За чия сметка подът трябва да се ремонтира в приватизиран апартамент, ако обслужването на клиента

Официалният портал за жилищно-комуналния комплекс
Ямало-Ненецки автономен окръг
"ЖККХ-ЯМАЛ"

Скъпа Анастасия Николаевна! Първоначалните ви действия трябва да бъдат както следва: пишете заявления до управляващото дружество (наричано по-долу Наказателния кодекс), до упълномощения орган на общинската формация в областта на жилищно-комуналните услуги. Ако Органът и Наказателният кодекс в отговорите или докладите от проверките не потвърждават наличието на дефектите, които сте посочили, трябва да се свържете с Държавната жилищна инспекция. Сега обърнете внимание на "хлъзгавия момент".

Да приемем, че сте получили потвърждение за наличие на дефекти, но упълномощеният орган на общината ще ви каже: Съгласно параграф 2 от чл. 44 от Жилищния кодекс на Руската федерация, въпросите за ремонта на общото имущество на жилищен блок са от компетентността на общото събрание на собствениците на помещения - моля, вземете решение за ремонта в рамките на събраните средства.

На пръв поглед всичко е правилно, но по същество е измама. И затова:

2. Чл. 16 от Закона на РФ "За приватизацията на жилищния фонд" позволява приватизацията на неподходящи за обитаване (изискващи основен ремонт) помещения, докато задължението за ремонт остава при предишния собственик (наемодател) на жилище, т.е. за същото за общинската власт. Ако въпреки всички горепосочени аргументи упълномощеният орган на общината продължава да продължава, трябва да се обърнете към съда.

А сега за процеса на доказване:

Всяка от страните (ищец и ответник) съгласно чл. 56 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация е длъжна да докаже обстоятелствата, на които тя се позовава. Трябва да докажете две неща:

-наличието на дефекти в къщата, отстраняването на които изисква основен ремонт;