Ремонт в нов апартамент

Една от най-сериозните и дългоочаквани стъпки в живота на всеки човек е закупуването на нов апартамент. Покупката на дом в нова къща има редица неоспорими предимства: по време на строителството са използвани съвременни технологии и материали, инфраструктурата е по-развита, отколкото в старите сгради и т.н. След като удостоверението за собственост е във вашите ръце, всички мисли са само за едно - да се нанесете по-бързо в нова къща. Въпреки това, за да направим живота на ново място възможно най-удобен, все още има много трудности за преодоляване. Съгласете се, че да живеете в апартамент, в който не са извършени окончателни ремонти и не са монтирани мебели, не е много удобно. И съвременните строителни компании не са много загрижени за извършването на висококачествени ремонти в помещенията на построената сграда - затова новоизсечените собственици на апартаменти трябва да се въртят, както могат.

Тоест, днес стана норма, когато новите сгради се отдават под наем в „груб“ завършек, при който се извършва мазилка на тавана и стените, плюс циментово-пясъчна подова замазка. Тази опция не предвижда монтаж на електрически и водопроводни инсталации, монтаж на интериорни врати и много други. Грубо казано, когато купувате жилище в нова къща, вие купувате голи стени, което означава, че ремонтът на апартамента ще включва следните видове строителство, ремонт и планиране.

1. Изравняване на стените под ъгъл от 90 градуса, изравняване на пода (ако е необходимо - но е необходимо почти винаги).

2. Измазани стени.

3. Измазване на склонове на прозорци и врати.

4. Монтаж на интериорни врати.

5. Монтаж на водопроводни и електрически уреди.

6. "Козметичен или основен" ремонт.

Не забравяйте, че в началото условията на живот често оставят много да се желае. Това са всички, така да се каже, временни затруднения, но има и проблеми, пренебрегването на които може да доведе до неприятен резултат.

Експертите казват, че през първите две години експлоатация къщата може да се свие, така че не трябва да бързате с основния ремонт на апартамента през този период. Тухлените къщи потъват най-вече, докато монолитните нови сгради седят по-равномерно. Всички фактори, от които зависи този процес, трябва да бъдат изчислени предварително и включени в условията на проекта. Добрата строителна организация се опитва да завърши цялата необходима работа и да пусне къщата в експлоатация, когато основното свиване е почти завършено. В крайна сметка последиците могат да бъдат най-ужасните: появата на микропукнатини по стените, проблеми с пода и тавана, огъване на ъгли и т.н.

Всичко това обаче не означава, че по време на този период не може да се извършва ремонт. Използвайте строителни материали, които са „безразлични“ към свиването. На стените можете да използвате екранирани с коприна плътни тапети, скриващи малки пукнатини, на тавана - опънати тавани от плат. Подсилете стените и тавана със специална мрежа. Подът може да бъде покрит с пластмасова смес, която здраво закрепва плочките, или положен с паркет, нечувствителен към свиване.

Следващият въпрос, чието решение може да се превърне в значителен проблем, е координацията на реконструкцията. Често разработчиците предлагат апартаменти с индивидуално оформление, представляващи общо пространство без прегради и стени, с комуникации, електричество и вода на определени места. Броят на стаите се определя от броя на прозорците. Например за двустаен апартамент има три прозореца - един за кухнята и един за стаята. По отношение на плана такъв апартамент се счита за двустаен, въпреки че в него няма стени или прегради. Тази опция е примамлива, но много скъпа. Във всички останали случаи всяко отклонение от плана се счита за преустройство и трябва да бъде съгласувано със съответните органи.

И така, какво имаме накрая? За да може „времето в къщата“ да ни радва много, много години, е необходимо от самото начало да „положим основите“ за успешен ремонт на апартамента: вземете предвид максимално свиването на сградата, предварително се договорете за евентуално преустройство (особено след като това обикновено отнема много време), изберете надежден и опитен екип за строителство и ремонт, внимателно наблюдавайте целия процес на ремонт и ... изчакайте.

В много случаи проблемът с ремонта може да бъде решен спокойно и премерено, без никакво време и усилия (въпреки че не можете да избегнете харченето на пари) - свържете се със строителна фирма, която ще извърши цялата необходима работа навреме, като, разбира се, вземете предвид всичко онези фактори, на които трябва да обърнете внимание и за които писахме по-горе.