Коментар на член 112

1. Продажбата на имуществото на длъжника се извършва от синдика.

В този случай основният метод за продажба на имущество, ако събранието на кредиторите или

комитет на кредиторите (когато делегира тези правомощия на комитета на кредиторите

събрание на кредиторите) няма друга процедура за продажбата му, са отворени

Друга процедура за продажба на имуществото на длъжника, определена от кредиторите, може

осигуряват например изпълнението от ликвидатора на конкретно

имуществото на длъжника въз основа на договор за покупко-продажба, сключен с конкретна

от купувача без наддаване.

Посоченото правило е малко по-различно от правилото, съдържащо се в параграф 3

Член 63 от Гражданския кодекс на Руската федерация, съгласно който, в случай че ликвидиран правен

средствата на лица (различни от институции) са недостатъчни за покриване

вземания на кредитори, ликвидационната комисия продава имущество

юридическо лице от публичен търг по реда, предвиден за изпълнението

съдебни решения. Тези разлики обаче не са от естеството на сблъсък, тъй като

Гражданският кодекс на Руската федерация (клауза 3 на член 65) предвижда, че процедурата за ликвидация на юридическо лице

в процедурите по несъстоятелност се установява от закона за несъстоятелността (несъстоятелността),

което беше обяснено в клауза 13 от информационното писмо на Президиума на Върховния арбитраж

арбитражни съдилища по законодателство относно несъстоятелността (фалита) ", както се прилага

към Закона за несъстоятелността от 1992 г., който предоставя подобно право на кредиторите

в процеса на производство по несъстоятелност.

Процедурата и условията за продажба на имуществото на длъжника трябва да бъдат одобрени от събранието

или комитета на кредиторите.

2. Синдикът започва да продава имуществото на длъжника след

това, за разлика от Закона за несъстоятелността от 1992 г., определянето на първоначалната цена

продажбата не се приписва на изключителната компетентност на събранието на кредиторите, с изключение на

случаят с продажбата на предприятието на длъжника (бизнес).

3. Имуществото на длъжника, свързано и с ограничена способност за договаряне

подлежат на продажба, но на закрит търг. В същото време участие в закрито наддаване

се приемат само от лица, по отношение на които, в съответствие с федералния закон

се установява, че те могат да притежават или да имат друго право на собственост

посочено свойство. В съответствие с клауза 2 на член 129 от Гражданския кодекс на Руската федерация,

обектите се определят по начина, предвиден от федералния закон.

4. Някои ограничения за потенциалните купувачи на имот

фалиралият длъжник е установен от Закона за несъстоятелността. Например купувач

имуществен комплекс на застрахователна организация може да бъде само застраховка

организации или селска (фермерска) икономика, в случай на фалит

могат да бъдат отчуждени или прехвърлени на друго лице, Руската федерация, субект

На Руската федерация или община до степен, в която те

5. Управителят на несъстоятелността има право или да действа сам като организатор на търга,

или сключете споразумение със специализирана организация, която според условията

договорът възлага организацията и провеждането на търга. Процедура за наддаване,

както и сключването на споразумение за продажба и покупка на имуществото на длъжника на търга,

трябва да се извършва в съответствие с правилата, установени от Гражданския кодекс на Руската федерация (член 447 -

Не се допуска сключване на споразумение за организиране и провеждане на търг

със специализирана организация, която е заинтересовано лице на длъжника

6. Сравнявайки нормите на клаузи 1 и 4 на този член, можем да заключим

че в случай, че събрание на кредиторите или комитет на кредиторите в

одобряването на процедурата и времето за продажба на имуществото на длъжника не предвижда действия

синдик по отношение на имущество, което няма да бъде продадено

първия търг, синдикът има право, по свое усмотрение, или пуснат

посочения имот за повторно наддаване или да го продадете на базата

договор за покупко-продажба, сключен без наддаване.

7. Процедурата за продажба на предприятието на длъжника в производство по несъстоятелност е подобна на

процедурата, установена с член 86 от Закона за несъстоятелността във връзка с продажбата на предприятие

(бизнес) на длъжника във външно управление. При прилагането на тази норма трябва да се вземе предвид

редица съществени разлики в правния статут на длъжника във външното управление

и производство по несъстоятелност.

Редица разпоредби на член 86 (параграфи 1 и 4, параграф 1, параграфи 2, 9, 10 и 11), както и препратки

на външния план за управление не може да се прилага при продажбата на предприятието на длъжника

в производство по несъстоятелност.

Например одобрението от събранието на кредиторите на процедурата и условията за изпълнение

продажбата на предприятието на длъжника чрез одобряване на външния план за управление не е

приложим за производство по несъстоятелност при липса на такъв план в това

процедура. Изглежда, че първоначално предприятието на длъжника трябва да бъде продадено

на търга посоченият търг може да бъде открит или закрит и трябва да се проведе

под формата на търг. Предприятието на длъжника трябва да бъде продадено на закрит търг,

в имотния комплекс, на който е включено ограничено циркулиращо имущество.

В други случаи сделките трябва да са отворени.

8. Необходимо е да се вземат предвид редица характеристики, предвидени за отделни лица

обявен в несъстоятелност, ликвидаторът трябва да обяви за продажба на

към член 138); имотният комплекс на застрахователната организация може да бъде продаден

само със съгласието на купувача да приеме застрахователни договори, по които

застрахователното събитие не е настъпило, докато застрахователната организация не бъде обявена в несъстоятелност

селска (фермерска) икономика може да се продава само чрез търг

с предпоставка за поддържане на целевата селскостопанска цел

Концепция за несъстоятелност, несъстоятелност, несъстоятелност. Процедура по несъстоятелност и несъстоятелност на предприятие.

управление на несъстоятелност.

Несъстоятелност, несъстоятелност, несъстоятелност са явления от един и същ ред, характеризиращи изключително неблагоприятното положение на икономическите субекти ... Процедури по несъстоятелност на предприятие.

Трябва да се има предвид, че такава процедура по несъстоятелност като надзора се отнася ... Несъстоятелността е несъстоятелност в изпълнение. Разглеждане на дела за несъстоятелност в арбитражен съд. ...

. с думи, действията са извършени в нарушение на процедурата по несъстоятелност, тъй като неплатежоспособността се обявява само.

. отдели на Министерството на управлението на държавната собственост в случаи на несъстоятелност (фалит) на предприятия. ... На първо място се извършва анализ на зависимостта от несъстоятелност.