Петербургският милиардер и бивш министър на комуникациите Леонид Рейман се отървава от медицинския бизнес

Петербургският милиардер и бивш министър на комуникациите Леонид Рейман реши да се отърве от медицинския бизнес, с който се занимаваше от 1999 г., и да пусне клиниката Медем за продажба, въпреки че този пазар сега е във възход и други милиардери активно инвестират в него.

Собственикът на едно от най-старите частни лечебни заведения в Санкт Петербург - Medem International Clinic LLC - го обяви за продажба заедно със сградата на улица Марата (6,8 хил. М2), в която се намира. Според брокери собственикът възнамерява да получи само за изграждане (без бизнес) около 1 милиард рубли.

Шефът на холдинга "Империя" купува клиника "Медем" от бившия министър на комуникациите

Всички знаят всичко

Според SPARK участието на Леонид Рейман в Medem International Clinic LLC не се проследява.Компанията принадлежи на кипърската офшорна компания Wikislakis Technologies limited.

Както обаче разбра DP, всички на търговския пазар на медицински услуги отдавна знаят, че Medem принадлежи на Леонид Рейман. „Тази информация отдавна не е тайна за нас“, казва генералният директор на една от клиниките в Санкт Петербург. Според този топ мениджър Medem е силен със своето местоположение и огромни площи.

Но напоследък лекарите се сменят често в клиниката и фактът, че компанията е продала линейката си на друг играч - Петербургската линейка, предполага, че най-вероятно не всичко върви гладко в нея. Чух за възможна връзка между Леонид Рейман и Медем и президента на Medi Group Тамаз Мчедлидзе. "В разговор с мен няколко участници на пазара казаха, че Медем му принадлежи. Но аз нямам юридически доказателства за това", отбелязва той.

„Предположението за връзката на Леонид Рейман с клиниката„ Медем “се предлага на пазара отдавна, но никой, сигурен съм, не е виждал документите, потвърждаващи този факт“, казва Ефим Данилевич, генерален директор на Американската медицинска клиника.

Пациент и инвеститор

Бившият министър на съобщенията Леонид Рейман се завърна в бизнеса

LLC "International Clinic" Medem "работи на пазара от 1999 г. Инициатор за създаването му е лекарят Александър Стрелников, работил по това време в Американската медицинска клиника и поканил видния си пациент Леонид Рейман да действа като инвеститор. По това време Леонид Рейман само оглавяваше министерството на РФ за комуникации и информатизация и се съгласи да действа като инвеститор, казаха пред "DP" бивши служители, които стоят в началото на компанията.

По време на откриването клиниката се наричаше „Международна клиника“ и се намираше на ъгъла на ул. Достоевски и ул. Razyezzhaya, заемащи само 150 м2. През 2002-2003 г. "Медем" се премества в собствена 5-етажна сграда на ул. Марата, 6А, с обща площ 6,8 хиляди м2.

Според Анна Сигалова, заместник-директор на отдела за инвестиционни услуги на Colliers International в Санкт Петербург, сградата е на стойност 800 милиона - 1 милиард рубли. Той се намира в зоната за сигурност, но не е обект на контрол от KGIOP, поради което реконструкция или преустройство могат да се извършват без значителни ограничения, казва експертът.

Според инвестиционната банка FPB цената на самата клиника е 600-700 милиона рубли.

Богатите също спестяват

До 2009 г. клиниката, работеща в премиум сегмента, процъфтява и носи печалба на собственика си. Въпреки това, под влиянието на кризата от 2008-2009 г., Medem изглежда започва да губи позиции на пазара от 2010 г. насам.

Въпреки уверенията на много експерти, че премиум сегментът страда най-малко по време на кризата, тъй като търсенето в него е ограничено, но стабилно, собственикът на една от скъпите клиники в Санкт Петербург твърди, че това е илюзия. "И през 2009 г. го почувствахме и сега. И това се усеща не само от лекарите, но и от продавачите на първокласни облекла, предприятия за услуги. Всеки, който каже, че не е забелязал кризата, е неприличен", казва топ мениджърът, отбелязвайки, че както във всеки друг бизнес, по време на криза цената на грешката на пазара на медицински услуги се увеличава. В продължение на 3 години, от 2010 до 2012 г., Medem работи на загуба (виж „Финансови показатели.“). След това Леонид Рейман започва да се задълбочава в делата на предприятието. Очевидно под негово ръководство висшето ръководство предприе редица антикризисни действия и до края на 2013 г. клиниката отново показа нетна печалба: 2,8 милиона рубли с приходи от 621,1 милиона рубли.

Съпругата пое контрола

От 2013 г. съпругата на Леонид Рейман Олга, която е в борда на директорите, започва да управлява клиниката. Според участниците на пазара и бивши служители на клиниката през този период са допуснати редица управленски грешки, които са довели до текучество на персонал сред висшия мениджмънт и лекарите.

И така, през 2014 г. в Медем бяха заменени четирима генерални директори. В момента клиниката се ръководи от Елена Резникович, довереник на Олга Рейман, казва един от топ мениджърите на Медем.

"Клиниката е субсидирана през последните няколко години, но е малко вероятно Рейман да я затвори. Това е неговият имиджов проект", смята един от бившите топ мениджъри на Медем.

Пазарът процъфтява

Междувременно други участници на пазара се развиват активно.

Този пазар е по-малко привлекателен за инвестиции, отколкото например строителният пазар, но е по-малко обект на колебания, казват участниците в него. Маржът на EBITDA за индустрията е 20–40%. През последните няколко години инвеститорите проявиха интерес към този пазар.

Например, фондът за управление на VIY на Андрей Якунин привлече група инвеститори, които купиха дял в Medical Clinic Family Doctor LLC през 2014 г. AFK Sistema изгради най-голямата мрежа от частни клиники в страната, Medsi, и продължава да инвестира в нея.