да извърши преместването за своя сметка, но не повече от веднъж. Това е при условие, че причината за изселването не е по вина на наемателите. Например в случай на строителна авария.

Важно! Има много повече ситуации и те могат да се различават за различните теми. Например, по отношение на кадри от помещения, е необходимо да се вземат предвид цифрите за вашия регион, а не да се ръководите от столични показатели.

Ако се съмнявате в действията на местните власти, свържете се с квалифицирани адвокати, за да прецените конкретната си ситуация.

Процедурата за изгонване от общински жилища

Изгонването на непълнолетно лице от общински жилища става по съдебно решение в определена законодателна последователност.

Решението се изпраща на органите на FSSP и въз основа на него се образува изпълнително производство (член 30 FZ-229).

Съдебните изпълнители уведомяват наемателите за доброволното изпълнение на волята на съда в рамките на десет дни.

Ако предупреждението се игнорира, тогава съдебният изпълнител изпраща повторно уведомление и назначава глоба под формата на такса за изпълнение (член 112 FZ-229).

Няма да има повторно предупреждение. В рамките на два месеца хората ще бъдат принудително изселени на ново място на пребиваване или на улицата.

Принудително изселване от общински апартамент

Съдебните изпълнители освобождават недвижими имоти в рамките на Федералния закон и за това те са поканени:

свидетели;
полицаи;
служители на Министерството на извънредните ситуации;
защита на децата;
прокуратура.

Съставя се акт за изселване и опис на имуществото. Хората са изселени, а жилищата са запечатани.

Освен това собственикът продава имота и покрива дълговете на наемателите. Останалите средства се превеждат във федералния бюджет или по сметките на Жилищния фонд.

Важно! Съхранението и транспортирането на вещите, ако е необходимо, се извършват от съдебни изпълнители за сметка на длъжниците.

Как да изберем адвокат за недвижими имоти? Наемаме истински професионалист

Заключение

Уважаеми читатели!