Измамените притежатели на капитал имат право на субсидии за завършване на строителството

Измамени инвеститори в недвижими имоти - граждани, пострадали от измами на предприемачи, на които държавата отпуска субсидия за финансиране на допълнителни разходи за завършване на строителството на жилищни сгради.

Какви документи предоставя измамен инвеститор в недвижими имоти, за да получи субсидия

Решение за отпускане жилищни субсидии се взема въз основа на предоставените подкрепящи документи за правото върху него, изпълнението на всички финансови клаузи на договора и някои общи документи. За потвърждаване на участието в споделено строителство и правото на жилище се предоставят:

споразумение за дялово участие в строителството на жилищна сграда (или инвестиционно споразумение, споразумение за дялово участие);
споразумение за прехвърляне на права (споразумения за прехвърляне на права) за участие в споделено строителство. Той трябва да бъде сключен преди времето, предвидено в основния договор за въвеждане в експлоатация на жилищна сграда и прехвърляне на жилища на клиенти.
условията на неизпълнение от страна на изпълнителите по такива договори трябва да бъдат повече от една година;
документи, потвърждаващи изпълнението от гражданин на неговите финансови задължения, сключени в договора за споделено участие в строителството - плащане на вноска (дял) по сметката на предприемача. Това могат да бъдат оригинали на парични документи за пристигане, банкови мемориални документи, инструкции за прехвърляне на средства, заверени актове за съгласуване на сетълмента между предприемача и гражданина. Ако фактът на плащането е установен от съда, тогава се предоставят съдебни документи;
потвърждение за членство в сдружение на собственици на жилища (кооперация за недвижими имоти или сгради), което е създадено за завършване на жилищна сграда. Участниците в HOA предоставят копие от заявлението, заверено от партньорството при влизане на кандидата за получаване на субсидия в общността, за членовете на строителната кооперация - заверено копие от протокола от общото събрание на участниците за приемане на гражданина и заверено копие от финансовия документ, потвърждаващ плащането на първата вноска;
копие от разрешението за извършване на работа по изграждането на жилищна сграда, предоставено на партньорството, което ще завърши строителството на жилищната сграда и в което гражданинът е участник;
общите документи включват акт за проверка на условията на живот на кандидата и удостоверение за решението, взето от органите на местното самоуправление на населеното място на кандидата за признаването му за необходимо да подобри условията на живот в съответствие с чл. 51 LCD RF. Фактът за регистрация на жалбоподателя и неговото семейство, нуждаещи се от жилище, няма значение.

В допълнение към горепосочените документи, кандидатът предоставя документи за самоличност, удостоверение от банката за данните за откритата от кандидата сметка, удостоверение за доходи на всички членове на семейството за дванадесет месеца и заявление за субсидия.

Субсидия за строителство през 2017г

Държавата предоставя средства на кандидата за покриване на част от разходите, необходими за завършване на строителството на къщата. Субсидиите за строителство могат изцяло или частично да покрият разходите, като сумата трябва да бъде по-малка от 200 000 рубли.

За да определи сумата, изисквана от кандидата за плащане, той предоставя документ, заверен от HOA (HCC), потвърждаващ дела на необходимите допълнителни разходи (т. 7 от списъка с документи).

Ако гражданинът вече е платил част от разходите за довършване на жилищна сграда, преди да кандидатства за помощ, тогава се отпускат средства за покриване на остатъка, но не повече от 200 000 рубли.

Ако според споразумението за участие в споделеното строителство на жилищна сграда (инвестиционно споразумение или споразумение за дялово участие) няколко граждани действат като клиенти, тогава те имат право да изберат такъв, на когото ще бъде предоставена субсидия за строителство. Те трябва да дадат своето потвърждаващо писмено съгласие.

Собственикът на жилищен имот, посочен в споразумение за споделено участие в изграждането на жилищна сграда (инвестиционен договор, договор за натрупване), може да получи субсидия за покриване на разходите за завършване на жилищна сграда само веднъж.

Как се изплаща субсидията за завършване на проблемни обекти

Министерството на строителството и жилищното строителство на Новосибирска област до 30-о число на всеки месец формира регистър на получателите на субсидии за завършване на жилището и се представя на губернатора за разрешаване. Официално писмо с решението се изпраща на гражданина заявител.

След като средствата бъдат получени по сметката на получателя на субсидията, той е длъжен да ги преведе в рамките на 30 дни по сметката на предприемача, който извършва работа по довършване на строителството на къщата, която е част от дългия -срочно изграждане на Новосибирск и да предостави на министерството копие от финансовия документ за прехвърляне на средства.

Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги в региона следи за правилното използване на средствата за субсидии, предвидени за довършване на жилищни сгради в съответствие с действащото законодателство