Добрият ремонт е лесен!

Обадете се от 9.00 до 21.00

Саниране на нови сгради

След като стана щастлив собственик на апартамент в нова сграда, човек веднага се сблъсква с необходимостта да го поправи. Ремонтът в нова сграда почти винаги струва доста пари, въпреки че нова сграда е нова сграда - раздори. Има апартаменти, в които можете да се обадите и да живеете поне веднага - дори тапетът е залепен там; и съвсем различен въпрос - апартаменти с отворен план, които изискват сериозни инвестиции. С тях ще започнем историята за това колко може да струва ремонтът на нова сграда в Москва и как можете да спестите от ремонт.

Ремонт в нова сграда на апартамент с отворен план

Най-скъпите (за разлика от други нови сгради) ремонти по три причини: трябва да поставите стени, трябва да направите електрически кабели, трудно е да устоите на изкушението да наемете дизайнер. Такъв ремонт ще струва от пет до осем хиляди рубли на метър подова площ. Как можете да намалите разходите тук?

Изборът на материал за прегради е от голямо значение. Най-евтините са гипсокартонните стени. Дизайнът на преградата е такъв, че стената веднага се оказва равномерна (ако, разбира се, всичко е направено правилно), а преградите от гипсови блокове изискват допълнително подравняване. Едно е да поставите преграда, друго е да поставите и измажете от двете страни. Освен това, ако преградите, изработени от газосиликатни блокове, ще струват малко повече поради евтиността на материала, тогава самите блокове с шпунтови канали не са евтини. Редът на цените на квадратен метър от дяла е приблизително както следва:
гипсокартон (материал плюс монтаж) - 1300 рубли;
газов силикат (материал плюс монтаж и подстригване) - 1440 рубли;
жлеб (материал плюс монтаж и подстригване) - 1570 рубли.

Остава да се каже за дизайна. Когато ремонтирате нова сграда с отворен план, разбира се, е необходим дизайнер. Трудно е сами да изготвите дизайнерски проект. Трябва обаче да се помни, че ако две или три дизайнерски изкушения не оказват значително влияние върху цената на ремонта, правейки апартамента оригинален, тогава голям брой от тях могат да ударят силно джоба ви (освен ако, разбира се, строителите не са разумни при оценката на разходи за ремонт и не обявявайте веднага "цена на метър", в която "всичко включено" - всичко, което ще трябва да се направи, всичко, което може да се наложи, всичко, което е малко вероятно да се направи).

И така, след като приключим с изграждането на прегради, получаваме апартамент с „голи“ стени, все едно че го правим

Ремонт в нова сграда на апартамент "без довършителни работи"

Следващият често срещан случай на ремонт на нова сграда в Москва е апартамент, отдаден под наем без довършване. Основните разходи тук падат върху подравняването на стените, тавана и пода (ако всичко е повече или по-малко равномерно, вижте ремонта на нова страница на апартамента за такъв ремонт). Разходите за ремонт на такъв апартамент варират от четири до седем хиляди рубли на метър подова площ. Нека се опитаме да намалим разходите.

Най-простото нещо е да спестите пари за изравняване на тавана. Просто трябва да направите опънати тавани. Факт е, че дори при плосък таван, цената на четките за боядисване (шпакловка и боядисване - материал плюс работа) е приблизително сравнима с цената на приличен опънат таван (материал плюс монтаж). Ако таванът също трябва да бъде изравнен (с гипс или гипсокартон - няма значение), тогава цената на изравнен, залепен от пукнатини, шпакловка и боядисан таван ще бъде много по-висока от цената на опънат таван.

За изравняване на подове мога да кажа следното: ниво с замазка - други опции са по-скъпи; преди замазка, предварително изравнете подовете с експандирана глина - това ще намали количеството пясъчен бетон за замазката (което ще спести пари и време, а също така ще олекоти пода); разширената глина ще покрие всички тръби, проводници и т.н. на пода; плюс малко изолация.

Остава да се подравнят стените. Площта на стените е най-голямата, така че тяхното подравняване е особено скъпо. Да не се изравняваш изобщо е още по-лошо. Тук трябва да намерите средна позиция. Факт е, че нашето око не вижда кривината на равнината на стената. Виждаме кривината на стените: в ъглите, на кръстовището с тавана, по протежение на процепа по протежение на цокъла или рамката на вратата. Изводът подсказва сам - тези места трябва да бъдат подравнени, а не цялата равнина. Този метод може значително да намали разходите за изравняване на стените, но има едно голямо „но“ - това е подходящо само за повече или по-малко гладки стени. Ако стената е добре изкривена или се вижда "гола" тухлена зидария, стената ще трябва да бъде измазана. Но коя стена може да бъде частично изравнена и коя не - специалист "на място" вече трябва да реши.

Така че, когато стените и подовете са подравнени, таваните са готови - получаваме апартамент по същия начин, както ако го направихме