Регистрация на дарение за апартамент

Трябва ли да регистрирате имот за друго лице? Искате ли да прехвърлите апартамент (гараж, вила, парцел) на вашите деца или роднини? Искате ли да избегнете плащането на допълнителни данъци и все пак да постигнете добър резултат? Идеалният вариант за вас е споразумение за дарение. Не знаете как да подредите дарение за апартамент? Тук ще ви бъде помогнато да го направите възможно най-правилно и бързо.!

Как да съставим договор за дарение

Определение на акт

Договорът за дарение е документ, който определя безплатното прехвърляне на лично имущество от една страна на друга.

Ендаументът е много печеливша сделка, позволява ви да спестите пари при продажба на недвижими имоти.

Съгласно условията на такова споразумение, дареният е длъжен да плати 13% от общата стойност на имота, ако не е в близки семейни връзки с дарителя, поради което не се препоръчва регистрация на договор за дарение между непознати.

Ако е необходимо да се прехвърли собствеността на близък роднина, тогава дарението за апартамент е идеалният вариант, при който дарителят ще избегне данъка, а разходите по регистрацията му ще останат в разумни граници.

Какви документи са необходими за съставяне на договор за дарение?

Обикновено е достатъчно да се подготви следната документация:

Изявления от двете страни по договора;
Квитанция за плащане на регистрация;
Документ, потвърждаващ собствеността върху имота (договор за покупко-продажба и др.)
Кадастрален паспорт; (не се изисква за обекти, регистрирани след 1998 г.)
Нотариално заверено съгласие за дарение от втория съпруг (ако апартаментът е закупен по време на брака);
Извлечение от домашната книга;
Нотариално заверено изявление, потвърждаващо, че дарителят не е бил женен по време на покупката на апартамента (ако е приложимо);
Самият договор за дарение, който задължително включва точните паспортни данни на всички страни и подробно описание на обекта за дарение, съставено въз основа на документи за апартамента, като се посочва документацията за собственост, потвърждаваща правото на собственост в полза на дарителя;
Паспорти на страните по договора.

Този списък включва документите, необходими за издаване на дарение за апартамент и други недвижими имоти. В зависимост от ситуацията може да се изискват и други документи. За да разберете повече, свързването със специалист по този въпрос ще ви помогне.

Проблеми, пред които са изправени хората

Прекратяване на договор за подарък

Въпреки че пакетът от документи, необходим за съставяне на договор за дарение, не е малък, това не е основният проблем. В руското законодателство можете да намерите много причини, които могат да станат основа за оспорване или отмяна на това споразумение. Следователно познаването дори на най-малките характеристики на съответните закони е предпоставка за успешна сделка.

Споразумението за дарение може да бъде обезсилено изключително от съд в следните случаи:

Ако договорът за дарение е бил подписан под физически или психически натиск. Необходимо е да се докаже този факт.
Подписът върху договора е получен чрез измама. Тоест, донорът не е разбрал какво прави, обикновено болни и възрастни хора се обръщат към такива оплаквания.
Регистрацията на договора за дарение е извършена от непълнолетни или недееспособни лица. В този случай договорът за дарение ще бъде признат за нищожна сделка, тъй като такива хора не могат да се разпореждат лично с имуществото си, заобикаляйки законните си представители.

Губене на време

Не забравяйте също, че посещението на всеки екземпляр ще изисква сериозно време от вас поради дълги опашки!

Направени са законодателни изменения, за да се предвиди задължителна нотариална заверка на сделките за даряване на недвижими имоти. Тези. ако вие или вие искате да дарите дял от апартамент, вила, земя или гараж - не забравяйте да съставите споразумение в нотариална форма!

Направете споразумение за дарение без проблеми

Поръчайте подаръчен акт за апартамент

За да премахнете често срещаните проблеми и да намалите рисковете при попълване на договор за подарък, ви предлагам моята помощ при изготвянето на дарение.

Предимства на моята услуга

Безплатна консултация относно условията, процедурата и условията на сделката. Ще ви разкажа общите изисквания за документите и ще ви помогна да съставите договор за дарение.
Аз се ангажирам с събирането и изготвянето на всички необходими документи!
Пълно юридическо становище относно последиците от вашата транзакция. (данъци, основания за прекратяване, рискове от обезсилване на транзакцията)
Плащане чрез резултат.

Колко струва издаването на дарение за апартамент

Цената за регистрация на договор за дарение за апартамент, гараж, вила, парцел зависи от много фактори и се изчислява индивидуално за всеки отделен случай.

След като взехте решението да съставите договор за дарение с мен, вие ще получите висококачествен резултат възможно най-скоро.

Разходи за адвокат и работно време

Разходи за услуги на адвокат цена от: 3 000,00 рубли. Долганина В.В. Налична услуга!