Възможно ли е да се оспори споразумение за дарение с квитанция за плащане на средства?

Добър вечер. Кажете ми, моля. Ситуацията е следната: Четирима собственици живеят в четиристаен апартамент. Всеки има свой дял в този апартамент. Един собственик иска да продаде стаята. Но същността е следната. Ако аз или един от собствениците не е доволен от предложената от него сума, той Те говорят за сключване на договор за дарение с лица, които нямат нищо общо с този апартамент (трети страни). Но в същото време те казват, че ще издадат разписка за получаване на средства от трети страни за предполагаемото изкупуване на тази стая. И се оказва, че втората сделка обхваща първата. средства за тази стая. Вашият съвет е много необходим.

Отговори на адвокати (8)

Граждански кодекс на Руската федерация Член 170. Недействителност на измислени и фиктивни сделки

2. Фиктивна транзакция, т.е. транзакция, направена с цел прикриване на друга транзакция, включително транзакция при други условия, е невалидна. За транзакция, която страните наистина са имали предвид, като се вземат предвид естеството и съдържанието на транзакцията, се прилагат правилата, свързани с нея.

Този модел е често срещан. Следователно трябва да получите тази разписка, за да е възможно да докажете нещо в съда

С уважение, Александър

Изяснение на клиента

Ами ако не ми дадат такава разписка и какво да направя, ако трети страни дойдат с регистрация на собствеността въз основа на този договор за дарение? Факт е, че това вече е повтарящ се случай в нашия апартамент. Решихме да не се занимаваме с първия, поради юридическата ни липса на грамотност, вярвайки, че това е възможно. По този начин брат ми продаде стаята си на трети страни. Но ние не са имали никакви документи по тази сделка.представени, в допълнение към документа за собственост, и сега ситуацията се повтаря.

28 февруари 2017 г., 22:47

Имате въпрос за адвокат?

Анулиране на дарението е възможно в следните случаи.

Ако няма такива случаи, тогава е невъзможно да се върне дареното имущество.
Сделката може да бъде обявена за недействителна на основание членове 168-179 от Гражданския кодекс на Руската федерация, но тези обстоятелства трябва да бъдат доказани.
Късмет!

Изяснение на клиента

Имам запис на разговор, който този собственик казва, че ако трети страни предложат сума повече, те ще изготвят споразумение за дарение. И ще бъде възможно да оспорват в съда, като поставят сумата, посочена в касовата бележка, на депозита на съда. Мога ли да приложа този запис като доказателство за въображаема транзакция и наистина ли ще е необходимо да посочите сумата, посочена в касовата бележка. Благодаря.

28 февруари 2017, 22:19

Здравейте! Това е фалшива сделка

Граждански кодекс на Руската федерация Член 170. Недействителност на измислени и фиктивни сделки
1. Фиктивна сделка, тоест сделка, направена само с цел привидност, без намерение за създаване на съответните правни последици, е нищожна.
2. Фиктивна транзакция, т.е. транзакция, направена с цел прикриване на друга транзакция, включително транзакция при други условия, е невалидна. За транзакция, която страните наистина са имали предвид, като се вземат предвид естеството и съдържанието на транзакцията, се прилагат правилата, свързани с нея.

Следователно можете спокойно да го оспорите, в този случай е много съмнително да го вземете и да го дадете на непознат и дори да има разписка.

Изяснение на клиента

Моля те кажи ми. Този собственик първоначално иска да изпрати писмо с условията за откупуване на тази стая от нас при неговите условия. Ако откажем, те ще го дадат на трети страни. Това вече няма да е законно. Ясно е. Въпросът е като следва. Мога ли да отговоря на писмото им, но със своите условия. По-специално откупа, но за по-ниска сума. Тъй като желаното им количество е твърде високо. Благодаря ви много.

28 февруари 2017, 22:52

Всичко, което е необходимо да прикачите, колкото повече доказателства, толкова по-добре, аудиозаписът може да служи и като доказателство в съда.

Можете да опитате да признаете такава сделка като фиктивна в съда.

Изяснение на клиента

Това не е запис на диктофон, а запис на мобилни разговори.Имам програма за запис на всички разговори. За всеки случай, който може да е различен. В противен случай те могат просто да се откажат от думите си. Това не са честни хора. Ще бъде ли валиден този запис?.

28 февруари 2017 г., 22:56

Да, можете да предложите вашето състояние, например цена, която е разумна за пазара.

Изяснение на клиента

И какво ми трябва за това? Нямам право да изпращам оценител и да оценявам тяхната стая без тяхното съгласие

28 февруари 2017 г., 22:57

Това не променя същността, ако страната не бъде предупредена, тогава тези доказателства в съда могат да бъдат обявени за недопустими

Изяснение на клиента

Ами ако не ми дадат разписка за парите, които са платили и какво да направя, ако трети страни дойдат с регистрацията на собствеността въз основа на това споразумение за дарение? Факт е, че това вече е повтарящ се случай в нашия апартамент. Решихме да не се занимаваме с първия, поради нашата правна неграмотност, вярвайки, че това е възможно. По този начин брат ми продаде стаята си на трети страни. Но ние не има документи за тази сделка, представени в допълнение към документа за собственост и сега ситуацията се повтаря.

28 февруари 2017, 23:02

Търси отговор?
По-лесно е да попитате адвокат!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо от търсенето на решение.