Споразумение за даряване на апартамент на непълнолетно дете

Настоящото руско законодателство позволява на всеки руснак да дари апартамента си на друг жител на Руската федерация. Но за това е наложително да се изготви специално споразумение, наречено дарение.

Дарението за апартамент на непълнолетно лице е съвсем просто. Единственият важен нюанс е стриктното спазване на всички законови изисквания за съставяне на това споразумение.

Възможно е да дарите цял жилищен имот (или част от него) практически без никакви ограничения.

Основната разлика между такава сделка и сделка за покупко-продажба е фактът, че дарението е изцяло и напълно безплатно и няма пряка полза за собственика.

По този начин приоритетното право за изкупуване на част от жилището от други собственици на акции се изравнява и следователно не е необходимо да се получава тяхното писмено разрешение за извършване на тази манипулация.

Тъй като дарението предполага безвъзмездно получаване на недвижим имот, тоест не предполага никакво плащане, дарението на непълнолетно лице ще бъде реализирано възможно най-бързо, тъй като не изисква обжалване пред държавните надзорни органи за получаване на разрешителни.

Основната и единствена характеристика на даряването на апартамент на дете е фактът, че преди настъпването на зряла възраст човек има ограничена правоспособност и поради това договорът за детето трябва да бъде подписан от неговия родител или друг законен представител.

Във всички останали нюанси споразумението е аналогично на споразумението за пълнолетни граждани.

След като процесът на регистрация на сделката и прехвърлянето на собствеността бъде извършен до края, детето става собственик на имота (или част от него). Важно е обаче да се отбележи, че това право се упражнява първо от негов представител, докато собственикът навърши пълнолетие.

Също така непълнолетното лице има право да действа не само като дарен, но и като дарител, но такова споразумение може да бъде съставено само в присъствието на служител от органите по настойничество и настойничество, който контролира спазването на правата на непълнолетни.

По един или друг начин при съставянето на договора трябва да присъства нотариус, който ще завери този документ.

Без тази марка транзакцията ще се счита за невалидна и няма да бъде предоставена възможността за пререгистрация на собствеността.

Тъй като апартаментът е скъп имот и се предоставя безплатно, задължително изискване е необходимостта от проверка на донора за правоспособност и адекватно състояние. Това също трябва да бъде проверено и заверено от нотариус.

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московска област

+7 (812) 309-16-93
Санкт Петербург, Ленинградска област

8 (800) 511-69-42
Федерален номер (обаждането е безплатно за всички региони на Русия)!

Споразумение за дарение на апартамент на непълнолетно лице: извадка

Примерен договор тук.

ДОГОВОР ЗА ДАВАНЕ НА АПАРТАМЕНТ

непълнолетно дете

3) Оценката на инвентара на апартамента е 300 000 рубли въз основа на сертификат, издаден от ОТИ в Москва и Московския регион.

4) Страните оценяват посочения дял в собствеността за 150 000 рубли 00 копейки.

Договор за дарение на апартамент: изтеглете формуляра.

5) пълното име на децата, от чието име действа пълното име на майката, се приема посоченият дял в собствеността като подарък от пълното име. 6) Името на дарителя гарантира, че той сключва този договор не поради комбинация от трудни обстоятелства при изключително неблагоприятни за него условия и този договор не е обременителна сделка за нея.

7) Правото на споделяне на собствеността върху посочения апартамент възниква от момента на регистрация на това споразумение и регистрация на прехвърлянето на собствеността в Службата на Федералната служба за регистрация за район Ленински.

8) Посоченият дял в правото на собственост се прехвърля като подарък безплатно от пребиваването на трети лица, които в съответствие със закона имат право да използват този апартамент.

9) Пълното име гарантира, че преди подписването на това споразумение посоченият дял в правото на собственост не е бил продаден на никой друг, дарен, заложен, не обременен от правата на трети страни, не е спорен и под арест (забрана).

11) Това споразумение е съставено в три екземпляра, единият от които се съхранява в досиетата на UFRS за ________________, копие се издава на страните.

Подпис на дарителя ___________________________

Споразумение за дарение на апартамент на непълнолетно лице: форма

Форма на договора тук.

ДОГОВОР ЗА ДАВАНЕ НА АПАРТАМЕНТ

непълнолетно дете

Град ___________ "___" __________ 2016 г.

2) Посоченият апартамент принадлежи на пълното име въз основа на ______________ от __ ____________ 19__ г., регистриран от ____________ под номер __________. Собствеността върху посочения апартамент е регистрирана _________________.

3) Инвентарната оценка на апартамента е _____________ рубли въз основа на удостоверение, издадено от ________________.

4) Страните оценяват посочения дял в собствеността за ______________ рубли __ копейки.

5) пълното име на децата, от чието име действа пълното име на майката, се приема посоченият дял в собствеността като подарък от пълното име. 6) Името на дарителя гарантира, че той сключва този договор не поради съвпадение на трудни обстоятелства при изключително неблагоприятни условия за себе си и този договор не е обременителна сделка за нея.

9) Пълното име гарантира, че преди подписването на това споразумение посоченият дял в правото на собственост не е бил продаден на никой друг, дарен, заложен, не обременен с правата на трети страни, не е спорен и по арест (забрана).

Подпис на дарителя ___________________________

Договор за даряване на дял от апартамент на непълнолетно лице

Форма на договора тук.

Договор за дарение за дял в апартамент ____

________________ _______________ (дата с думи)

Гр. ____________________________ (пълно име), жив. _____________________

пребиваване), действа (и) за нейната (неговата) непълнолетна (неговата) дъщеря (син)

(пълно име на детето, дата на раждане)

са сключили това споразумение, както следва:

даде гр. ____________________________________________________________

Делът се изчислява от жилищната площ на апартамента.

Обектът за продажба ______________________________ е арестуван и не е заложен, собствеността на продавача върху него не се оспорва от никого.

Обектът ______________________ и прилежащите сгради, както и поземленият имот ми принадлежат въз основа на __________________________________________

Аз, _________________________________ (пълно име), действащ за моята (неговата) непълнолетна (неговата) дъщеря (син)

(пълно име на детето, дата на раждане)

като подарък от _________ посочения дял в апартамента ___________________________ приемам.

Всички ______________________________ се оценяват от страните на ________________ хиляди рубли _________________________________________________
(Сума в cuirsive).
Дареният ____ (________) дял от посочения апартамент се оценява от страните на ____________ (_____________________________________) рубли.
В същото време това споразумение установява процедурата за използване на апартамента: извършено от gr. ____________________ изолираната (ите) стая (и) от ____________ и ________________ кв. м и гр. __________________________ - изолирана (и) стая (и) от ________________ и _______________ кв. м.
Общите части ще се използват и от двамата.
Дареният извършва за своя сметка експлоатацията и ремонта на апартамента пропорционално на заетата площ, а също така участва в разходите, свързани с поддръжката и ремонта, включително капитал, на цялата къща.
Всички разходи, свързани с изпълнението на този договор,
се задължава ______________________________________________________
(ПЪЛНО ИМЕ.).
Съдържанието на членове 106 и 107 от Гражданския кодекс на RSFSR е обяснено на страните.
Копие от това споразумение се съхранява във файлове _________________
държавна нотариална кантора ________________ и ____________
копия, доставени на страните.

действа за нея (неговата) непълнолетна (неговата) дъщеря (син)

Удостоверителен подпис на нотариус, печат.

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московска област

+7 (812) 309-16-93
Санкт Петербург, Ленинградска област

8 (800) 511-69-42
Федерален номер (обаждането е безплатно за всички региони на Русия)!