Заместникът на събранието, строителният бизнесмен Андрей Палкин планира да построи първата жилищна сграда догодина

- Андрей Василиевич, на неотдавнашна среща с изпълняващия длъжността губернатор Игор Орлов беше обсъдена темата за строителството на жилищни сгради. кажи ни повече.

- На последната сесия на Регионалното събрание приехме рамков закон относно строителството на жилищни сгради. Въпросът е, че общините отпускат парцели за такова развитие безплатно. В момента работим по законодателната рамка. Приемането на закона ще направи възможно извеждането на жилища под наем от сянка. Сега само аз плащам данъци сто процента. Честно казано, много купуват апартаменти и след това ги наемат незаконно. Сега се разработва въпросът за облекчаване на данъчното облагане, може би това ще бъде патентна система или намаляване на данъчната ставка - не 13 процента, както сега, а 5-7.

Основната задача, която жилищните сгради ще решат: преходът към цивилизована, европейска резиденция. Младите хора не трябва да бъдат обвързани с място: те наемат къща, живеят, работят, при необходимост се преместват. В чужбина те придобиват собствени жилища само когато достигнат определено ниво на богатство. А нашето отношение е такова, че държавата е длъжна да изгражда, осигурява и ние ще чакаме.

- И е възможно хората да бъдат преместени от порутени жилища в наети?

- И към това се стремим. Необходимо е максималната цена за „копейка“ да не надвишава 10 хиляди рубли на месец и така я наемам. Предизвикателството е да се осигурят жилища на хората, а не да се раздават. Освен това е икономически изгодно. Да кажем, че 100 милиона са отпуснати за презаселване - това са 50 апартамента и когато бъдат отдадени под наем (на същите учители, лекари), това вече ще са 1000 апартамента.

Имаме прецеденти, когато на мигрантите се предоставят апартаменти, те ги продават, купуват си същите полуразрушени, те са презаселени отново. Това поражда, включително и престъпност.

Искаме да покажем, че жилищните сгради - възможно е и ще работят - са един вид пилотен проект. Всъщност това ще бъде същото като общинските жилища, само че собственикът няма да е градът, а частно лице.

- И кога планирате да построите първите такива къщи?

- Мисля, че ще предадем първия следващата година, за да започнем с апартаменти за 50. И тогава ще тръбим на цяла Русия за нашия опит.

- Колко жилищни сгради вече са построени от вашата компания в регион Архангелск?

- Общо от 2002 г. насам има около 40 къщи. Строим в Котлас, Коряжма, Урдом, Архангелск.

- И как успяхте да влезете на пазара в Архангелск, конкуренцията там е голяма, вероятно?

- Били сте заплашени?

- Както навсякъде другаде. Някой ден ще напиша книга.

- Казват, че има корупция на строителния пазар в Архангелск? Не е лесно да се получи парцел.

- За да бъда честен, купих най-скъпата земя на търг за 54 милиона в Котлас. В Архангелск е по-евтино. Законът премахна възможностите за корумпирани служители. Всичко явно минава през търговете. Можете, разбира се, да определите условията за наддаване за някой конкретен, но това е напълно престъпление - те са затворени за това.

Открихте грешка? Изберете текст,
натиснете ctrl + enter и ни го изпратете.