Проблем Законно ли е да се таксува поддръжка и ремонт, ако корпусът е авариен, Безплатен

въпреки че няма ремонт и поддръжка на този корпус - всъщност плащам за въздуха. Къде отиват парите?

Има достатъчно за кутия боя?

Кажете, че можете да го поправите за 12 000 рубли, които ще се събират от вас годишно?

Тези пари не са достатъчни тапети за една стая за закупуване, така че какъв ремонт искате?

Ако сте били безотговорни при изпълнение на задълженията си, кой сега е виновен?

Каква е моята вина? Опишете вината ми по-конкретно. И моля, опишете какво имате предвид, когато пишете „Съдържание“, защото това, което описахте по-рано, не е така. С какви отговорности съм бил безотговорен?

По отношение на кода, ако толкова обичате да се позовавате на него и да се преструвате, че го четете, направете бележки под линия към статиите, защото има много информация, има малко време. Пишете за 2005 г., обяснете по-подробно какво точно искаш да кажеш? с проблем трябва да го направиш отговорно.

И не преувеличавайте. Няма достатъчно за кутия боя, тапетът е скъп. Http://www.pulscen.ru/price/110301-oboi-dlja-sten, както виждате, има достатъчно за тапет и пак ще има достатъчно за боята.

И все пак, казвате толкова красиво: „Това, което може да се поправи“, „12 хиляди не са достатъчни“, тогава какво е СЪССЛОВИЕТО ДА ВЗЕМЕТЕ ПЛАЩАНЕ ЗА ТОВА?

Разбира се, може би за вас плащате хиляда или повече месечно за "Поддръжка и ремонт на жилища" е нормално. Но за мен, плащайки 6 хиляди за порутена къща, в която температурата, независимо от времето, не се повишава над 15 градуса, смятам за подигравка.

В съответствие с Жилищния кодекс къщата принадлежи на собствениците на апартаментите в нея, т.е. на собствениците на апартаменти в тази къща. Собствениците на апартаменти избират начин да управляват къщата си, има три от тях: управление с помощта на управляваща компания, създаване на HOA, директно управление.

Когато избират метод за управление на Наказателния кодекс, собствениците на жилища избират Наказателния кодекс, сключват с него споразумение за управление, което предписва списък на произведенията, които трябва да бъдат извършени от Наказателния кодекс, цената на тези произведения, размера на плащането, платено от собствениците на апартаменти.

Собствениците на жилища трябва да провеждат годишно общо събрание, за да обсъдят таксите за поддръжка и ремонт на дома си.

Въпрос: Сключили ли сте споразумение за управление? Участвали ли сте в срещите, провеждали ли сте ги? От 7 години вие самите не сте направили нищо за дома си! А сега сте възмутени.

Според този документ

11. Поддържането на общото имущество в зависимост от състава, конструктивните особености, степента на физическо износване и техническото състояние на общото имущество, както и в зависимост от геодезическите и климатичните условия на местоположението на жилищната сграда, включва:

а) проверка на общото имущество, извършена от собствениците на помещенията и отговорните лица, посочени в параграф 13 от настоящите правила, осигуряваща своевременно откриване на несъответствието между състоянието на общото имущество и изискванията на законодателството на Руската федерация, както и заплахи за безопасността на живота и здравето на гражданите;

б) осигуряване на готовността на вътрешните инженерни системи за електрозахранване и електрическо оборудване, които са част от общата собственост за предоставяне на услуги за електроснабдяване на комунални услуги;

в) поддържане на помещенията, които са част от общата собственост, в състояние, осигуряващо температурата и влажността в такива помещения, установени от законодателството на Руската федерация;

г) почистване и санитарно-хигиенно почистване на общи помещения, както и на парцела, включен в общия имот;

д) събиране и извозване на твърди и течни битови отпадъци, включително отпадъци, образувани в резултат на дейностите на организации и индивидуални предприемачи, използващи нежилищни (вградени и прикрепени) помещения в жилищна сграда;

1) организиране на места за натрупване и натрупване на отпадъци от съдържащи живак лампи и прехвърлянето им на специализирани организации, които имат лицензи за извършване на дейности по събиране, използване, обезвреждане, транспортиране, обезвреждане на отпадъци от клас I-IV на опасност;

е) мерки за пожарна безопасност в съответствие със законодателството на Руската федерация за пожарна безопасност;

и) извършване на мерки за енергоспестяване и енергийна ефективност, задължителни за общо имущество, включени в списъка с мерки, одобрени в съответствие със законодателството на Руската федерация;

й) осигуряване на инсталирането и пускането в експлоатация на колективни (общи къщи) измервателни уреди за студена и топла вода, топлинна и електрическа енергия, природен газ, както и тяхната правилна работа (проверки, поддръжка, калибриране на измервателни уреди и др.).

Клауза 13. Проверките на общото имущество, в зависимост от начина на управление на жилищна сграда, се извършват от собственици на помещения, лица, ангажирани от собственици на помещения въз основа на споразумение за извършване на строително-технически преглед, или отговорни лица които са длъжностни лица на управителните органи на партньорство на собственици на жилища, жилища, кооперации за жилищно строителство или друга специализирана потребителска кооперация (наричани по-долу отговорни лица) или организация за управление, а в случай на пряко управление на жилищна сграда - от лица, предоставящи услуги и (или) изпълняващи работа.

Как да разберем избора?

Ако изборът „При избора на метод на управление за управляващото дружество собствениците на жилища избират управляващото дружество, сключват с него споразумение за управление, което предписва списък на работите, които трябва да бъдат изпълнени от управляващото дружество, цената на тези работи, сумата на плащането, платено от собствениците на апартаменти. "собственици на апартаменти?

Според вас, ако водата тече в чешмата ми, означава ли това, че някой държи тръбата ми? Не казвайте на хората!

Казвате, че уж не съм направил нещо. Според вас, ако не съм много добре осведомен по въпросите на юриспруденцията, като моите съседи, тогава мога да бъда таксуван за „Поддръжка и ремонт“, когато те не се извършват?

И това, което не разбирате от селекцията?

Това не е моето мнение, има го навсякъде! За да тече вода във вашите тръби, те трябва да бъдат обслужвани. Освен това Великобритания сключва споразумение за водоснабдяване на вашите тръби и ви осигурява комунални услуги.

Кажете ми, според резултатите от комисията къщата ви е била призната за порутена или аварийна?

Каква е разликата между порутеното и аварийното жилище и коя формулировка е предпочитана? http://taktaktak.org/problem/8095

Жилището се счита за спешно, ако носещите конструкции на основата, стените, покривите се срутят и застрашат живота и здравето на хората, живеещи там. Спешното жилище подлежи на презаселване.

Решението за признаване на къща като извънредна може да бъде взето само от междуведомствена комисия и то само в три случая: 1. ако физическото влошаване на сградата или нейните части е довело до „недопустимост на нивото на надеждност на сградата“;

2. ако параметрите на микроклимата на жилището не позволяват да се осигури спазване на необходимите санитарно-епидемиологични изисквания и хигиенни стандарти;

3. ако в резултат на причинени от човека ситуации и природни бедствия сградата е получила такива щети, че не може да бъде възстановена. В такива случаи жителите трябва да бъдат преместени в рамките на 48 часа.