Участък с променения парцел

Нашият LLC получи собствеността върху нежилищни помещения въз основа на договор за покупко-продажба.

Договорът е регистриран в съответствие с изискванията на закона. Съгласно удостоверението за държавна регистрация, собствеността върху нежилищна сграда е регистрирана през 2008 г., за което е направено съответно вписване в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти.

Част от парцела, прикрепен към сградата, е в споделена собственост. Нашата компания заведе дело в съда за реалното разделяне на парцела, в който иска да разпредели 36/100 дяла в собствеността на парцела в натура.

Съдът ни отказа, мотивирайки решението си с факта, че съгласно проекта изискуемият от нас поземлен парцел се вклинява в новосъздадения поземлен имот.

Как все пак постигаме прехвърляне на поземлен имот от споделена собственост в частна собственост и какво означава „вклиняване в създадения поземлен имот“?

Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:

Днес вече отговорихме на 432 въпроса .
Средно чакането на отговор е 14 минути.

Приятен ден!

Разпределението на поземлен имот е възможно при спазване изискванията на чл. 11.5 от Кодекса на труда на Руската федерация, който предвижда, че парцелът, от който е направено разпределението, се запазва в променените граници (променен парцел). При това образуването на парцели не трябва да води до заклиняване, интерсперсия, счупени граници, ивица, невъзможност за поставяне на обекти на недвижими имоти и други недостатъци, които пречат на рационалното използване и защита на земята, както и нарушават изискванията, установени от Кодекса на труда на Руската федерация, други федерални закони.

При това няма легална дефиниция на термина "клин".

На основание чл. 179 от АПК РФ или чл. 202 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, страна по делото има право да подаде заявление за изясняване на съдебното решение. Нека съдията да обясни какво има предвид под тази концепция.

Оказва се, че е необходимо да се обжалва съдебното решение или да се преработи проектът за разпределение на парцел, без да се нарушават счупените граници и без да се вклинява (счупените граници и вклиняването създават неудобство за вътрешната организация на територията, влоши конфигурацията на земята) и подайте отново.