Банкиране и финанси

Добавено от KapitalBank на 01.09.2014

Рентабилност, риск, ликвидност

Тези прости истини важат и за паричните инструменти. Ето само основните понятия са посочени по друг начин:

Именно комбинацията от тези параметри се взема предвид при отговаряне на задачите, в кои конкретни активи се правят инвестиции и дали ще бъдат успешни.

Рентабилността е съотношението на печалбата към инвестиционната единица и е свързано с "качеството" на паричния инструмент. Рисковете показват възможността за загуба на средства, които трябва да бъдат вложени или пропуснати печалби, се формират от влиянието на различни фактори на слаба сила подготовка и непреодолими обстоятелства за използването на паричен инструмент. Възможно е да се свържат рисковете с понятието "евтин".

И накрая, ликвидността показва скоростта, с която първоначалният актив се реализира под формата на ярки доходи, с други думи пари. Логично е сдружаването да се осъществява с понятието „скоро“. Научете повече за понятието ликвидност тук .

Провеждайки аналогии с изграждането на къща, е възможно да се посочат следните примери за оформлението на параметрите на паричните инструменти:

Говорейки за високоликвидни и доходоносни инвестиции в активи, това са преди всичко акции и акции на големи, развиващи се компании. Печалбите от акции, заедно с това, се очаква да бъдат огромни и редовни, но като се има предвид нестабилността на фондовия пазар, възможността за колапс или кризисни ситуации, рисковете се увеличават толкова бързо, колкото и вероятният доход.
ниски рискове и ликвидност ще могат да демонстрират пари, чуждестранни валути, различни депозити и облигации. Ако инвестирате в тези области, едва ли е възможно да се сблъскате с непредсказуеми колапси и резки колебания, което значително намалява рисковете. Това е само да се очакват високи доходи от валутни сделки и дори повече, депозитите не трябва.
Активи като недвижими имоти, земя, благородни метали ще могат да си осигурят ниски рискове и висока възвръщаемост. Цените им се колебаят в широки граници и са доста лесни за изчисляване, което води до висока рентабилност. Да се каже, че изброените инструменти изобщо няма да са необходими на никого, разбира се е забранено. Но ликвидността на всички транзакции с тях е изключително ниска. Всичко се свежда до по-дългото време, необходимо за продажба на активи. В допълнение, например, голям данък от 18% се начислява върху търговията с благородни метали, подобна ситуация е и при пазара на недвижими имоти, който в резултат може да анулира прогнозния доход.

Освен трите основни параметъра на активите, има и други, които характеризират по-правилно един от тях, или иначе очертава инструмента от все още незасегната перспектива.

Период на изплащане на активите

Един от параметрите на активите е периодът на изплащане. Тъй като всъщност е реципрочната на възвръщаемостта, тя показва очаквания краен срок, в който общата възвръщаемост ще достигне същата стойност като първоначалния размер на актива, в който се очаква да бъде направена инвестицията. Заедно с това се вземат предвид всестранните и свързаните с тях разходи под формата на данъци, амортизация, използване и съхранение.

Едва след края на периода на изплащане можем да приемем, че собственикът на актива придобива печалба.

Изчисляването на периода на изплащане в настоящата среда е изключително трудно. Паричният свят се влияе от много фактори; не изглежда вероятно да ги вземе предвид всички. В резултат изчисляването на срока може да бъде представено като последователност от стойности, в рамките на които може да се очаква пълната възвръщаемост на инвестицията. Важността на този параметър може да бъде демонстрирана на примера на кредитирането.

Ако първоначалният актив са банкови заеми, тогава периодът на изплащане, разбира се, не трябва да бъде по-дълъг от периода на заема, тъй като в противен случай ще има допълнителни разходи и неизбежни закъснения.

Концепцията за възвръщаемост на инвестициите се среща много по-често в ежедневието. Тази двойка е различно представяне на рентабилността. Тя се представя като отношението й към инвестициите, изразено като процент.

Рентабилността улеснява оценката в кои конкретни активи да се инвестира, независимо от тяхната ликвидност и размер. Добър пример е изразът на рентабилността на банковите депозити, чиято рентабилност се представя много по-често в процента, с който първоначалният актив ще се увеличи в рамките на една година.

Входен праг за инвестиция

Важната характеристика е входният праг. Той определя минималната инвестиционна сума, при която избраният актив е актуален. Този параметър е пречка за хората със среден доход, като не позволява ефективното използване на изключително скъпи активи.

Те могат да изглеждат както привлекателни, така и печеливши, с ниски рискове, но за собственото им изпълнение са необходими големи първоначални средства, които могат да бъдат вложени, порядъци надхвърлящи възможностите на средния инвеститор. Просто казано, ако трябва да вложите милиарди в бизнеса си, тогава не всяка компания, камо ли отделен човек, може да позволи подобен ход.

В същото време има огромен брой инвестиционни проекти и активи с нисък праг на влизане. Това определя тяхната достъпност за широк кръг инвеститори и увеличава тяхната осъществимост. Но борбата между подобни активи е много по-голяма.

Експертната област е най-важната характеристика за всеки актив, в който се очаква да бъде направена инвестиция. Това се отнася особено за въпроса за инвестициите в бизнес активи. Без ясно разбиране на всички качества на предприятие или компания е невъзможно да се оцени възвръщаемостта и перспективите на посоката.

В същото време вече не е толкова фундаментално важно за фондовия пазар да разбере тънкостите на работата на отделните фирми, резултатът ще бъде повлиян от знания и опит, свързани преди всичко с неговите фондови закони и пазари.

Инвестирайте в активи

Продължавайки поредицата статии за това къде да инвестирам, реших да засегна една доста завладяваща тема, относно пасивите и активите и малко за пасивните доходи .

Парично успешните хора при никакви обстоятелства не живеят със заплати, дори и да са високи. Само компетентната политика за формиране на активи може да ви помогне да постигнете определени висоти в бизнеса. Инвестирането в активи може да ви осигури стабилен доход.

Какво представляват активите?

Повечето възрастни работят и печелят заплата. Ако човек спре да работи, той не придобива пари. Изгражда се връзка между работата и човека. И размерът на заплатите не играе никаква роля.

Колкото по-високо е, толкова по-висока и по-силна е зависимостта от него.

Човек със солидна заплата има увеличени възможности и искания и има възможност да получи заеми. И за да избегнете такава не особено приятна зависимост, трябва да имате представа за собствените си активи.

Обичайно е да наричаме актив определен ресурс, който ви осигурява постоянен доход. А активите не могат да бъдат приравнени на заплата.

Ако загубите работата си, активите ви ще ви осигурят доход точно както преди. Нает апартамент може да се превърне във ваш актив.

Какво представляват пасивите?

В действителност в тази концепция няма нищо сложно. Ако нещо ви носи доходи, значи е актив. Ако не, тогава това е отговорност. Апартаментът, в който живеем, е отговорност.

Или колата, в която ореш пътищата на родния си град. Когато сте започнали да ги давате под наем и да придобивате доходи, това веднага се превръща в актив.

Какво го прави изгодно да се инвестира в активи?

Опитайте се сами да разберете дали имате повече активи или пасиви. Ако имате по-висока възвръщаемост на активите, тогава можете спокойно да се отпуснете, да напуснете работата си и да направите активна или пасивна почивка.

Ако активите ви носят толкова, колкото поемат пасиви, тогава трябва да помислите дали е възможно да промените ситуацията.

Но в повечето случаи пасивите постоянно надвишават активите.

Оказва се, че ако не инвестирате пари в активи, тогава цял живот работите върху пасиви. И при никакви обстоятелства няма да можете да постигнете парична независимост от собствената си държава или компания.

Има реални и нематериални активи. Земя, различни фондове, строителство, ремонт и реконструкция, всичко свързано с разширяване на производството са реални. Обичайно е нематериалните активи да се наричат различни експерименти, проучвания, лицензи.

Относно трудностите при инвестирането на пари в активи

Всяка инвестиция носи специфичен риск. Разбира се, може да е различно. Най-малко рискувате, като инвестирате собствените си спестявания във всичко, което е свързано с повишаване на ефективността на производството и с принудителни инвестиции.

Рискувате най-много, ако започнете ново производство или проучване.

Имате възможност да инвестирате собствените си пари по различни начини. Например отворете банков депозит. Но в този случай доходът ще бъде равен на инфлацията, въз основа на това това е много слаб актив.

В противен случай всъщност не рискувате нищо. Възможно е да се продават ценни книжа. В този случай, колкото по-висок е доходът, толкова по-висок е рискът. Възможно е да инвестирате в недвижими имоти и да придобиете огромен доход от това.

Но ако новото ви придобиване е под ключ, това не е актив. Трябва или да наемете тази площ, или да я използвате за развитие на бизнеса.

Какъв процент е възможно да вземете накрая?

Всичко зависи от това в какво сте решили да инвестирате.

Както вече разбрахте, докато аз инвестирам в мрежата. на различни компании. Основният ми доход идва от ПАММ инвестиции. те носят около 4-7% от общата сума на депозита на месец.

Банковият депозит може да доведе до дванадесет процента годишно. Акции - до петдесет.

Инвестирайте в активи

Къде по-добре да инвестирате пари. Този въпрос се повдига пред мнозина, които поне по някакъв начин си спомнят собственото си бъдеще. Прикачените файлове могат да бъдат от следните типове:

Активи с висока възвръщаемост без реинвестиране на печалба

Възможно е да инвестирате в активи, които имат висока възвръщаемост на инвестициите, но без реинвестиране на печалбите. В този случай вече ще бъде забранено да инвестирате тези пари в бъдеще, докато не вземете дохода в края на срока. Заедно с това е възможно да се придобият огромни печалби, като се инвестират малко пари.

Поради вливането на капитал основният бизнес вече не може да се разширява.

Активи с висока възвръщаемост с реинвестиране на печалбата

Вторият метод е да инвестирате в активи с висока възвръщаемост, но с възможност за реинвестиране на печалби. Заедно с това е възможно да се придобият бързи пари, което прави възможно бързото реинвестиране, тъй като за цялото време на инвестицията ще е възможно да се изтеглят лихви, които носят нови доходи.

Активи, които не генерират доход

Много хора инвестират в активи, които не предполагат доход, но тяхното съкровище е практически независимо от инфлацията. Те включват инвестиции в майсторство и антики. И въпреки факта, че те не носят печалба и не можете да купите нищо с тях, тъй като сте собственици на такива полезни неща, въпреки това тези инвестиции са много популярни сред богатите хора.

Притежавайки колекция от произведения на изкуството или изискани вина на стойност няколко милиона щатски долара, те просто повишават собствения си статут и придобиват удовлетворение от правото да притежават такива неща.

Активи, чието съкровище нараства с възрастта, но намалява от инфлацията

Например, получавайки елитни маркови мебели, чието съкровище само расте с годините, имате възможност да не вземате доходи поради инфлация и, след като сте решили да го приложите след няколко години, няма да можете да се върнете парите, похарчени обратно. Такива неща се купуват в повечето случаи от много богати хора, които имат други източници на доход.

Активи с допълнителни инвестиции

В резултат на това ще можете да го реализирате на по-висока цена, но тази печалба поради всички разходи ще бъде малка. Повечето семейства не обръщат внимание на това, тъй като взимат жилища, освен това за пари на кредит, те правят реални облаги у дома.

Инвестирайки в злато, вие придобивате риск поради факта, че е нереалистично да се досетите какви конкретни цени на златото ще бъдат в бъдеще. Освен това златото няма същата утилитарна стойност, каквато има недвижимите имоти. Като вземете истински барове, няма да получите голяма печалба.

От само себе си се разбира, че може да се случи нов бум на цените на златото, само тогава ще имате истинска "златна мина".

Тези активи включват всичко, за което харчите собствената си заплата: евтини мебели, игрови конзоли и всички предмети от бита. От всички възможности за инвеститори той си представя най-малкия интерес. Заемайки такива активи, вие намалявате собствената си платежоспособност, а освен това трябва да плащате висока лихва, а в края на плащанията имате остарели устройства.

Избирайки къде е по-добре да инвестирате пари. опитайте се така, че те да се умножават и да генерират доход, а не да се обезценяват. Успешни инвестиции!

АКТИВИ ПО МЕТОД КИЙОСАКИ И БЮФЕТ. Разберете къде правилно да инвестирате пари!

Очарователни записи:

Подбор на статии, които трябва да ви интересуват:

Тази статия ще изпрати обжалване относно методите за инвестиране на малки суми пари, които в повечето случаи са достъпни за най-простия гражданин ...

Днес инвестирането е възможно в различни неща: във вашия собствен или чужд бизнес, в недвижими имоти, в метал, в акции, в лихва в банка. Но един ...

# 1 2012-01-12 20:15 admin Регистриран: 2010-07-11 Съобщения: 785 Къде да инвестираме Много SEO експерти придобиват спечелените си пари в ...

Къде да инвестираме сега? Много предприемачи се интересуват от това как е възможно да се спестят и увеличат спечелените пари. Излишно е да казвам, че преди ...

Това не е празен въпрос и има много отговори на него: от „преобръщане в банки“ до сложни схеми за работа с деривативни ценни книжа. Ние не сме евтини ...