Възможно ли е и как да възстановите домашната книга, ако е загубена? Как да върнете толкова важен документ в частна къща?

Как да възстановите домашна книга за частна къща, ако е загубена? Какво да правя в този случай?

Трябва ли да се занимавам с възстановяване?

Домашната книга е един от най-важните документи при покупка или продажба на недвижими имоти. В съответствие със закона под домашна книга се разбира документ, който е официален и има форма, ясно установена от закона. Този документ съдържа най-важната информация за всички граждани, които са били и са регистрирани в момента в този недвижим имот.

Домашната книга може да съществува както в частна къща, така и в жилищни сгради. Такъв документ е приложен към всяка изолирана стая, тоест всеки апартамент има своя собствена домашна книга и ако частна къща е за няколко собственика, тогава книгите ще бъдат различни и в два екземпляра.

И така, загубили сте домашната си книга: как да възстановите този документ? Разбира се, въпросът не може да бъде оставен на случайността и че не е толкова важен документ, който да се ангажира с неговото възстановяване.

Дори ако в близко бъдеще не планирате да извършвате сделки с недвижими имоти, може да възникнат различни обстоятелства в живота и може да ви е необходим този документ.

И е възможно вашите потомци да не искат да сключат сделка по граждански договор, но поради факта, че по това време ще мине много време, ще бъде трудно да възстановите този документ и в някои случаи ще бъде невъзможно. Ето защо, в случай на загуба, започнете да възстановявате домашната книга сега.

Нова книга или копие?

Много хора, когато загубят домашна книга, имат съвсем естествен въпрос - кой документ да получат? Говорим за нова книга или фотокопирана. Как да бъде в такава ситуация?

Ако спазвате законодателството, на първо място трябва да обърнете внимание на факта, че фотокопието е взето от книга, която е налична и не е загубена.

Оказва се, че ако документът е бил изгубен, тогава няма от какво да се направи копие, от което следва, че е необходимо да се създаде само нова домашна книга.

Къде да отидем?

Законодателството установява процедурата за контакт с властите, в случай че гражданин иска да регистрира местожителството си в жилищния си имот (заповед на ФМС на Русия № 288), но процедурата за възстановяване на домашната книга не е установена.

Следователно, за да се предприемат действия за възстановяването му, е необходимо да се свържете с Териториалния център, който предоставя услуги на населението. По правило такива институции има във всяка област в големите градове.

Но ако по някаква причина не можете да стигнете до този център или той просто не е в местоживеенето ви, можете да поискате помощ в обичайната ОТИ.

Освен това днес органите на FMS по местоживеенето ви също се занимават с възстановяването на домашни книги. Ето защо, преди да съберете необходимия пакет документи, обмислете всички възможности на държавните агенции, с които трябва да се свържете.

Когато сте решили, можете да започнете да събирате необходимата документация.

Какви документи да предоставите?

Разбира се, толкова важна процедура като възстановяването на домашната книга изисква събирането на голям брой хартии. Някои вече са на ваше разположение и просто трябва да ги комбинирате и да ги копирате. Други трябва да бъдат получени от държавни агенции.

Подгответе паспорта си. Трябва да го имате при себе си, когато се свържете с държавни служби. Също така си струва да премахнете две фотокопия от него.

Ако говорим за членове на вашето семейство, които са на възраст под 16 години, но те са били регистрирани в помещенията и вписани в книгата - необходими са оригиналът и копие от акта за раждане.

Нотариални документи за недвижими имоти. на която е стартирана изгубената къща книга. Той трябва да съдържа сертификат, кадастрални, технически планове, сертификати за подарък, ако има такива, и други придружаващи документи.

Приложете разписка, потвърждаваща плащането на държавната такса за съставяне на нова домашна книга в размер на триста рубли.

Писмено становище от един от собствениците на недвижимия имот. В него можете да напишете защо къщата е загубена, кой има право да бъде вписан в нея и на какво основание. В зависимост от това кой държавен орган кандидатствате за възстановяване, ще ви бъде предложено да попълните заявление по една или друга проба.

Също така, не забравяйте да дойдете в местната ОТИ и да вземете сертификат за живот в един и същ апартамент.

Издаване на разходи и време

Цената за възстановяване на домашна книга варира в зависимост от това колко време искате да отделите за тази процедура. Общата и задължителна държавна такса е 300 рубли, но някои власти предлагат да ви издадат документи в ускорен срок за определена сума пари, която е определена в регионите.

Така че, цената за получаване на домашна книга може да варира от триста до две хиляди рубли.

Можете да съставите домашен регистър в рамките на три дни, като вземете предвид дали плащате за услугите за ускорено издаване на документи. Максималният срок е ограничен само от периода на валидност на държавното мито и валидността на издадените документи и може да бъде до тридесет дни.

Къде да направите копие на съществуващо, не изгубено брауни

Ако има домашна книга, но един от наемателите се е нуждаел от копие от нея, това също трябва да се направи съгласно правилата. Не можете просто да копирате страници и да сте сигурни, че това копие е валидно.

Свържете се с клона на ОТИ по местоживеене. Покажете оригиналната домашна книга и опишете ситуацията, че имате нужда от копие.

За заплащане на съответната услуга те ще направят копие на всички страници, ще ги зашият правилно, ще поставят необходимите подписи, печати и дати.

След това копието на домашната книга започва да има абсолютно същата юридическа сила като оригинала.

Също така Центърът за обществени услуги може да ви помогне да получите копие.

Освен това всеки от горепосочените органи също ще изисква от вас да предоставите съответни документи, преди да ви предостави копие. Например, това трябва да е паспорт, както и всички документи за вашия имот под формата на недвижим имот, за който се води домашна книга.

Често има ситуации, когато по време на разделянето на имуществото една от страните по никаква причина не дава домовата книга на другата страна. В този случай можете да поискате да направите копие не според самата домашна книга, а според документите, които събирате в други органи.

Въпреки факта, че рядко използваме домашната книга в живота си, това не ни пречи да сме наясно с проблеми, свързани с нея. Следователно, ако сте собственик на недвижим имот или живеете в него, тъй като сте регистрирани, трябва да знаете някои аспекти, свързани с такива важни въпроси като възстановяването на такъв документ.

Сега знаете как да възстановите домашна книга за частна къща, ако е загубена. Пожелаваме ви да не губите този документ в бъдеще и да предприемете своевременни мерки за замяната му.

Не намерихте отговора на въпроса си? Разберете как да решите точно проблема си - обадете се точно сега:

+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт Петербург)

Това е бързо и безплатно !

Олга, издайте разширено пълномощно с нотариус, за да представлява интереси във всички органи и т.н. а също така пълномощното трябва да разрешава правото на отчуждение.
Бъдещият ви съпруг ще трябва да направи искане до кадастъра на мястото или да напише искане там и да изчака отговор. И ако сайтът не е поставен в кадастъра (това все още се намира у нас), свържете се с регистрационната камара на мястото и вземете там декларация за собственост.

Здравейте Олга, нека вторият баща на съпруга ви се обърне към кадастралната камара, до Росреестър и други власти, където е регистриран този имот. Може да се наложи да платите държавна такса за издаване на дубликати. Това, което не може да бъде възстановено чрез държавни агенции, ще трябва да бъде възстановено в съда, доказвайки собствеността му.