POSELKISPB.RU

Нека започнем директно с характеристиките на самия обект, в който се планира регистрация. И така, на какви условия трябва да отговаря мястото на бъдещата регистрация:

• "Подходящ за целогодишен целогодишен живот"

• "Наличие на всички необходими инженерни комуникации"

Минималните изисквания за статут на "жилищна сграда" са осигуряването на селската къща с електричество, водоснабдяване (възможно е да се използва кладенец), отоплителна и вентилационна система (или наличието на вентилационни отвори). Освен това, ако обектът, считан за постоянна регистрация, се намира в границите на населеното място, в което се извършват водоснабдителни мрежи и газификация, тези комуникации също трябва да присъстват в къщата. Освен това мястото на пребиваване трябва да бъде капиталова структура с фундамент, издигната в съответствие със строителните норми, където се извършва декорацията. По време на изследването те се изследват внимателно: състоянието на стените, подовете, прозорците, таваните и прилежащата зона. Следователно, липсата на нарушения на SanPiNs и SNiPs, спазването на строителни, санитарни и други изисквания, наличието на необходимите комуникации е ключът към получаването на положително становище на експертната комисия.

• "Свидетелство за собственост"

За да живее в селска къща при законни условия, собственикът трябва да се погрижи за документите за правото на собственост върху къщата и околността, главно за удостоверението за собственост. Ще ви трябват също технически и кадастрални паспорти, които можете да получите от ОТИ (Бюрото за техническа инвентаризация).

Техническият паспорт е потвърждение за годността на къщата за целогодишно живеене, съдържа: стенни материали, площ, видове комуникации, тип фундамент и покрив. Въз основа на този документ се издава кадастрален паспорт на обекта, след което селската къща се регистрира в Росреестр.

• "Единственият корпус"

За гражданин, кандидатстващ за регистрация на дача, потенциалното място за регистрация трябва да бъде единственият имот в имота.

Следващият етап след признаването на селската къща като структура, подходяща за постоянно пребиваване, е регистрацията на държавна регистрация в Службата на Федералната миграционна служба, където трябва да донесете следното документи:

1. Паспорт
2. Удостоверение за собственост
3. Технически и кадастрални паспорти на сградата
4. Декларация за обект на недвижим имот
5. Разписка за плащане на държавно мито

За съжаление селска къща, „подходяща“ за регистрация и наличието на всички необходими документи, не гарантират положителен ефект от свършената работа и положените усилия. Според експерти законът, който ви позволява да се регистрирате в сграда на дача, е доста противоречив сам по себе си, тоест той легитимира и обяснява само факта на самото действие, но не установява напълно механизмите и принципите на неговото прилагане. Липсата на необходимите специфики в толкова важен въпрос е причината за „неработоспособността“ на обичайния алгоритъм на процеса на регистрация чрез FMS - вие дойдохте, подадохте заявление, регистрирахте се.

Ако FMS даде отказ, той може да бъде обжалван по „досъдебен“ начин. Като правило за тази цел те се обръщат към ръководителя на структурното звено на териториалния орган, след това към ръководителя на териториалния орган и в края на процеса към директора на ФМС и неговите заместници.

Но, както показва практиката, гражданите често трябва да търсят спазването на конституционните си права чрез съда. В този случай кандидатът трябва да предостави всички документи, изброени по-горе, както и декларация, потвърждаваща „жилищния“ статус на къщата.

Ако желанието ви да се регистрирате в селска къща е обосновано от необходимите за това условия, съдът не може да ви откаже. След влизане на решението в сила, регистрацията по местоживеене се регистрира във FMS.

Струва ли си?

След като преодолеете „бюрократичната джунгла“, ще получите разрешение за пребиваване в дача. Но играта струваше ли си свещта? Преди да започнете „обсада“ на държавни агенции, трябва да имате представа не само за предимствата на регистрацията в дачата, но и за нейните недостатъци.

• Увеличение на годишния данък върху жилищата. С настъпването на 2015 г. това
критерият е увеличил значението си, тъй като сега изчисляването на данъка върху недвижимите имоти се основава на кадастралната стойност на жилищата, която е малко по-висока от инвентара.

! Преди да започнете трудния и доста дълъг път до желаната "регистрация в DNP", струва си още веднъж да помислите за всички плюсове и минуси. И, разбира се, запасете се с двойно търпение, защото усилията и времето, вероятно, ще бъдат изразходвани два пъти повече от първоначално предвиденото.

Така че е време да направим равносметка. Отговаряйки на въпроса: „Възможно ли е да се регистрирате в селска къща?“, В отговор можете спокойно да кимате главата си положително. В същото време преминаването на многоетапната операция „регистрация в дачата“ изисква: първо, значителни времеви разходи; второ, значителни финансови инвестиции (например за плащане на изпити).

В бъдеще, според експерти, ще бъдат приети разпоредби, които ще опростят процеса, описан в статията. Днес успехът очаква мотивирани граждани!