ПРАВИЛА ЗА РЕЗЕРВИРАНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПОД НАЕМ

Вие избирате обектите, които харесвате в сайта, и ни изпращате „Заявление за отдаване под наем на недвижими имоти“. Веднага след като получим заявка за резервация и се уверим, че имотът е на разположение, ние Ви информираме за готовността на обекта за резервация и плащане. В случай, че този имот е зает на посочените от вас дати, ние ще изберем и ще се споразумеем за най-добрите опции. Броят на хората, посочени в заявлението, е фиксиран.

За да издадете фактура, изпращате по електронната поща своите данни: Име, фамилия и копие на задграничния си паспорт. Правим предварителна резервация на имота и ви изпращаме фактура за предплащане.

Период на предварителна резервация 2 дни (48 часа).

3. Процедура за плащане

Плащате фактурата по банков път и ни изпращате копие или снимка на разписката си за плащане. Удължаваме резервацията до пристигането на парите по нашата банкова сметка и веднага щом това се случи, ви изпращаме официално потвърждение на резервацията.

Плащането става на няколко етапа. Първият депозит до 50% се плаща незабавно, останалите 50% плащате при настаняване в тайландски бат.

Можете да платите по няколко начина:

- плащане в брой в офиса на компанията;

- плащане с кредитна карта в офиса на компанията, като към разходите се добавят 3,5%.

- плащане по фактура чрез банков клон.

След получаване на авансовото плащане за резервацията, наемната цена е фиксирана и остава непроменена.

4. Гаранционен депозит

Повечето собственици изискват депозит (възстановим депозит) в случай на имуществени щети.

Възстановяващ се депозит ще бъде изискан в зависимост от броя спални, стойността на мебелите и вида на имота. Сумата на депозита трябва да бъде посочена при резервация на обект. При пристигане се заплаща депозит. Ако гостите не могат да направят гаранционен депозит при настаняване, Siam Realty има пълното право да откаже настаняването. Депозитът се възстановява в пълен размер, при липса на щети по време на заминаването на гостите.

Гаранционният депозит НЕ МОЖЕ да се използва за плащане на разходи като наем, такси за обслужване, електричество, вода, почистване и др.

Всички щети трябва да бъдат докладвани незабавно на собствениците и плащането трябва да бъде направено преди заминаването.

5. Анулиране на резервацията от клиента

Условията за анулиране зависят от отделния собственик и трябва да бъдат изяснени преди сключване на договор за наем и плащане.

В случай, че анулирането настъпи по ваша инициатива, трябва да уведомите писмено компанията възможно най-скоро.

Прилагат се следните правила за възстановяване (в случай на промяна информацията ще бъде посочена във фактурата):

- 75% от платената сума се възстановява, ако отказът е направен в писмена форма поне 45 дни преди датата на настаняване, при условие, че имотът се отдаде под наем на други гости.

- 50% от платената сума се възстановява, ако отказът е направен в писмена форма от 30 до 45 дни преди датата на настаняване, при условие, че имотът се отдаде под наем на други гости.

- Парите няма да бъдат възстановени, ако анулирането не е направено в писмена форма или е направено по-малко от 30 дни преди датата на пристигане.

В случай на възстановяване чрез банков превод, услугите на банката за превода се удържат от сумата.

В никакъв случай не можете сами да дадете сублизинга изцяло или частично от вас, това е възможно само със съгласието на Siam Realty и собственика на имота.

6. Анулиране от хост

Малко вероятно е това да се случи, но ние си запазваме правото да намерим алтернативно настаняване за вас, подобно на избраното и резервирано, или да възстановим цялата сума, платена преди пристигане.

До момента на резервацията можете да видите само приблизително (радиус от 1,5 км) местоположение. След резервация ще ви изпратим инструкциите за чекиране и точното местоположение на обекта, така че да можете да стигнете сами или да ви осигурим трансфер. Осигурени са безплатни трансфери до някои имоти.

Предварително писмено изпращате информация за датата на пристигане, часа и номера на полета.

При настаняване се заплаща остатъка от сумата и се оставя депозит, който се връща при напускане.

На входа се проверяват:

- наличие на светлина, вода и газ.

Собствениците не поемат отговорност за инциденти, възникнали в или извън техния имот. Трябва да затворите сигурно всички прозорци и врати по време на сън и отсъствието си.

9. Допълнително легло или кошара

Молим Ви да уведомите предварително писмено (поне 10 дни преди пристигането) за необходимостта от допълнително легло или бебешко креватче, тази услуга може да бъде включена в цената или да бъде начислена допълнителна такса.

Услугите, включени в цената и платени срещу допълнителна такса, са посочени във фактурата, издадена за наема. Тази информация се съдържа в описанието на имота.

Ако е необходимо, можете да поръчате допълнителни услуги: трансфер от/до летището, транспорт под наем, екскурзии, екскурзии и други допълнителни услуги.

11. Вода и електричество

В описанието на имота трябва да се посочат условията за плащане на вода и електричество. В някои имоти, особено за ваканционни наеми, такива услуги са включени в цената. Ако се начисли отделна такса, тогава при чекиране и напускане се правят снимки на измервателните уреди и фактурата съдържа цената на тези услуги (за 1 единица kW, кубически метра). Моля, платете за тези услуги преди заминаването.

12. Платете предварително

В случай на отпътуване преди края на периода на престой, по ваше искане, това ще се счита за отказ за по-малко от 30 дни и не се прави възстановяване.

13. Домашни любимци

Пушенето е забранено на закрито. Пушенето е разрешено на открити площи, балкони и др. Уважавайте гостите, които не пушат.

Много имоти имат частен или общ басейн. Не можем да поемем отговорност за наранявания, претърпени при използване на басейните. Моля, наблюдавайте децата и не забравяйте да спазвате правилата за използване на басейна.

16. Интернет и телевизия

Правилата за резервация са неразделна част от Споразумението на компанията с Клиента.