Преустройство на двустаен апартамент: всичко, което трябва да знаете за него

Двустайните апартаменти могат да бъдат просторни или малки; с добра топло и звукоизолация и не много; с големи възможности за преустройство и пълното им отсъствие. Единственото нещо, което обединява копейки са техните собственици, които еднакво се нуждаят от удобен и функционален интериор, независимо от квадратните метри и условията, създадени от разработчика.

Преустройството на двустаен апартамент е належащ въпрос за мнозина. Днес изследвахме напълно различни апартаменти - както в Хрушчов, така и в монолитни къщи - и се опитахме да намерим оптималните решения за планиране за всеки. И професионални дизайнери ни помогнаха в това.

1. Двустаен апартамент в тухлен Хрушчов: как да се оборудва?

Къщи от серията 1-515 са построени в Москва през 70-те години. Тяхната особеност е наличието на необичайни балкони, които се виждат визуално от улицата и се считат за отличителен белег на сградата.

Те се различават от предишната поредица от сгради на Хрушчов с висококачествени тухлени външни стени, но площта на апартаментите тук е минимална, а стаите са в съседство. Височина на тавана - 2,48 метра. Като предимство може да се отбележи само възможността за разрушаване на вътрешните стени за преустройство. Дизайнерът Николай Твердов предложи 3 варианта за преустройство на двустаен апартамент с площ 42,68 квадратни метра за различни видове жители.

2. Три идеи за 60 квадрата в панелна къща

Общата площ на една копейка в панелна къща от серията IP-46s е 60–62 кв. м, жилищна площ - 33-34 кв. м. В допълнение към две стаи има килер, отделна баня и кухня. Височината на таваните е 265 см. Въпреки факта, че оформлението на апартамента е доста удобно, дизайнерът Ксения Чупина обмисли няколко функционални възможности за неговите промени, за да отговори на специфичните нужди и показа, че няма ограничение за съвършенството.

3. Как да оборудвате копейка в монолитна къща

Все повече хора предпочитат да купуват апартаменти в монолитни сгради. И предимствата на тези сгради са очевидни: това е топло и звукоизолация и големи възможности за преустройство. Дизайнерът Олга Бондар разгледа 3 варианта за преустройство на двустаен апартамент с площ от 34 квадратни метра в жилищния комплекс ART - монолитна сграда, разположена на два километра от Московския околовръстен път по магистрала Волоколамское, в град Красногорск.

4. Двустаен апартамент в тухлена панелна сграда

Сгради от къщи от серията I-1724 се намират в Москва на улица Нижегородская и на проспекта Рязански, както и в градовете на Московска област. Техните очевидни предимства включват прозорци с двоен стъклопакет, които се монтират в дървени или PVC рамки. Тук се използва тухла като външни стени - къщите имат повишена топлоизолация. Отоплителните радиатори са от типа калорификатор с термостати. На входовете на I-1724 има места за портиер и охрана. Основният недостатък е ограничената възможност за преустройство. Дизайнерът Николай Твердов обаче намери три начина да организира пространството на копейката.

5. Двустаен апартамент с площ

46 квадрата в блок къща

Площта на двустаен апартамент в къща от серия II-68-03 е 46,5 квадратни метра. Основните му характеристики са удължена лоджия (допълнителни 5,7 квадратни метра), една за две дневни с достъп през една от тях; отделни бани; доста просторна кухня с площ от 9,2 квадратни метра. Дизайнерите Екатерина Мамаева и Екатерина Сванидзе използваха възможността да демонтират всички вътрешни прегради, стъклопакет на балконска врата и прозорци и намериха най-добрите варианти за преустройство на двустаен апартамент.

6. Варианти на преустройство на копейка в "stalinka"

По правило апартаментите в "stalinka" имат редица характеристики в сравнение с типичните жилища: това е наличието на високи тавани и често пълното отсъствие на носещи стени вътре в апартамента, което дава широки възможности за преустройство.

Предимствата на "червените къщи" - серия II-02 - комфортът на апартаментите, високите тавани (290 см), добрата звукоизолация, както и озеленените дворове и нестандартни фасади. Недостатък - крехки вътрешни прегради.

Двустайните апартаменти в един вход на "червените къщи" може да се различават леко в оформлението си - дизайнерът Ксения Чупина разгледа 3 варианта за подреждане на най-често срещания, с площ от 54 квадратни метра. Всички вътрешни прегради в този апартамент са без товар. Опциите за преустройство обаче трябва да бъдат проверени на конкретни примери и ако е необходимо, да бъдат съгласувани и легализирани.

7. Двойна стая в панелна къща: стая за въображение

Разположението на апартаментите в панелната къща I-522A е организирано по такъв начин, че собствениците да имат възможност да направят почти всяко преустройство, което може да подобри работата на жилищата в къщи от тази серия. Това се дължи на факта, че разстоянието между носещите стени на апартаментите е 6,5 метра. Преградите в апартамента са направени от гипсобетон с дебелина 8 сантиметра, което не е голяма пречка за обновяването на апартамента. Специално за читателите на InMyRoom, архитект Максим Панин предложи три варианта за оформление на двустаен апартамент.

8. Решения за малка копейка в типична блок къща

Дизайнерът Николай Твердов нарисува три оформления за двустаен апартамент в серия II-18/9 къща за различни видове наематели: ерген, младо семейство и двойка на средна възраст. Общата площ на помещенията е 36,6 квадратни метра, жилищната площ е 22,5 квадратни метра. Височината на таваните е 2,5 метра, кухните са малки (7,5 квадратни метра), баните са комбинирани, малки по размер, предназначени за сядащи бани. Ние обаче се убедихме: ако правилно подходите към подреждането на жилището, можете да създадете удобен и много функционален интериор.

9. Оборудваме две къщи под наем: най-добрите оформления

Историята на появата на къщи от серията P-3/16 е донякъде необичайна. Тази серия е разработена в края на седемдесетте и до началото на Олимпийските игри през 1980 г., които се провеждат в Москва, са пуснати в експлоатация първите съоръжения, включително Олимпийското село (Югозападна част на Москва, район Тропарево).

Двустайните апартаменти в P-3/16 често се отдават под наем, така че в тях се правят само козметични ремонти. Разрушаването на стени не винаги е от значение, защото можете да създадете удобно и функционално пространство благодарение на правилното подреждане на мебелите. Дизайнер

Алина Шатохина разгледа няколко варианта за оформление на копейка без движещи се стени, врати или водопровод, които изискват предварително одобрение.

10. Оформлението на копейката в P-44T: интересни решения

Къщата от серията P-44T се счита за водещ модерен стандартен проект. Нека си припомним основните предимства на сградата: повишена топлоизолация, брой етажи - 9–25 (наличие на тавански етаж), височина на тавана - 2,7 метра; има пътнически и товарно-пътнически асансьори. Поразителна черта е наличието на еркерни прозорци.

Специално за читателите на InMyRoom дизайнерът Николай Твердов предложи 3 варианта за преустройство на двустаен апартамент в P-44T за различни видове жители: семейства с дете, студенти и двойки на средна възраст.