Цена на издаване на апартамент

Капитал за майчинство, федерални и регионални програми за подпомагане на млади семейства, наследяване, ипотечни заеми - сега има много възможности за подобряване на жилищните условия. Въпреки това, въпреки че слобожаните често разполагат с финансови ресурси за промяна на местоживеенето си, в нашия град далеч не винаги е възможно да се намери подходящо жилище на оптимална цена.

Можете да си купите апартамент в Слободской само на вторичния пазар. Въпреки доста голямото търсене на жилища, разработчиците не бързат да строят нови къщи в нашия град. Последната жилищна сграда е построена през 2009 г. за разселени хора от спешни жилища. В резултат на това слобожаните са изправени пред избор: или да построят собствена къща, и тогава перспективата да придобият собствен покрив над главите си се отлага за неопределено време, или да си купят апартамент „с история“. Повечето избират втория вариант. Основните критерии за избор на жилище са съвсем прости: районът, в който се намира апартаментът, кадрите и пода, степента на подобрение, наличността на ремонти и, разбира се, разходите. Кореспондентът на "SK" е подготвил за читатели преглед на цените на жилищния пазар в града.

За изграждането на жилищна сграда определено ще ви трябва кран. Изход от ситуацията би бил наемането на 70-тонен кран, който ви позволява да вдигате доста тежки предмети до върха. Този „инструмент“ ще позволи на много семейства да осигурят ново жилище в най-кратки срокове.

Средно аритметично едностаен удобен корпус със собствена баня без ремонт струва около милион рубли днес в Слободское. В този случай ще трябва да похарчите много пари за довършване на помещенията. Апартамент с "нормален" ремонт струва около 1 милион 200 хиляди рубли. С порядък по-ниски от цените за удобни "odnushki" извън града. В село Илински, например, реновиран апартамент с площ от 36,6 квадратни метра може да бъде закупен за 600 хиляди рубли.

Двустаен апартамент без ремонт в нашия град често можете да закупите на цената на едностаен реновиран. Средно цената варира от 950 хиляди рубли до два милиона. Между другото, цените за копейки в Слободское са сравними с цените в регионалния център. На уебсайта на разработчика на Киров открихме информация, че е възможно да закупите двустаен апартамент-студио с площ от 44,2 квадратни метра с груб завършек за 1 милион 548 хиляди рубли. Въпреки това в нашия град двустайните апартаменти са доста търсени. Подобна е ситуацията и с тристайни апартаменти: "Трешка" без ремонт на цена, сравнима с двустаен реновиран. Какво да предпочетете: площта на стаята или липсата на необходимост от извършване на ремонт - всеки решава самостоятелно.

Частна къща

Частните предприемачи се занимават с изграждането на жилища за себе си. Доста е трудно да купите този готов. Изборът на елитни жилища в града е малък и търсенето на него е малко, продавачите определят цените, които считат за необходими.

Жителка на града Елена П. от няколко години търси жилище: „Търся двустаен апартамент от доста време, три или четири години. На практика няма избор в центъра на града. Основно се предлагат районите на Зелена улица, Гагарин Авеню, автогара и Стулово. Брокерите обясняват това с факта, че в нашия град не се строят жилища ".

Според индивидуалния предприемач А.Н. Разговори, който се занимава с недвижими имоти от 2000 г., има две основни причини, поради които разработчиците не отиват в нашия град. „В Киров основно строят високи сгради, над 14 етажа. В Слободское обаче е невъзможно да се построят повече от пет етажа. Следователно компанията ще получи много по-малко печалба от продажбата на апартаменти. И няма парцели за строителство в центъра на града ", - казва Алексей Николаевич.

BTW

Според Федералната агенция за строителство и жилищно-комунални услуги, средната цена на вторичния пазар на жилища в района на Киров е 30 848,32 рубли. на кв. м. Няма точна статистика за Slobodskoy, приблизителната цена на квадратен метър е 26 хиляди рубли. Между другото, в столицата на нашата Родина един метър типичен апартамент на вторичния пазар ще струва средно 90 400 рубли на кв.м. Поръчка по-евтина на квадратен метър в Санкт Петербург - 55 524 рубли.

Ще добавим само, че когато решавате да сключите сделка с недвижими имоти, трябва да следвате всички предпазни мерки, за да не се сблъскате с измамници.

Подготвен
Екатерина КОСОЛАПОВА.