Продажба на поземлен имот с къща, собственост на малолетни деца

В съответствие с чл. 292 и чл. 28, "Граждански кодекс на Руската федерация (част първа)" от

4. Отчуждаване на жилище, в което живеят членовете на семейството на собственика на жилището, които са под запрещение или попечителство или непълнолетните членове на семейството на собственика са останали без родителски грижи (както е известно на органа по настойничеството и настойничеството), ако това е засяга правата или законно защитените интереси на тези лица, разрешени със съгласието на органа по настойничество и попечителство.


1. За непълнолетни лица на възраст под четиринадесет години (непълнолетни) сделки, с изключение на посочените в параграф 2 на този член, могат да се извършват от тяхно име само от техните родители, осиновители или настойници.

Правилата, предвидени в параграфи 2 и 3 на член 37 от този кодекс, се прилагат при сделки на законни представители на непълнолетно лице с неговото имущество, съгласно които.

3 Настойникът, попечителят, техните съпрузи и близки роднини нямат право да извършват сделки с отделението, с изключение на прехвърлянето на имущество в отделението като подарък или безплатно ползване, както и да представляват отделението при сключване на сделки или водене на съдебни производства между отделението и съпругата на настойника или настойника и техните роднини роднини.

Тоест, за непълнолетни лица на възраст под четиринадесет години (непълнолетни) сделки с недвижими имоти могат да извършват от тяхно име родителите им със съгласието на органа по настойничество и настойничество.

29. Съгласно член 17, параграф 2 от закона, в случаите, установени от законодателството на Руската федерация, за държавна регистрация могат да се представят допълнителни документи, необходими за държавна регистрация, по-специално:

разрешение (съгласие) на органа по настойничеството и попечителството да се разпорежда с имуществото на лица под 14-годишна възраст и лица, признати от съда за некомпетентни, от техните законни представители (родители, осиновители, настойници) (параграф 1 от член 28, член 2, параграф 2 от Кодекса, член 60, параграф 3 от Семейния кодекс);

Непълнолетно лице на възраст между 14 и 18 години може самостоятелно да кандидатства за държавна регистрация (без съгласието на законни представители).

Тоест от името на деца родителите могат да подават заявления за държавна регистрация въз основа на свидетелство за раждане на непълнолетно лице.

При това за държавна регистрация на прехвърлянето на правото върху дяловете на деца се изисква разрешение (съгласие) на органа по настойничество и настойничество, което се подава от родителите.

По този начин майката на децата има право да се отчуждава със съгласието на PLO.

Следователно трябва предварително да представите декларация за несъгласието си с ООП.